Заочное 

решение

именем Российской Федерации

09 ноября 2020г. г.Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Садыковой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-972/2020 по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано следующее. 

Истец ФИО1 имеет в собственности квартиру общей площадью 86,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, договором дарения от 16.08.2012. В указанной квартире вместе с истцом зарегистрировано пять человека, а именно: истец, ее муж - ФИО2, две дочери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также отец - ответчик ФИО5. Со дня дарения истцу указанной выше квартиры, то есть с 16.08.2012, ответчик ФИО5 выехал из квартиры на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день со своей семьей, по адресу: 

<

адрес>, указанное жилое помещение принадлежит ответчику ФИО5 на праве долевой собственности (его доля в праве 1/4, объект права: жилой дом с надворными постройками общей площадью 178,8 кв.м.). Ответчик, выезжая из квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, забрал все свое личное имущество и переехал на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, где проживает со своей семьей. Каких либо личных вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире нет. Фактически, проживая по адресу: 

<

адрес>, не смотря на то, что ответчик зарегистрирован в квартире истца, каких-либо обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Истец не чинила и не чинит ответчику каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации. С момента выезда из принадлежащей истцу квартиры ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, соответственно, перестал быть членом семьи истца и проживает в настоящее время со своей семьей. В настоящее время истец намерена распорядиться принадлежащей ей квартирой и приобрести жилье в другом городе. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту своего фактического проживания ответчик отвечает отказом, ссылаясь на то, что прописка по указанному адресу ему нужна на всякий случай. Истец считает отказ ответчика ФИО5 неправомерным и необоснованным по причине утраты им права пользования жилым спорным помещением, с даты его выезда из этого жилого помещения 16.08.2012 для проживания ответчика со своей семьей по адресу: 

<

адрес>. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает право владения, пользования и распоряжения истцом данным жилым помещением по указанной выше причине. Решить вопрос в административном порядке о снятии ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не представляется возможным, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Просит суд: признать ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ефремовский» снять ответчика ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании определения суда от 09.11.2020 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец, представители третьих лиц - МУП МО г.Ефремов «Рассчетно-кассовый центр», Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, причина неявки не известна. Начальник Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» ФИО6 представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанного Отдела.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом - правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч.1 ст.7 Конституции РФ). Регистрация по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст. 3), а не как мера ограничения конституционных прав граждан РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и в силу ч.2 данной статьи не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. 

В соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», кроме прочего, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Частью 1 ст.35 ЖК РФ регламентировано, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.228 ГК РФ и, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Гражданским и Жилищным кодексами.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено следующее. 

Истец по делу ФИО1 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора дарения, заключенного 16.08.2012 между ней, как «Одаряемой» и ФИО5 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ), как «Дарителем», является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 86 кв.м. по адресу: 

<

адрес>; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимого имущества 30.09.2012.

По состоянию на 03.09.2020, в квартире по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (дочь истца, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ); с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (дочь истца, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ); с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (муж истца, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ); с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (отец истца, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО5, по состоянию на 02.07.2014, является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 178,8 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Указанное подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

Как следует из пояснений истца ФИО1, со дня дарения ей спорной квартиры, то есть с 16.08.2012, ответчик ФИО5 выехал из квартиры на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день со своей семьей в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, указанное жилое помещение принадлежит ответчику ФИО5 на праве долевой собственности - 1/4 доля в праве. Ответчик, выезжая из квартиры, забрал все свое личное имущество и переехал на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, где проживает со своей семьей. Каких либо личных вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире не имеется, каких-либо обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Истец не чинила и не чинит ответчику каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации. С момента выезда из принадлежащей истцу квартиры ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, соответственно, перестал быть членом семьи истца и проживает в настоящее время со своей семьей.

Факт не проживания ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, и факт отсутствия вещей ответчика в жилом помещении по указанному адресу подтверждается также показаниями допрошенных в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, подтвердивших в судебном заседании указанные факты. 

Показания свидетелей, добытые с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства, последовательны, непротиворечивы, согласуются друг с другом и с письменными доказательствами по делу, в силу чего, с учетом положений ст.ст.59, 60 ГПК РФ, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными доказательствами по делу, принятыми судом в качестве доказательства факта не проживания ответчика в жилом помещении по вышеуказанному адресу на протяжении длительного периода времени и факта отсутствия вещей ответчика в жилом помещении по указанному адресу.

Таким образом, регистрация ФИО5 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер и не порождает прав указанного лица на данное жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.ст.59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отделом по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский».

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.11.2020. 

Председательствующий