№ 2-1105/2025

УИД: 91RS0008-01-2025-001468-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года г.Джанкой 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи – Логвинко Е.А.

при секретаре - Шевченко Л.С., помощнике судьи – Гострой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Джанкоя Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратился в суд с иском к администрации города Джанкоя Республики Крым, в котором признать за истцом право собственности по 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также денежного вклада, на который он и его мать ФИО4 получили свидетельство о праве на наследство, но право собственности на доли в жилом доме, причитающиеся им, на свое имя каждый из них надлежащим образом не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4. После её смерти осталось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Для оформления права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в совершении нотариальных действий ввиду отсутствия регистрации права собственности за наследодателем, в связи с чем невозможно установить принадлежность имущества умершим. Просит суд признать за ним истцом право собственности по 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил. 

Представитель истца ФИО9 не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От представителя в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Администрация города Джанкоя Республики Крым в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданного отделом регистрации актов гражданского состояния Джанкойского городского управления юстиции Автономной Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также денежного вклада.

В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Украины, ДД.ММ.ГГГГ, действующего на территории Республики Крым на момент открытия наследства, признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление и владение наследственным имуществом; если он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

Так, согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, на основании решения исполкома 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для строительства жилого дома по 

<

адрес>. По условиям данного договора, застройщик взял на себя обязанность построить 1-но этажный калыбный дом с 1-й комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Оригинал указанного договора обозревался судом в судебном заседании (л.д. 19-25).

В соответствии с п. 3.2 Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной Приказом государственного комитета строительства, архитектуры и строительной политики Украины от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, не относятся к самовольному строительству индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) строения и сооружения, пристройки к ним, выстроенные до ДД.ММ.ГГГГ. 

Из этого следует, что частные жилые дома, построенные до ДД.ММ.ГГГГ, не требуют ввода в эксплуатацию, право собственности возникает у застройщика земельного участка с момента окончания строительства. 

Учитывая, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом был выстроен, соответственно в отношении него у наследодателя ФИО3 возникло право собственности. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде денежного вклада с начисленными процентами и компенсационными выплатами, находящиеся в отделении 

<

данные изъяты> (л.д. 13).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получила наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде денежного вклада с начисленными процентами и компенсационными выплатами, находящиеся в отделении 

<

данные изъяты> (л.д. 15).

Из материалов наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО3, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Наследником по закону также являлась его супруга ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство после умершего супруга, однако при жизни не оформила своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным Джанкойским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д. 11).

После её смерти осталось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который она унаследовала после смерти супруга ФИО3

Истец являясь наследником первой очереди обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на наследственное имущество, после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Факт родственных отношений между истцом и родителями: ФИО3 и ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, копия которого находится в материалах дела, где в графе «родители» указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 9).

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (находится в материалах дела).

Постановлением нотариуса Джанкойского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ввиду отсутствия регистрации права собственности за наследодателем (л.д. 17).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в сведениях о собственнике домовладения указан ФИО3, общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 26-29).

Так, согласно информации филиала ГУП РК «

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилому дому по адресу: 

<

адрес> на основании решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № изменен адрес с 

<

адрес> на 

<

адрес> и на основании решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № данному домовладению изменен номер с № на №. Первичная инвентаризация производилась ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: 

<

адрес> – не зарегистрировано (л.д. 30). 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что исследованными в судебном заседании письменными доказательствами подтверждается принадлежность наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца истцом право собственности по 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации города Джанкоя Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 26.06.2025 года

Председательствующий Е.А. Логвинко