РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2020 года с.Чара

Каларский районный суд 

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пешковой О.Н.,

при секретаре Десятовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АО "Тепловодоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, неустойки с начислением по день фактического исполнения обязательства, судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Тепловодоканал» обратился в Каларский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ответчик является потребителем коммунальных услуг: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, предоставляемых АО «ТВК» и, проживая в квартире по адресу 

<

адрес> 1 мкрн. 

<

адрес>, оплату за их потребление производит в неполном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которую в окончательно оформленных в письменном виде уточненных требованиях просит взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2018г. в размере 12629,21 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34301,71 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5046, 37 рублей, а всего на общую сумму 51977,3 рублей, а также пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг за периоды задолженности с 01.09.2017г. по 31.03.2018г. в размере 3451,79 рублей, за период с 01.08.2018г. по 31.07.2019г. в размере 1182,69 рублей, на общую сумму 4634,48 рублей с начислением пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1990,13 рублей (л.д._______).

В судебном заседании установлено.

Представитель истца АО «Тепловодоканал» в судебное заседание не явился, представлены письменные уточнения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.________). 

Ответчик ФИО1 ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, с требованиями не согласен, просит отказать в удовлетворении иска, предоставил копии квитанций (л.д.______). 

Суд, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно Уставу АО «ТВК» предприятие оказывает населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения.

Ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу. Икабья 1 мкрн. 

<

адрес> потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в данную квартиру (л.д._____). 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" указано, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (ч.3 ст.319.1 ГК РФ).

Истец просит взыскать задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01.09.2017г по 31.03.2018г. в размере 12629,21 рублей, с 01.08.2018г. по 31.07.2019г. в размере 34301,71 рублей, за период с 01.01.2020г. по 29.02.2020г. в размере 5046, 37 рублей, а всего на общую сумму 51977,3 рублей, указав в уточненных требованиях о зачете поступавших в спорные периоды оплат в ранее образовавшиеся с 2015 года периоды задолженности (л.д.______).

Из отчетов по начислениям, представленных АО «Тепловодоканал» усматривается, что в спорные периоды было начислено (без учета пени) и оплачено согласно квитанций ответчика (л.д._________):

2017 г.

сентябрь – 1252, 84 (оплачено 1252,83 руб.);

октябрь – 2718,15 руб. (оплата 1380 руб.),

ноябрь – (произведен перерасчет на сумму 1522,88 руб.),

декабрь – 2661, 03 руб. (оплат не было).

2018 г.

январь – 3396,42 руб. (оплат не было)

февраль – 3372,18 руб. (оплат не было),

март – 3384, 3 (оплат не было).

Соответственно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 15262,04 руб. Сумма оплаты 1252,83 руб. совпадает с суммой, предъявленной к оплате, в связи с чем она должна учитываться как оплата за сентябрь 2017 г., сумма оплаты 1380 руб. указана истцом в расчете, как уплаченная в октябре 2017 г., и не превышает сумму начислений 2718,15 руб. Таким образом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 15262,04 руб., оплачено 2632,83 руб., задолженность 12629, 21 руб.

Далее, истцом предъявляется ко взысканию сумма задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34301,71 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5064, 37 руб.

Из расчетов представленных истцом и квитанций ответчика следует, что начислено и оплачено в указанные периоды (л.д.__________):

2018 г.

август - 2366,73 руб. (оплат не было),

сентябрь – 3462,65 руб. (оплат не было),

октябрь – 2910,76 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5000 руб. и ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4000 руб. л.д._______),

ноябрь – 3346,38 руб., (оплат не было),

декабрь – 3346,38 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3000 руб.).

2019 г.

январь – 3403,29 руб. (без пени) – (оплата ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4000 руб.),

февраль – 1131,67 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4000 руб.),

март – 2967,8 руб. (оплат нет),

апрель – 2712,86 руб., (оплата ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4000 руб.),

май – 2836,73 руб., (оплата ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4000 руб.)

июнь – 2837,39 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4000 руб.).

июль – 2982,86 руб. (оплат нет).

