Дело № 2-377/2025

УИД 26RS0024-01-2025-000123-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Москвитиной К.С., 

при секретаре Урбаняк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратился в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска о признании права собственности на земельный участок в котором просил признать за ФИО7 право собственности на наследуемое имущество - земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, для строительства и эксплуатации гаража стоимостью 

<

данные изъяты> рублей, расположенных по адресу: Ставропольский 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В обосновании иска указал, что его мама ФИО1., умершая ДД.ММ.ГГГГ года являлась собственницей гаража № стоимостью 

<

данные изъяты> рублей, а также земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, для строительства и эксплуатации гаража, расположенных по адресу: Ставропольский 

<

адрес>. Право собственности на гараж и земельный участок возникли у умершей на основании решения Невинномысского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако право собственности согласно решения суда, умершая ФИО1. не зарегистрировала, в связи с чем указанное имущество в состав наследства не вошло.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился. Был надлежаще извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание права на недвижимое имущество реализуется только в судебном порядке. Однако данный способ защиты прав возможен тогда, когда наличие субъективного права на недвижимое имущество отрицается, оспаривается или подвергается сомнению кем-либо. В результате признания права судом признается наличие или отсутствие у одной из спорящих сторон права на конкретное недвижимое имущество и таким образом ликвидируется возникшая неопределенность.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о правенанаследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства оправена наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что решением Невинномысского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, разделено наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 и смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3. Прекращено право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; гараж 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, для строительства и эксплуатации гаража; гараж № в 

<

адрес>»; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, для строительства и эксплуатации гаража; садовый дом № в 

<

адрес> расположенный в 

<

адрес> земельный участок площадью № кв.м., расположенный в 

<

адрес> для ведения садоводства.

За ФИО1 признано право собственности на гараж №, стоимостью 

<

данные изъяты> руб., земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, для строительства и эксплуатации гаража стоимостью 

<

данные изъяты> руб., расположенные по адресу: 

<

адрес> садовый дом №, стоимостью 

<

данные изъяты> руб., земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для ведения садоводства стоимостью 

<

данные изъяты> руб., расположенные по адресу: 

<

адрес>». 

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Свои права на имущество ФИО1. при жизни надлежащим образом не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 22). 

Как следует из копии наследственного дела № открытого после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное имущество состоит из гаража № № в 

<

адрес> права на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящиеся в 

<

данные изъяты>, с причитающимися процентами и компенсациями, акций в 

<

данные изъяты>. Наследниками по закону являются сын ФИО7, дочь ФИО6. ФИО6. отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1. в пользу ее сына ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных этажей: 0, принадлежавший наследодателю на праве собственности на основании решения Невинномысского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ года, дело № №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. Регистрация права не проводилась (л.д.7).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не опровергнуты и сомнения в достоверности не вызывают.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.01.2025г. сведения о зарегистрированных правахнаобъект недвижимого имущества, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенный пунктов, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации гаража, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает требования ФИО7 подлежащими удовлетворению.

Указание истцом в просительной части неверного кадастрового номера земельного участка - №, вместо №, суд признает технической ошибкой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на наследуемое имущество - земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, для строительства и эксплуатации гаража стоимостью 

<

данные изъяты> рублей, расположенных по адресу: Ставропольский 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Москвитина К.С.