Дело № 2-22/2020

УИД: 24RS0059-01-2019-001546-27 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года п.Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шимохиной Н.П. 

при секретаре Бикеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельный участок, признании доли жилого дома отдельной квартирой и признании права собственности на квартиру; по иску ФИО2 к ФИО1 о признании доли жилого дома отдельной квартирой и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Казанцевского сельсовета о признании за нею права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № и ? долю жилого дома площадью 46,9 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти З., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании ? доли жилого дома площадью 46,9 кв.м. с кадастровым номером № распложенного по адресу: 

<

адрес>, с присвоением квартире номера 1; признании за нею права собственности на квартиру, площадью 26,4 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что умершая З. приходится ей матерью, после смерти которой открылось наследство в виде спорного земельного участка и ? доли жилого дома. К нотариусу для принятия наследства после смерти матери она не обращалась, однако фактически наследство приняла, вступила во владение земельным участком и ? долей жилого дома, пользуется имуществом, как своими собственными. Кроме того ею были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц. Все это время она за свой счет содержала указанное имущество и пользовалась им как своим собственным. За время владения и пользования земельным участком и ? долей жилого дома никто её прав не оспаривал. Фактически жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из двух обособленных жилых помещений, которые имеют разные площади, отдельные входы, разделены между собой капитальной перегородкой. Свободного сообщения указанные жилые помещения не имеют. Указанное обстоятельство подтверждается техническим планом помещения, подготовленным ООО «Земля и Недвижимость», от ДД.ММ.ГГГГ З. принадлежало жилое помещение № 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Мест общего пользования с другой половиной дома не имеется. Жилые помещения являются самостоятельными объектами недвижимого имущества и находятся в раздельном владении и пользовании. Сложившийся порядок пользования жилым домом никем не оспаривается.

Судом произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Казанцевского сельсовета надлежащим ФИО2, администрация Казанцевского сельсовета привлечена к участию в деле третьим лицом.

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании ? доли в праве на одноэтажный жилой дом по адресу: 

<

адрес> отдельной квартирой. Требования мотивировала тем, что она является собственником ? доли указанного жилого дома. Фактически дом состоит из двух квартир, которые имеют разную площадь, обособленные входы, системы отопления и свободного сообщения между собой не имеют. Наличие общей долевой собственности на жилой дом создает для собственников неудобства и препятствия в распоряжении. 

Определением суда иски объединены в одно производство.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, мотивируя изложенным в исковом заявлении. Требования ФИО2 считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

ФИО2 против удовлетворения требований ФИО1 не возражала, заявленные требования поддержала, просила иски удовлетворить.

Представитель администрации Казанцевского сельсовета, нотариус ФИО3, представитель Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Открытие наследства подтверждается свидетельством о смерти З., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 приходится умершей З. дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серии №.

Согласно сообщению нотариуса города Абакана ФИО3 наследственное дело к имуществу З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Право собственности З. на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 46,9 кв.м. с кадастровым номером № расположенную на спорном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за З., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно решению Шушенского районного суда от 13 августа 2019 года, вступившему в законную силу 20.09.2019 г. установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти З., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО1 в установленный шестимесячный срок фактически наследство приняла после смерти матери З., вступила во владение спорным земельным участком и ? долей жилого дома, приняла меры по их сохранению и при отсутствии спора на земельный участок и ? долю жилого дома, принадлежащих наследодателю на праве собственности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок и ? долю жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежащие наследодателю З. 

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как установлено в п. 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015, с изм. от 03.02.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Как следует из п. 15 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в государственный кадастр недвижимости в числе сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости вносятся сведения о назначении здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание.

Право собственности ФИО2 подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону после смерти И на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Обоснованность заявленных требований подтверждается следующими доказательствами.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является объектом жилого назначения, одноэтажный жилой дом, состоящий из двух отдельных жилых помещений. Жилое помещение № 1 является отдельной квартирой общей площадью 26,4 кв.м. 

Суд приходит к выводу, что ? доля жилого дома, принадлежащая ФИО1 является самостоятельной квартирой, и при отсутствии спора о данной жилой площади суд считает возможным признать ? долю ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> отдельной квартирой с признанием права собственности на квартиру с номером 1. 

? доля жилого дома, принадлежащая ФИО2, является самостоятельной квартирой, и при отсутствии спора о данной жилой площади суд считает возможным признать ? долю ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> отдельной квартирой с признанием права собственности на квартиру с номером 2. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд -

Р е ш и л:

Признать ? долю жилого дома общей площадью 46,9 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, находящуюся в собственности З., отдельной квартирой номер № 1.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью 26,4 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Признать ? долю жилого дома, общей площадью 46,9 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, с кадастровым номером № находящуюся в собственности ФИО2, отдельной квартирой номер № 2.

Признать право собственности ФИО2 на квартиру общей площадью 20,5 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиры в Шушенском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 20 января 2020 года