Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи ФИО13

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО12 к Администрации Багеровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФИО1 - в лице представителя по доверенности - ФИО5- обратилась в суд с иском к администрации Багеровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Багерово, 

<

адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы следующим: ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни умерший ФИО2 оставил завещание в котором все свой имущество завещал истцу ФИО1

После смерти ФИО2 открылось наследство, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Багерово, 

<

адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., кадастровый №, который принадлежал умершему на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №.

По поводу вступления в наследство истец ФИО1 обратилась к нотариусу, но в связи с тем, что в Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, имеются разночтения данных Ф.И.О. ФИО2 в части фамилии, а именно указано как «ФИО3», что не соответствует аналогичным данным указанных в свидетельстве о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, где в части «фамилия имя отчество» данные ФИО2 указаны как «ФИО2», а также согласно предоставленной информационной справки, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, жилой дом, который находится по адресу: 

<

адрес>, пгт. Багерово, 

<

адрес>, на праве собственности зарегистрирован за ФИО3, нотариусом было рекомендовано обратиться с заявлением в суд. Таким образом, у истца отсутствует возможность реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец не явился, от его представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик - администрация Багеровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым - явку представителя в судебное заседание не обеспечила, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым - явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, заявлений и ходатайств не представил.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности на спорный дом возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2023 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ - N 6 от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни умерший ФИО2 оставил завещание, в котором все свой имущество завещал истцу - ФИО8

Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, умершему ФИО2 принадлежал на праве собственности спорный жилой дом.

Администрация Багеровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, подтверждает сведениями из похозяйственных книг принадлежность на праве собственности умершему ФИО2 жилого дома общей площадью – 34,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Багерово, 

<

адрес>.

Согласно предоставленному на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым уведомлению, жилому дому общей площадью – 34,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Багерово, 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», зарегистрированные права на жилой дом отсутствуют.

В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорный жилой дом, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

На момент смерти наследодателя наследственные правоотношения регулировались следующими нормами материального права Украины.

Согласно ст. 524 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений), наследство осуществляется по закону и по завещанию. Наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Ст. 529 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребёнок умершего, который родился после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если на время открытия наследства нет в живых того из их родителей, кто был бы наследником; они унаследуют поровну в той доле, которая принадлежала бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Ст. 548 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) закрепляет, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений), признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно копии наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО2, умершего 19.02.2023г., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом общей площадью –34,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Багерово, 

<

адрес>, кадастровый №, обратилась истец ФИО1 Других заявлений о принятии наследства от наследников первой очереди в материалах наследственного дела не имеется. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а именно в Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, имеются разночтения данных Ф.И.О. ФИО2 в части фамилии, а именно, указано как «ФИО3», что не соответствует аналогичным данным указанных в свидетельстве о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, где в части «фамилия имя отчество» данные ФИО2 указаны как «ФИО2».

После смерти ФИО2 наследство приняла истец ФИО1 по завещанию, удостоверенное ФИО4, начальником самостоятельного отдела администрации Багеровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, за реестровым номером 222 от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство по завещанию истец получить не имеет возможности ввиду отсутствия у неё надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, умершего 19.02.2023г., исходя из наличия у истца препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита его прав и интересов, как наследника по закону, возможна только в судебном порядке, при котором заявленные истца требования подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, паспорт серия 39 14 №, выданный Отделом УФМС России по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Багерово, 

<

адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО14