Дело № 2-339/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Дунаевой Е.В.

при секретаре Исламовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,70 кв. м. 

В обоснование иска указано, на основании ордера истцу предоставлены указанная квартира, основанием к выдаче ордера являлось Постановление Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец желает приватизировать квартиру. Своим правом на приватизацию ранее не воспользовался. Ответчик администрация Кунашакского муниципального района, в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации района своим ответом от ДД.ММ.ГГГГ право истца ФИО1 на приватизацию не признал по следующими основанию: данное жилое помещение в реестре объектов муниципальной собственности отсутствует.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит судебное заседание провести в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. 

Представитель ответчика - администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили судебное заседание провести в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеют, в приватизации участвовать не желают.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании постановления Главы Администрации Муниципального образования «Халитовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выдан ордер на жилое помещение, состоящее из трех комнат, размером 72 кв.м., в 

<

адрес> с семьей, состоящей и 5 человек.

Согласно справке областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по 

<

адрес> Сосновского управления от ДД.ММ.ГГГГ в собственности за ФИО1 объекты недвижимости жилого назначения на территории 

<

адрес> не числятся.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, общая площадь жилого помещения – 

<

адрес> составляет 60,50 кв.м.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости - 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно ответу Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная в иске квартира, в реестре объектов муниципальной собственности Кунашакского муниципального района не значится. 

Из ответа, представленного Министерством имущества 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилое помещение –

<

адрес> в реестре имущества, находящегося в государственной собственности 

<

адрес> не значится.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией АМО «Халитовское сельское поселение» 

<

адрес> следует, что в 

<

адрес>, зарегистрированы истец ФИО1 и его супруга ФИО5 

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях проживает в настоящее время по адресу 

<

адрес>, ранее участия в приватизации жилья не принимал. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию указанной квартиры.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Возражений против иска от ответчика администрации Кунашакского муниципального района, а так же третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений Кунашакского муниципального района не поступило.

Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает права истцов на приватизацию квартиры и нарушает их права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №, выдан 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на квартиру, общей площадью 60,50 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий Е.В. Дунаева