№2-359/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Керчь 

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.А.,

при помощнике судьи Будаеве М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 к администрации города Керчи Республики Крым об установлении факта владения и пользования квартирой, установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании прав собственности, третье лицо: ФИО9 ФИО18,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации города Керчи Республики Крым об установлении факта владения и пользования квартирой, установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании прав собственности.

В обоснование требований указали, что их мама ФИО4 приобрела 

<

адрес> Республики Крым на основании договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после смерти которой открылось наследство в виде указанной квартиры. Наследниками первой очереди являются: истцы; сын ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Все дети были зарегистрированы и проживали в спорной квартире. Таким образом, после смерти матери, наследники приняли наследство по 1/5 доли каждый.

После смерти ФИО6, ФИО7, ФИО4 наследство принимали последовательно оставшиеся в живых браться и сестра, как наследники второй очереди, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Истцы, единственные наследники, обратились к нотариусу с заявлениями об оформлении наследства, однако получили отказ, поскольку право собственности на квартиру не зарегистрировано, а также отсутствует оригинал договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Просят суд: установить факт владения и пользования ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ – квартирой 

<

адрес> на праве собственности; установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО3, ФИО4 после смерти брата ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО3, ФИО4, после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО3, после смерти их сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу спорную квартиру и признать за истцами право собственности на квартиру по ? доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО3, ФИО2, представитель истцов ФИО8, действующий на основании ордера, доводы, изложенные в иске, поддержали, просили суд требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации города Керчи Республики Крым не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в суд поступило возражение на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении требований отказать, поскольку не предоставлены доказательства фактического принятия наследства (л.д.69-71).

Протокольным определением от 14 января 2020 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО9

В судебное заседание третье лицо ФИО9 не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, материалы инвентарного дела, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", в редакции ФЗ N 201 от 26 июля 2017 года, положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

По состоянию на день смерти матери истцов ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, на территории Республики Крым, действовало законодательство Украины. На день смерти ФИО6- ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ действует законодательство Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В силу статьи 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Статьей 1261 Гражданского кодекса Украины предусматривалось, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети наследодателя, переживший супруг, и родители.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Лицо, подавшее заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследства.

На основании части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела установлено, что 3 января 1997 года между продавцом ФИО9 и покупателем ФИО4 заключен договор купли-продажи 

<

адрес> Республики Крым. Договор удостоверен государственным нотариусом Первой Керченской государственной нотариальной конторы ФИО10, реестровый №2-11 (л.д.38,116-120).

ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире с 14 января 1997 года, что подтверждается копией паспорта (л.д.21).

ФИО1 ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.17).

Истец ФИО1 ФИО20 приходится сыном умершей ФИО1 ФИО21 (л.д.12).

Истец ФИО1 ФИО22 приходится дочерью ФИО1 ФИО23 (л.д.13).

ФИО1 ФИО24 приходился сыном ФИО4 (л.д.12). 

ФИО1 ФИО25 приходилась дочерью ФИО4 (л.д.13). 

ФИО1 ФИО26 приходился сыном ФИО4 (л.д.20). 

Из копии наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО27 установлено, что с заявлениями о принятии наследства обратились истцы, в котором указали на фактическое принятия наследства после смерти матери, а также фактическое принятия наследства братьями и сестрой, поскольку зарегистрированы и проживали в спорной квартире (л.д.129-152).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

На день смерти матери ФИО4 – дети были зарегистрированы все дети наследодателя, что подтверждается справкой управляющей компании (л.д.133).

Истцы: ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 14 января 1997 года (л.д.10,11).

ФИО7, ФИО4, ФИО6 были зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается копиями паспортов граждан Российской Федерации, адресными справками, справкой управляющей компании (л.д.19,22,75-79,133).

На дни смертей братьев и сестры, истцы также имели и имеют регистрацию в спорной квартире (л.д.134).

По сведениям нотариусов Керченского городского нотариального округа Республики Крым наследственные дела к имуществу умерших детей: ФИО4, ФИО7, ФИО6 не заводились (л.д.51,52,56,58,59,65,67,102).

