Дело № 2-223/2018 (2-5078/2017)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 26 декабря 2017 года 

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Сапожникова А.Ю.,

при секретаре Казаковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК Жилсервис" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК Жилсервис" обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указало, что осуществляет управление многоквартирным домом {Номер} по {Адрес}, г. Киров. Ответчики являются собственниками {Адрес} указанном доме, свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за период с декабря 2015 года по июль 2017 года образовалась задолженность в сумме (Данные деперсонифицированы), пени по состоянию на {Дата} составили (Данные деперсонифицированы)

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере (Данные деперсонифицированы) по (Данные деперсонифицированы) с каждого, пени в размере (Данные деперсонифицированы) по (Данные деперсонифицированы) с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы)

Представитель истца на основании доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала уточнила исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, признав неявку ответчиков их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, исследовав письменные материалы и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3 (до вступления в брак ФИО7), ФИО4 являются собственниками {Адрес}, г. Киров, доля в праве собственности каждого из ответчиков составляет 1/3 (л.д. 36). На основании решения общего собрания собственников помещений дома и договора управления многоквартирным домом {Номер} от {Дата} истец оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом.

Из представленных платежных документов (л.д.7-26) следует, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги за период с декабря 2015 по июль 2017 образовалась задолженность в размере (Данные деперсонифицированы)

В силу ч.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ответчиками произведена оплата за спорный период, а именно за декабрь 2015 года в размере (Данные деперсонифицированы), за январь 2016 года в размере (Данные деперсонифицированы) и за февраль 2016 года в размере (Данные деперсонифицированы), что подтверждается платежными документами по лицевому счету и чеками по операции от 04.11..2017 (л.д. 58, 59, 60). 

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг на дату судебного заседания составляет (Данные деперсонифицированы) ((Данные деперсонифицированы) - (Данные деперсонифицированы)). Иных доказательств ответчиками суду не представлено.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками не представлено доказательства по оплате задолженности по коммунальным услугам за период с марта 2016 года по июль 2017, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме (Данные деперсонифицированы)

В соответствии со ст.155 ЖК РФ с ответчиков подлежит также взысканию пени за просрочку исполнения обязательства. Суд, соглашаясь с представленным расчетом, находит требования истца о взыскании с ответчиков пени, рассчитанных за период с декабря 2015 по июль 2017 по состоянию на {Дата} в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального наименование организации, что составляет (Данные деперсонифицированы), законными и обоснованными. Со стороны ответчиков сумма пени не оспаривалось, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке пени в сумме (Данные деперсонифицированы) по (Данные деперсонифицированы) с каждого.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме (Данные деперсонифицированы) (л.д. 38,39), которая подлежит взысканию с каждого ответчиков равными долями.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "УК Жилсервис" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО "УК Жилсервис" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с декабря 2015 г. по июль 2017 г. в размере (Данные деперсонифицированы), пени в размере (Данные деперсонифицированы).

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "УК Жилсервис" собственности) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с декабря 2015 г. по июль 2017 г. в размере (Данные деперсонифицированы), пени в размере (Данные деперсонифицированы).

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО "УК Жилсервис" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с декабря 2015 г. по июль 2017 г. в размере (Данные деперсонифицированы), пени в размере (Данные деперсонифицированы).

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО "УК Жилсервис" расходы на уплату государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы).

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течении месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю.Сапожников

Решение в окончательной форме принято 31.12.2017 г.