РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Янтилиной Л.М., 

при секретаре Абсалямовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрация городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершей, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрация городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершей, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что его покойными родителями, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., в 1978 г. были приобретены у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом, общей площадью 23,6 кв.м и земельный участок, общей площадью 545 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец указывает, что жилой дом был построен в 1950 г. семьей ФИО4 Со времени постройки дома и до самой его продажи, ФИО4 проживала в указанном доме. После продажи жилого дома его родителям она уехала на другое место жительство. Истец указывает, что в настоящее время о том, находится ли она в живых, где проживает, ему ничего неизвестно.

Истец указывает, что его покойные родители проживали и владели спорным жилым домом и земельным участком постоянно и непрерывно со времени их приобретения. В течение всего времени осуществляли ремонт дома, несли все расходы по его содержанию, вели хозяйство на земельном участке. 

Истец указывает, что он вступил во владение и управление наследственным имуществом, предпринял и по сей день предпринимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание жилого дома и земельного участка, в настоящее время проживает в этом доме, владеет им, относится к нему как к собственному. 

Истец просит суд установить факт владения, пользования и распоряжения ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилым домом, общей площадью 23,6 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 545 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Включить жилой дом, общей площадью 23,6 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 545 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3

Установить за ФИО1 факт принятия наследства, а именно: жилого дома, общей площадью 23,6 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 545 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> оставшихся после смерти ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 23,6 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 545 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержал исковое заявление, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Представитель третьего лица - Комитета по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и г. Баймак заинтересованных лиц в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Выслушав представителя истца ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В случае смерти собственника имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> выданным Отделом ЗАГС Администрации г. Баймак и Баймакского района Республики Башкортостан 28.05.2004 г.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>, выданным Управлением записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан отдела ЗАГС Баймакского районо и г. Баймак 18.05.2011 г.

По материалам дела, родители истца в 1978 г. приобрели у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом, общей площадью 23,6 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 545 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

После приобретения жилого дома и земельного участка родители истца вселились в указанный дом, что подтверждается домовой книгой. 

Согласно справке Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ № 11 837 от 12.10.2018 г., ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ г., до своей смерти проживала по адресу: 

<

адрес> Совместно с ней ко дню смерти проживал ее сын, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № 823 от 29.04.2019 г., по архивным данным, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, записан за ФИО2.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 15.10.2018 г. № 02/264/045/2018-809, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 15.10.2018 г. № 02/264/045/2018-808, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Указанный жилой дом не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, что подтверждается выпиской, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку.

Судом установлено, что при жизни родители истца не произвели государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 545 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты> и жилой дом с общей площадью 23,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данная выписка подписана управляющий делами ФИО6 и заверена печатью администрации городского поселения г. Баймак. Выписка имеет примечание, что выдана в целях государственной регистрации прав на земельный участок.

Для оформления наследства истец обратился к ФИО7, нотариусу нотариального округа Баймакский район и город Баймак Республики Башкортостан, которая письмом от "15" октября 2018 г. № 776 разъяснила истцу, что он вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Потому как оформление наследственных прав на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, истец обратился в суд. 

Суд находит, что покойные родители истца проживали и владели спорным жилым домом и земельным участком постоянно и непрерывно со времени их покупки. После смерти матери истца открылось наследство на жилой дом и земельный участок. В судебном заседании нашло свое подтверждение вступление истца в установленный срок во владение и управление наследственным имуществом. Истец предпринял меры по сохранению наследственного имущества.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3 бремя содержания наследственного имущества полностью перешло к истцу. 

На жилой дом и земельный участок больше никто не претендует. За все время владения, управления и пользования домом и земельным участком не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. 

Представленные истцом письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований. 

Суд находит, что требования истца ФИО1 к Администрация городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершей, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрация городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершей, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО3, умершей 

<

данные изъяты> г., жилым домом, общей площадью 23,6 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 545 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Включить жилой дом, общей площадью 23,6 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 545 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3

Установить за ФИО1 факт принятия наследства, а именно: жилого дома, общей площадью 23,6 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 545 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> оставшихся после смерти ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 23,6 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 545 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан жилого дома, общей площадью 23,6 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 545 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.