УИД № 50RS0003-01-2024-005642-31

Дело № 2-433/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года г. Воскресенск Московская область 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой М.А.,

при помощнике судьи Бабак К.А.,

с участием помощника Воскресенского городского прокурора Дзугаевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО4 обратились в Воскресенский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просят суд признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его ответчика с регистрационного учета (л.д. 5-7).

В обоснование заявленных требований истцами указано следующее:

На основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> истец ФИО2 и истец ФИО4 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности, трехкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 56,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> их сын ответчик ФИО3 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире, но фактически в ней не проживал и на протяжении всего времени данной регистрации никогда не вселялся, каких либо вещей, принадлежащих ему, по месту его регистрации не имеется, так как с 2016 года он постоянно проживает за пределами РФ. 

При этом расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, не производит оплату коммунальных услуг.

Наличие факта регистрации ответчика в квартире накладывает на истцов дополнительную обязанность по оплате коммунальных платежей, исчисляемых по количеству прописанных в ней лиц, в том числе за ФИО3

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в квартире носит исключительно формальный характер, право пользования квартирой у ответчика не возникло.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Воскресенск, 

<

адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 59). 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 62), в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3в порядке заочного производства. 

Истцы ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истцы ее соседи, они проживают в 

<

адрес>, ответчика давно не видела.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что истец ФИО4 ее тятя, истец ФИО2 супруг ее тети. Ответчик ФИО3 ее двоюродный брат. Квартира № по адресу 

<

адрес>, это квартира ФИО4 Ответчик ФИО3 снимал квартиру в Москве, потому что работал в Москве, никогда по адресу регистрации не жил.

Помощник Воскресенского городского прокурора ФИО8 дала заключение об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные ФИО2 и ФИО4 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). 

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства:

Истцам ФИО4 и ФИО2 принадлежит на праве собственности по 1/2 доли жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8, 17) и копией выписки из ЕГРН (л.д. 50-51).

Согласно выписки из домовой книги от 

<

дата> (л.д. 49), ответчик ФИО3, зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> по настоящее время.

Ответчик ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении фактически не проживает, не несет бремя содержания жилья и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Истцы оплачивают коммунальные услуги, в том числе и за ответчика ФИО3, что подтверждается копией квитанций и чеков (л.д. 12-15).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 с момента регистрации в 2011 году и по настоящее время в спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, не вселялся, его личных вещей в квартире нет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Ответчик ФИО3 не предпринимал меры к вселению в спорное жилое помещение и к реализации своего права пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, место рождения: 

<

адрес>, МССР, паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, 

<

дата> года рождения, место рождения: 

<

адрес>, МССР, паспорт 

<

данные изъяты> с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: М.А.Черкасова

Мотивированное решение суда составлено 

<

дата>.