Дело № 2-139/2025

УИД-61RS0061-01-2025-000073-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кудиненко Е.В.

при секретаре Поповой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Каргинское сельское поселение», ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо – нотариус Боковского нотариального округа Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований на то, что после смерти его отца М.М.М., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в том числе в виде квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала ему на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником по завещанию, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство ему выдано только на 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру по причине того, что в договор после его заключения внесены изменения: кроме ФИО5 в нем указаны: М.М.П. - мать истца, истец, ФИО2 - бывшая супруга истца, ФИО6 - дочь истца, ФИО7 - дочь ФИО2 Вместе с тем в материалах инвентарного дела находится договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ без каких-либо изменений, также согласно справке сельской администрации спорная квартира числится только за М.М.М. на основании вышеуказанного договора. Кроме этого данные относительно площади квартиры, указанные в договоре, не соответствуют данным технической инвентаризации. Мать истца М.М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2. ФИО8, ФИО7 отказались от прав на данную квартиру в пользу истца. Несмотря на то, что указанная квартира полностью принадлежала отцу истца, после его смерти истец вступил во владение и пользование данным имуществом, при отсутствии правопритязаний других лиц он не имеет возможности реализовать свои наследственные права и зарегистрировать свое право собственности в отношении этого объекта недвижимого имущества

На основании изложенного истец просит признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации МО «Каргинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении глава администрации Д.Т.С. исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд принимает признание иска в порядке ст. 39 ГПК РФ. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо нотариус Боковского нотариального округа К.Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. 

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (статья 1121 ГК РФ).

В силу ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 19).

Согласно исполненному им ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенному специалистом 

<

адрес> сельской администрации 

<

адрес> завещанию, М.М.М. завещал все свое имущество, в том числе приватизированную квартиру в 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с прилегающим земельным участком и надворными постройками, а также земельный пай в КФХ «

<

адрес>», своему сыну ФИО1 (л.д.59).

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса, из которого также следует, что с заявлением об отказе от обязательной доли в наследстве, причитающейся на основании ст. 1149 ГК РФ обращалась супруга - М.М.П. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/6 доли квартиры, права на денежные средства и земельную долю (л.д. 55, 56-58,59). 

Как следует из п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что истец принял в части наследство в виде доли квартиры, земельной доли и денежных средств, следовательно, он принял все наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.

Вместе с тем, препятствием для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на целую квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также её оформления в установленном законом порядке, являются имеющиеся разночтения в правоустанавливающих документах.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из представленных в материалы дела документов указанная квартира предоставлена наследодателю М.М.М. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), который утвержден главой администрации 

<

адрес> и зарегистрирован в БТИ 

<

адрес>, о чем выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

В указанных документах единоличным собственником указан М.М.М.

При этом в материалы дела представлены две копии указанного договора, одна из которых содержит внесенные изменения, кроме М.М.М. в нем указаны: ФИО9, ФИО2, ФИО6, ФИО7 с определением долей по 1/6, заверенные СПК «

<

адрес>» (л.д.22), а другая, хранящаяся в материалах инвентарного дела № приемного пункта ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений 

<

адрес>» в 

<

адрес>, без соответствующих изменений (л.д.23).

Между тем, согласно справке приемного пункта ГБУ РО «Центра содействия развитию имущественно-земельных отношений 

<

адрес>» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, 

<

адрес> по указанному адресу числится за М.М.М. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Кроме этого, как следует из справки администрации МО «

<

адрес> сельское поселение» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, согласно записи похозяйственных книг значится за М.М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умершим ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38). 

В указанной связи оснований считать, что спорная квартира находилась в долевой собственности указанных в представленной копии договора приватизации (л.д.22) лиц, у суда не имеется.

Более того, со стороны указанных в данной копии договора лиц каких-либо правопритязаний в отношении этого имущества не имелось, о чем свидетельствует тот факт, что мать истца М.М.П.. умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) отказалась от обязательной доли после смерти супруга в пользу сына, а ФИО2, ФИО10, ФИО11 высказали соответствующую позицию в адресованных суду заявлениях.

Что касается разночтений относительно характеристик указанного объекта недвижимости, то по договору приватизации в собственность передана 1/2 часть жилого дома в виде квартиры, состоящей из 4-х комнат, общей площадью 72 кв.м, жилой – 58,1 кв.м.

Постановлением главы Каргинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.35). 

ДД.ММ.ГГГГ квартира была поставлена на кадастровый учет с общей площадью № кв.м, присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.40).

В материалы дела представлен технический паспорт на данный объект, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан год постройки – 1987, общая площадь – 73,9 кв.м, жилая – 41,4 кв.м (л.д.26-31). 

Как следует из справки приемного пункта ГБУ РО «Центра содействия развитию имущественно-земельных отношений 

<

адрес>» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, по данным технической инвентаризации объекта жилищного фонда, проведенной 

<

адрес> филиалом ГУПТИ РО ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общая площадь составляет № кв.м. Увеличение площади на 1,9 кв.м произошло за счет холодных пристроек, уточнения линейных размеров (л.д.33). 

В реестре муниципальной собственности данный объект недвижимого имущества не числится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Каргинского сельского поселения (л.д. 38). 

Земельный участок по указанному адресу поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый № (л.д.41). 

Учитывая, что имеющийся в материалах дела технический паспорт содержит описание объекта недвижимости с актуальными сведениями, в том числе в части указания его размеров, фактическое изменение которых не производилось, а представленные в материалы дела правоустанавливающие и иные документы подтверждают правомерность владения квартирой, суд признает, что указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права. 

Установив указанные обстоятельства, суд считает, что требование истца о признании за ним в порядке наследования права собственности на спорный объект недвижимости является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №.) – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 года. 

Cудья: Е.В. Кудиненко