19 ноября 2019 года нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО11 вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия. Из постановлений следует, что согласно документов, хранящихся в наследственном деле №172/2019 к имуществу матери истцов ФИО4, наследниками по закону, принявшими наследство, являются: дочь ФИО1 ФИО30, сын ФИО1 ФИО31, сын ФИО1 ФИО32, ФИО1 ФИО33, сын ФИО1 ФИО34. Подлинник правоустанавливающего документа на квартиру не предоставлен, договор купли-продажи от 3 января 1997 года не зарегистрирован в соответствии с требованиями статьи 182 Гражданского кодекса Украины, в связи с чем, истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.40).

Исходя из норм законодательства Украины истцы, а также ФИО6, ФИО7, ФИО4 приняли наследство после смерти матери, поскольку на день ее смерти зарегистрированы и проживали совместно.

Что касается требований об установлении факта принятия наследства истцами после смерти их братьев и сестры, то они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2009 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В обоснование требований о фактическом принятии истцами наследства, открывшегося после смерти братьев и сестры, предоставлены надлежащие доказательства, а именно: копия сберкнижки, копия медицинской книжки, копия свидетельства, квитанции об оплате коммунальных услуг, договором купли-продажи от 2 июля 2019 года (л.д.23-37).

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО12, ФИО13 подтвердили факт принятия наследства истцов после смерти братьев и сестры. 

Кроме того, истцы и их братья с сестрой проживали в спорной квартире, что также подтверждает факт принятия наследства. Основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону послужило то обстоятельство, что за наследодателем ФИО4 право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Действительно, по сведениям Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г.Керчи право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО9 (л.д.39,81-85).

Согласно сообщению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 13 декабря 2019 года право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым не зарегистрировано (л.д.60-64).

Между тем, договор купли-продажи заключен 3 января 1997 года на территории Украины и должен был соответствовать действующему на тот момент законодательству.

В соответствии со статьями 128 и 227 Гражданского кодекса Украинской ССР от 18 июля 1963 года (введенного в действие Указом Президиума Верховного Совета Украинской ССР от 9 декабря 1963 года, действовавшего до 1 января 2004 года) право собственности по договору у приобретателя имущества возникает с момента передачи (вручения) вещи, если иное не предусмотрено законом или договором; нотариальное удостоверение договора купли-продажи было обязательно при условиях: предмет договора - жилой дом, одна из сторон - гражданин; такой договор подлежал регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Договор купли-продажи удостоверен нотариусом, однако не был зарегистрирован в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов или БТИ. ГК УССР не предусматривал последствий нерегистрации права собственности на объекты недвижимого имущества и не ставил в зависимость от регистрации момент возникновения права.

Только статьей 334 Гражданского кодекса Украины (Закон N 435-IV от 16 января 2003 года, вступившего в действие с 1 января 2004 года, далее - ГК Украины 2003 года) момент возникновения права собственности по договору поставлен в зависимости от момента нотариального удостоверения договора и государственной регистрации права собственности, если таковые обязательны.

Следовательно, у наследодателя ФИО4 возникло право собственности с момента заключения договора купли-продажи.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Требования истцов о включении в наследственную массу спорной квартиры обоснованны. Отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам, может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Что касается требований об установлении факта владения и пользования ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ – квартирой 

<

адрес> на праве собственности, то они удовлетворению не подлежат, поскольку как указал суд, ФИО4 является собственником квартиры, следовательно, данные требования являются излишними. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 ФИО35, ФИО1 ФИО36 к администрации города Керчи Республики Крым об установлении факта владения и пользования квартирой, установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании прав собственности, третье лицо: ФИО9 ФИО37 – удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО38, ФИО1 ФИО39 после смерти ФИО1 ФИО40, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО41, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО42, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 

<

адрес> Республики Крым.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО43, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> Республики Крым.

Признать за ФИО1 ФИО45, ФИО1 ФИО44 право собственности на 

<

адрес> Республики Крым по ? доли за каждым. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 марта 2020 года.

Председательствующий 

<

данные изъяты> О.А. Данилова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>