Гражданское дело № 2-166/2025

УИД: 61RS0059-01-2025-000072-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года город Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Менгель М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Маркинского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО2, о включении доли земельного участка в наследственную массу и признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Маркинского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО2, о включении доли земельного участка в наследственную массу и признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю, в обоснование иска указав следующее: 

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца Н.В., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец в установленный законом срок обратился в нотариальную контору города Цимлянска для открытия наследственного дела к имуществу его супруги Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заведено наследственное дело №. По истечению шести месяцев после смерти супруги истец не мог вступить в права наследования на принадлежащее ей имущество, так как не мог найти подлинник свидетельства на право собственности на землю серии №, выданное Комитетом по земельным ресурсам Цимлянского района на имя умершей супруги Н.В. По истечению нескольких лет истец все-таки нашел подлинник свидетельства и обратился к нотариусу с заявлением с просьбой разъяснить ему его права по вопросу оформления прав на земельную долю в границах СПК «Степной» (бывшее А.О «Искра») Цимлянского района Ростовской области площадью 11,67 га, которая принадлежала его супруге Н.В., на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного 10.11.1994 года Комитетом по земельным ресурсам Цимлянского района, получил разъяснение, что право за умершей Н.В. на земельную долю площадью 11,67 га сельскохозяйственных угодий в Росреестре не было зарегистрировано, поэтому выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным и рекомендовано обратиться в судебные органы, что подтверждается письмом № от 24.01.2025.

Истец ФИО1 является единственным наследником по закону своей умершей супруги Н.В.

Согласно Информационной справке от 23.01.2025 года, выданной кадастровым инженером М.А., получены разъяснения, что на земельном участке имеющий статус актуальный, ранее учтенный с кадастровым номером № площадью 333243кв.м., местоположение: 

<

адрес>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, границы которого не установлены, расположены невостребованные земельные доли, права на которые находятся в стадии оформления, в том числе согласно Постановления Главы администрации Цимлянского района № от 19.03.1993. После оформленных прав на долю этого земельного участка собственники имеют право выделить, т.е. образовать земельный участок, установить его границы и присвоить свой кадастровый номер.

Право у умершей Н.В. на земельную долю, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по ориентиру: 

<

адрес>, при жизни не было зарегистрировано в Росреестре, а зарегистрировать право на данную земельную долю может только сам собственник, но собственница умерла, поэтому истец не имеет возможности оформить свидетельство о праве на наследство на спорную долю земельного участка во внесудебном порядке.

Истец ФИО1, заявивший свои права на наследство по закону умершей своей супруги Н.В., кроме обращения в суд, лишен возможности оформить свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, расположенного в границах участка ориентир 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1154 ГК РФ, ст.ст.3, 131, 132, 264, 266, 268 ГПК РФ, истец просит суд включить земельную долю площадью 11,67га. сельскохозяйственных угодий, расположенную на земельном участке с кадастровым № с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, находящемся по ориентиру: 

<

адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, СНИЛС № право общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 11,67 га сельскохозяйственных угодий, расположенную на земельном участке с кадастровым №, с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, находящемся по ориентиру: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие, просят удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Администрация Маркинского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили, в заявлении от 06.03.2025 № ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, суду доверяют, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, просят иск удовлетворить.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представило.

Третье лицо нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, суду доверяет, ходатайств и отводов не имеет.

Суд в порядке 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пункту 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, право наследования гарантируется государством. 

Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании статьи 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При этом, учитывая положения статей 1141, 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из положений статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.В., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).

Истец ФИО1 приходится супругом Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Цимлянского района 08.11.1994, Н.В. приобрела право доли в общей долевой собственности на землю в АО «Искра» общей площадью 11,67га. сельскохозяйственных угодий.

