Дело № 2-262/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чуприна Н.П., 

при секретаре Кузнецовой А.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В указанном жилом помещении зарегистрирован его бывший зять ФИО2 

Дело инициировано иском ФИО1, просившего суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Свои требования основывает на том, что ответчик в доме не проживает с 2015 года, членом его семьи не является. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал. Пояснил, что после расторжения брака с дочерью ответчик уехал из дома. Сейчас он проживает в г.Алексеевка, у него другая семья.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 31-АВ № ... от 14.09.2011 года видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником части жилого дома общей площадью 66, 10 кв.м с кадастровым № ..., расположенного по адресу: 

<

...>.

Статья 1 Протокола №1 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод гарантирует право собственности: «Каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права».

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 17 ч. 1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено не регистрацией его в жилом помещении, а фактическим вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

Из объяснений истца, справки администрации Муходеровского сельского поселения № ..., домовой книги для регистрации граждан следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

...>, с 14.07.2005 года по настоящее время.

Ответчик ФИО2 был вселен на законных основаниях в жилой дом с согласия собственника части жилого дома ФИО1, в качестве члена семьи (супруга) его дочери В.М.С.

Из свидетельства о расторжении брака серии I-ЛЕ № ... от 25.06.2015 года следует, что брак между ФИО2 и В.М.С. прекращен 26.01.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Алексеевского района и города Алексеевка Белгородской области от 25.12.2014 года. 

Свидетели В.Н.В. и П.А.Н. (соседи) показали, что ФИО2 не проживает в доме истца с 2015 года, уехал после расторжения брака с дочерью ФИО1, забрав все свои вещи.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они последовательны, логичны, соответствуют материалам дела и обстоятельствам, установленным в судебном заседании.

ФИО2 не имеет права собственности на долю либо часть указанного жилого помещения. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, с 2015 года по настоящее время он в спорном жилом доме не проживает, никаких расходов по уплате за жилье и коммунальные платежи не несет, его вещей в доме нет.

Ответчик не оспорил факт отсутствия с истцом семейных отношений, отсутствия общего хозяйства и бюджета, факт не проживания в спорном жилом помещении (жилом доме), что в силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ является основанием прекращения права пользования ответчика принадлежащим истцу жилым помещением. 

Доказательств тому, что ответчик вследствие неправомерных действий со стороны истица (членов его семьи) лишен возможности проживать в жилом помещении представлено не было. 

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Регистрация в доме ФИО2 нарушает права истца, как собственника, он несет необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика.

Поэтому имеются основания к прекращению ответчику права пользования жилым помещением.

Исходя из обстоятельств дела, оснований к применению положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ - сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает. 

Поскольку истец на основании подп. 2 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, то с ответчика по правилам п.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подп. 3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации следует взыскать в бюджет муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области государственную пошлину в размере 300, 00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

...> жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащим на праве собственности ФИО1

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.П. Чуприна

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2017 года.

Судья Н.П. Чуприна