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 15432,9 руб., оплачено 12000 руб., задолженность за указанный период в сумме 3432,9 руб., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеется, поскольку начислено 18872,6 руб., а оплачено за этот период 20 000 руб.

2020 г. 

Начислено за январь 2209,8 руб. (оплачено ДД.ММ.ГГГГ 5000 руб.)

февраль – 2836,57 руб. (оплачено ДД.ММ.ГГГГ 5000 руб.).

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 5046,37 руб., оплачено 10000 рублей, что свидетельствует об отсутствии задолженности.

Из расчета АО «Тепловодоканал» усматривается, что в некоторые периоды имелись начисления с указанием пени, в связи с чем ответчиком производились оплаты большей суммы (с учетом пени).

В уточненных требованиях, представитель АО «Тепловодоканал» указывает, что оплачиваемые ежемесячно суммы начислений относились АО «Тепловодоканал» в счет погашения ранее образовавшейся задолженности.

Между тем, суд полагает, что такое соотнесение не является верным и обоснованным.

Так, из расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ видно, что на декабрь 2014 г. выставлена сумма задолженности 100 736 рублей 87 копеек и произведена оплата в сумме 82362, 12 руб.

Между тем, никаких доказательств наличия задолженности, за какой период она образовалась на декабрь 2014 г., суду АО «Тепловодоканал» в силу ст.56 ГПК РФ представлено не было. 

За период с октября 2015 г. по октябрь 2017 г. имелись ежемесячные платежи, кроме марта и апреля 2016 г., когда в апреле 2016 г. произведен перерасчет и сминусована сумма долга в размере 70826,15 руб. Далее суммы оплат совпадают с суммами начислений за каждый месяц, что свидетельствует об исполнении обязанности ответчиком по погашению именно текущих начислений.

Доказательства того, что между сторонами было достигнуто соглашение об ином порядке уплате коммунальных услуг, предусматривающее, в частности, внесение платежей в счет погашения ранее возникшей задолженности, а не в счет оплаты периода, который прямо указан в платежном документе, суду представлено не было.

В силу положений ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сумма оплаты, внесенная ответчиком, на основании платежных документов, должна засчитываться в погашение начисленной платы за коммунальные услуги за месяц, указанный плательщиком в платежном документе, а если плательщиком сумма внесена в большем размере, чем начисленная за данный месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано, в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.

Однако, в нарушение вышеуказанных норм АО «Тепловодоканал» неправомерно и необоснованно направляло оплаченные истцами денежные средства в счет списания задолженности, образовавшейся, по его мнению, за предыдущие периоды, а также в счет списания пеней, что привело к образованию задолженности за периоды, в которые платежи производились без нарушения сроков оплаты.

В части имеющихся у ответчика переплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1127,4 руб., а также в сумме 4953,63 руб., суд приходит к выводу о том, что указанные суммы переплат по письменному заявлению ответчика могут быть учтены либо в установленные суммы задолженности, либо отнесены в счет уплаты будущих платежей. За указанные периоды переплат ответчиком письменного заявления суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12629,21 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3432,9 руб., всего 16062 руб. 11 коп.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Судом проверен расчет пени, представленный истцом АО «Тепловодоканал», размер которого суд находит неверным, а за установленные периоды задолженности чрезмерно завышенным.

В соответствии с п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом частичного взыскания задолженности, суд полагает возможным снизить пени и взыскать их в размере 500 рублей с начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России на сумму долга в размере 16062,11 рублей с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты долга в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354. 

Согласно платежному поручению от № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Тепловодоканал» оплачена государственная пошлина в размере 1190,13 руб. (л.д.56).

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 662, 48 руб. пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, неустойки с начислением по день фактического исполнения обязательства, судебных расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Тепловодоканал» задолженность по коммунальным услугам в размере 16062,11 рублей, из них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 629, 21 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3432,9 рублей, пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 500 руб. с начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России на сумму долга в размере 16062,11 рублей с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты долга, судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 662,48 руб. 

В остальной части в удовлетворении требований АО «Тепловодоканал» отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского районного суда О.Н. Пешкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

УИД №