15RS0010-01-2025-000380-41 ДЕЛО № 2-752/2025 

ЗАОЧНОЕ РЕШИНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 г. г.Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа в составе: председательствующего судьи Дзуцевой А.А., при помощнике судьи Багаевой Д.З., с участием помощника прокурора Сакаевой К.У. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВМКУ « Владтехконтроль» АМС г.Владикавказа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из общежития,

УСТАНОВИЛ:

ВМКУ « Владтехконтроль» АМС г.Владикавказа обратилось в суд к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из общежития 

В обоснование заявленных требований представитель ВМКУ «Владтехконтроль» указала, что в собственности АМС г.Владикавказа числится жилой дом-общежитие, расположенное по адресу : РСО-Алания, 

<

...>

В соответствии с 

постановление

м АМС г.Владикавказа от 19.08.2010г. №1467 « Об определении специализированного жилищного фонда» и постановление АМС г.Владик4авказа от 19.08.2010г. №1467 « Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по ул.Бзарова, 15 переведен в категорию жилые помещения в общежитиях».

Согласно п.1.1.1 ст.1 решения Собрания представителей г.Владикавказа от 27.02.2015г. №9/53 «О внесении изменений в решение Собрания представителей г.Владикавказа 15.12.2009г. №10/88 «Об утверждении порядка представления жилых помещений муниципального специализированного фонда на территории муниципального образования г. Владикавказ» жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г. Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г. Владикавказ, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Владикавказ, на период их работы в данных организациях.

Согласно п.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы службы или обучения. 

Согласно сведениям жилые помещения 136,137 в общежитии АМС г.Владикавказа согласно спискам жильцов было предоставлено ФИО2 в 1995г. 

Ответчики не проживают в предоставленных комнатах, ЖК не оплачивают, имеются задолженности : филиал ПАО « Россети Северный Кавказ» - « Севказэнерго» задолженность на 20.09.2024г. составляет 29 776 руб., 82 коп., ООО «Эра» задолженность на 01.07.2024г. составляет 2 462 руб., 27 коп.,ГУП «Владикавказские тепловые сети» задолженность на 31.01.2024 составляют 20741 руб., 23 коп., ООО « Газпром межрегионгаз Владикавказ» задолженность на 31.01.2025 г. составляет 3785 руб., 43 коп.

В ходе проверки граждан на законность их проживания в специализированном жилищном фонде АМС г.Владикавказа было выявлено.

В настоящее время ФИО1, ФИО2 ни в АМС г.Владикавказа ни в подведомственных АМС г.Владикавказа предприятиях в трудовых отношениях не состоят.

В связи с этим ответчики утратили право для проживания в общежитии АМС г.Владикавказа, так как в соответствии со ст.1 Решения Собрания представителей г.Владикавказ №9/53 от 27.02.2015г. «О внесении изменений в решение Собрания представителей г.Владикавказ от 15.12.2009 №10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования г.Владикавказа» жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г.Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г.Владикавказ, не обеспеченных жилым помещениями на период их работы в данных организациях.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, ст.209, 305 ГК РФ считает, что ответчики утратили право пользования жилыми помещениями, комнатами 136,137, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

...> 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Ответчикам было направлено письменное уведомление о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату №136,137 в общежитии по ул.Бзарова д.15, однако требования не исполнены.

Представитель ВМКУ «Владтехконтроль» ФИО3, доводы изложенные в иске поддержала, дополнительно показала, что ответчики не сотрудниками АМС г.Владикавказ или подведомственных организаций. Просила требования удовлетворить признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением и выселить ответчиков из спорного жилого помещения, рассмотреть дело без ее участия. 

Ответчики ФИО1 ФИО2, в судебное заседание не явились, извещались о возбуждении гражданского дела, времени и месте назначения судебного заседания. Возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими права и обязанностями (ст. ст. 1,9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного разбирательства и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине. 

На основании изложенного, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, права истца на своевременное рассмотрение дела, суд с учетом положений ст. 223 ГПК РФ суд счел необходимым рассмотреть дело рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в порядке заочного производства, 

Суд, учитывая заключение прокурора Сакаевой К.У., не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, ответчики в настоящее время не состоят в трудовых отношениях с истцом, следовательно утратили право пользования специализированным жильем, доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: 

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Материалами дела установлено следующее:

Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение, общежитие, расположенное по адресу : 

<

...>, принадлежит АМС г.Владикавказ., Постановлением АМС г. Владикавказа от 19.08.2010г. №1467, переведено в категорию « жилые помещения в общежитиях».

Из списка жильцов, проживающих в переселенческом фонде, по адресу :

<

...> числится ФИО1, ФИО2

28.12.2024г. АМС г.Владикавказа предупреждены о необходимости покинуть выселиться из общежития, расположенного по адресу: 

<

...>, ком.136,137.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах и в соответствии с п.п. 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ о защите жилищных прав суд считает, что ФИО1 ровичу, ФИО2 подлежат признанию утратившими право на жилую площадь по адресу: РСО-Алания, 

<

...>, ком.136,137, выселении и снятию с регистрационного учета по спорному адресу 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, ст.233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ВМКУ «Владтехконтроль» АМС г.Владикавказа к ФИО1, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из общежития, удовлетворить.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, из домовладения по адресу 

<

...>, ком. 136,137э 

Признать ФИО1 27.04.1980г.р.9002376968, ФИО2 02.02.1948г.р.паспорт 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

...>, ком. 136,137.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Промышленный районный суд.

Судья А.А. Дзуцева