Из справки нотариуса Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО2 (л.д. 19) следует, что в производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Выдать свидетельство о праве на наследство на земельную долю площадью 11,67 га, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую умершей на основании Постановления Главы Администрации Цимлянского района Ростовской области № от 19.03.1993 «О реорганизации колхоза «Искра» в АОЗТ «Искра», не представляется возможным, так как данная земельная доля не была зарегистрирована ЕГРП. 

Из материалов наследственного дела следует, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди, претендующим на имущество, принадлежащее наследодателю Н.В.

Согласно доводам искового заявления, право у умершей Н.В. на земельную долю, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по ориентиру: 

<

адрес>, при жизни не было зарегистрировано в Росреестре, а зарегистрировать право на данную земельную долю может только сам собственник, которая умерла, поэтому истец не имеет возможности оформить свидетельство о праве на наследство на спорную долю земельного участка во внесудебном порядке.

Из информационной справки от 23.01.2025 года, выданной кадастровым инженером М.А. (л.д. 20) следует, что, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельном участке, имеющем статус актуальный, ранее учтенный, с кадастровым номером № площадью 333243кв.м, местоположение: 

<

адрес>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, границы которого не установлены - расположены невостребованные земельные доли, права на которые находятся в стадии оформления, в том числе, согласно Постановления Главы администрации Цимлянского района № от 19.03.1993. После оформленных прав на долю этого земельного участка собственники имеют право выделить, то есть образовать земельный участок, установить его границы и присвоить свой кадастровый номер (л.д. 20).

Таким образом, при жизни за Н.В. было закреплено возникновение права собственности на вышеуказанную земельную долю и после ее смерти открылось наследство на принадлежавшую ей земельную долю площадью 11,67 га. сельскохозяйственных угодий.

Истец ФИО1, как супруг наследодателя, относится к наследникам первой очереди по закону.

Вместе с тем, истец, являясь единственным наследником, заявившим свои права на наследство, не может до настоящего времени оформить юридически свои наследственные права на указанное имущество, в связи с отсутствием регистрации указанного недвижимого имущества за наследодателем. 

Объект недвижимости не прошел процедуру государственной регистрации права, в связи, с чем, в настоящее время для наследника ФИО1 возникают препятствия в оформлении наследственных прав на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались, в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного Закона либо возникли независимо от их регистрации, в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти Н.В. на законных основаниях являлась собственником земельной доли, в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти Н.В. ни кем по делу не оспаривается и подтвержден не опровергнутыми документами в материалах дела.

Таким образом, в силу вышеприведённых норм и установленных обстоятельств, имеются основания для включения в наследственную массу вышеуказанной земельной доли и признании права собственности в порядке наследования ФИО1 на земельную долю площадью 11,67га. сельскохозяйственных угодий.

Суд, оценивая в совокупности указанное выше, приходит к убеждению, что наследником наследственного имущества в виде спорного недвижимого имущества является истец, поскольку он вступил в наследство по закону, и другие наследники, претендующие на наследство, отсутствуют.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно статьи 16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится, на основании заявления правообладателя, сторон по делу или уполномоченного им(ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Обстоятельств, свидетельствующих о совершении истцом действий, направленных на сокрытие факта владения недвижимым имуществом, о наличии каких-либо правопритязаний на данное имущество, а также о наличии нарушения прав и законных интересов иных лиц, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у умершей Н.В., в силу принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка, возникло право собственности на спорный объект недвижимости, отсутствие же регистрации права наследодателя не может выступать препятствием для наследника в реализации им гарантированного Конституцией Российской Федерации права наследования. Истец ФИО1 является наследником первой очереди, в связи, с чем спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу умершей Н.В., и за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанную земельную долю.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства, на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания. 

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного истцом, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая при этом, то обстоятельство, что ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Маркинского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО2, о включении доли земельного участка в наследственную массу и признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю - удовлетворить.

Включить земельную долю площадью 11,67га. сельскохозяйственных угодий, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, находящегося по ориентиру: 

<

адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти Н.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 11,67га. сельскохозяйственных угодий, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, находящегося по ориентиру: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2025 года.