Дело № 2-108/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 21 января 2025 года 

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ..., Семенец ..., ФИО1 ... к ФИО6 ... о признании права общей долевой собственности на земельный участок

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании за каждым права общей долевой собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: ..., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что 

<

Дата> умер ФИО1 .... ФИО2, пережившая супруга ФИО7, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 – дети супругов Ф-вых. После смерти ФИО7 осталось наследственное имущество – вышеуказанный земельный участок, на котором расположен дом по адресу: 

<

Адрес>, принадлежащий истцам на праве собственности. После смерти ФИО7 наследство фактически приняли и вступили в него его пережившая супруга - ФИО1 ... и Семенец ... с ФИО1 ... - дети супругов Ф-вых. Однако к нотариусу для надлежащего оформления наследственных прав не обращались. 

Истцы ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3 – ФИО8 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования. В случае удовлетворения исковых требований просил не взыскивать с ответчика государственную пошлину. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Другие лица участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истцов, ответчиков, третьих лиц. 

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

К наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. 

Выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 19.01.2021 N 18-КГ20-91-К4).

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что 

<

Дата> в 

<

Адрес> умер ФИО1 ..., 

<

Дата> года рождения, уроженец д. 

<

Адрес>.

ФИО1 ... является супругой ФИО1 ..., а Семенец ..., ФИО1 ..., ФИО6 ... – дети наследодателя. 

Решением Онежского городского суда от 

<

Дата> за ФИО2, ФИО3, ФИО4 признано право собственности по 1/4 доле в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ...

Решением мирового судьи судебного участка ... Онежского судебного района 

<

Адрес> от 

<

Дата> за ФИО2, ФИО3, ФИО4 признано право собственности на оставшуюся ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти ФИО7 в порядке наследования.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: 

<

Адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на указанный земельный участок.

Как следует из постановления Верхнеозерской сельской администрации от 

<

Дата> ..., земельный участок ранее принадлежал ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО9 (л.д. 13 дело ...). 

Поскольку ранее судебными актами установлено, что ФИО7 принял наследство после своих братьев ФИО9, ФИО10, ФИО9, он принял в собственность и принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

После смерти ФИО7 нотариусом нотариального округа город Онега и Онежский район Архангельской области наследственное дело не заводилось.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами. 

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства, наследодателю ФИО7 принадлежал земельный участок по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, 

<

Адрес>.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из содержания искового заявления, материалов дела, показаний свидетеля ФИО11 следует, что после смерти ФИО7 в установленный законом срок истцы фактически приняли наследство в виде земельного участка, поскольку в течение 6 месяцев после смерти наследодателя приезжали в спорный дом, проводили ремонтные работы, приняли меры по сохранению имущества, оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется.

Спора по поводу признания права собственности на земельный участок в порядке наследования между истцами и другими лицами, участвующими в деле, не имеется. 

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 

<

Дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Истцами при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина, от взыскания которой с ответчика истцы отказались, что не противоречит положениям статей 12, 39 и 98 ГПК РФ, поэтому суд не взыскивает с ответчика понесенные истцами в связи с рассмотрением дела судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 ..., Семенец ..., ФИО1 ... к ФИО6 ... о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ..., 

<

Дата> года рождения (...), Семенец ..., 

<

Дата> года рождения (...), ФИО1 ..., 

<

Дата> года рождения (...), право собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером: ..., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись С.Ю. Карелина

<

Адрес>

<

Адрес>