Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1919/2017 по иску муниципального образования города Нягань в лице Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Нягань к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по договору мены жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору мены жилого помещения в размере 51 699 руб. 58 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 500 руб. 84 коп. 

Свои требования мотивировал тем, что ответчиком не исполняются обязательства, принятые по договору мены дата, в связи с чем за период с дата по дата возникла задолженность в размере 51 699 руб. 58 коп. Представитель истца полагает, что в соответствии со ст.ст. 486, 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами ответчик обязана уплатить проценты на сумму этих средств. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 30), заявлением в адрес суда (вх. дата) просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом уведомлялся судом по месту жительства письмом от дата (л.д. 28) по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес> письмом от дата по адресу, указанному в адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Нягани (л.д. 31): 

<

адрес>, однако конверты с судебным извещением были возвращены в суд, в связи с истечением срока хранения (л.д.33, 34).

В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судебное извещение направлялось ответчику по известному суду месту жительства и регистрации, однако было возвращено в суд по истечении установленного срока хранения. 

В материалах дела отсутствуют данные об ином месте жительства ответчика. Названное обстоятельство расценивается судом как надлежащее извещение ответчика.

Руководствуясь ч. 4, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела дата между муниципальным образованием 

<

адрес> и ответчиком был заключен договор мены жилого помещения №, по условиям которого муниципальное образование 

<

адрес> обменяло принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, на жилое помещение комнату по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ответчику на праве собственности (л.д. 18-19).

Согласно п. 7 указанного договора стоимость части жилого помещения составляет 445 411 руб. 54 коп. и уплачивается ответчиком в равных долях в течение 60 месяцев ежемесячными платежами по 7 423 руб. 53 коп. 

В силу ст. 567 Гражданского кодекса РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

На основании п. 2 ст. 568 Гражданского кодекса РФ в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Согласно п. 1 ст. 489 Гражданского кодекса РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме, передав в собственность ответчика квартиру, что подтверждается передаточным актом от дата (л.д.20). 

Ответчик же в нарушение условий договора свои обязательства по оплате выполнял ненадлежащим образом, за период с дата по дата у него образовалась задолженность в размере 51 699 руб. 58 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.24) и не опровергнуто ответчиком.

Истцом дата ответчику по месту жительства направлялась претензия с требованием произвести оплату образовавшейся задолженности (л.д.21).

В соответствии с п. 4 ст. 488 Гражданского кодекса РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен до дня оплаты товара покупателем.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с не своевременным исполнением ответчиком принятых обязательств истцом произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с дата по дата в размере 1 500 руб. 84 коп. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. 

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не представил суду доказательств, своевременного исполнения им обязательств по оплате разницы по договору мены (оплата была произведена после предъявления иска в суд), суд находит требования истца в части взыскания процентов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины. Ответчик льгот, предусмотренных законом, не имеет, следовательно, с него подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 1 796 руб. 01 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования муниципального образования города Нягани удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования города Нягань задолженность по договору мены жилого помещения дата за период с дата по дата в размере 51 699 руб. 58 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 1 500 руб. 84 коп., а всего 53 200 руб. 42 коп.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета муниципального образования города Нягань в размере 1 796 руб. 01 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья Вараксин П.В.