Дело № 2-267/2024

УИД: 91RS0017-01-2024-000171-30

категория: 2.129 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

строка отчета: 129

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2024 года пгт. Раздольное 

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Абеляшева А.В., 

секретарь судебного заседания Очкур В.С.,

с участием:

представителя истца - адвоката Гнатюка Е.Н.,

представителя ответчика – адвоката Погомий Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел МВД России по 

<

адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел МВД России по 

<

адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республика Крым. В указанном жилом доме зарегистрирован бывший зять истца – ответчик ФИО2, который собственником жилья не является, личные его вещи в доме отсутствуют, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. С момента расторжения брака с дочерью истца, ответчик в домовладении не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Как указывает истец, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым домом. В связи с чем, истец просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Обеспечил явку своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 – адвокат Гнатюк Е.Н., полномочия которого подтверждены Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, копией удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещался о рассмотрении дела по адресу, указанному в иске, который является местом его регистрации. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Погомий Ю.Л., назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, действующий на основании Ордера №/ПЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Отдела Министерства Внутренних дел по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. 

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав доказательства по делу и иные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно копии Свидетельства о браке серия 1-АП № на основании актовой записи № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Шевель». 

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации ответчика серия 39 18 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>.

Согласно копии Свидетельства о расторжении брака серия I-АЯ №, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Раздольненского судебного района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО2 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака ей присвоена фамилия «Шевель». 

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2024-38906200 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной на запрос суда, земельный участое, местоположение: Республика Крым, 

<

адрес>, площадью: 1580+/-14 кв.м, кадастровый №, принадлежит на праве собственности: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ год. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. 

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2024-39252120 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной на запрос суда, жилой дом, площадью 82,90 кв.м, местоположение: Республика Крым, 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ год. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. 

Согласно ответа начальника ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, согласно информационным учетам МВД России, в том числе АС «Российский паспорт», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, УССР, документирован паспортом гражданина Российской Федерации серия 3918 № от ДД.ММ.ГГГГ выдан МВД по Республике Крым (к.п. 910-024), зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Республика Крым. 

<

адрес>. 

Согласно информации МВД по Республике Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной на запрос суда, по имеющимся учетам УВМ МВД по Республике Крым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации серии 3918 № выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> (910-024), статус паспорта – действительный. 

Согласно сведениям о пересечении границы Российской Федерации по данным базы ЦБДУИГ СПО «Мигрант-1» России, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ выехал за пределы Российской Федерации по иностранному национальному заграничному паспорту FG407315 период действия по ДД.ММ.ГГГГ год страна Украина. 

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч. ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Ответчик, не проживая в спорном жилом доме, собственником которого он не является, и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Республика Крым, подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел МВД России по 

<

адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Республика Крым.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Республика Крым.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья –