ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., 

при секретаре Гладченко О.П., 

с участием прокурора Загребиной В.В., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковым требованиям указано, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, ФИО3 По условиям договора купли-продажи ответчик должен был снят с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация постороннего человека по адресу принадлежащего ему жилого помещения, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника. Просил суд признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования. пояснил, что истец приобрел данный дом у ФИО5 в июне 2017 года. Продавец обещала, что ФИО3 снимется с регистрационного учета, но этого не произошло. С указанного времени ответчик там не проживает, его личных вещей там не имеется и не было. Расходы, связанные с жильем, ответчик не несет. Соглашения о сохранения права на проживание ответчика в доме с истцом не заключалось. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. Возражений по иску не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. 

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав истца, исследовав и, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО7 является собственником жилища, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7).

Ответчик ФИО3 в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).

После приобретения истцом данного дома, ответчик ФИО3 там не проживал, его личных вещей в доме не имеется, расходы, связанные с содержанием дома он не несет. 

Местом жительства ответчика ФИО3 в смысле статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, как установлено в судебном заседании, жилой дом истца ФИО2 не является.

Доказательств заключения между собственником дома и ФИО3 договора найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения на пользование домом, стороной ответчика, как того предусматривает ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Истец ФИО2 указывает, что регистрация в принадлежащем ему доме ответчика, нарушает его права, как собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 300 рублей в пользу истицы ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО12 к ФИО6 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 ФИО15 в пользу ФИО2 ФИО16 судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шалекешов А.Х.