Дело № 2-248/2019 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 03.09.2018 года, 

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности № 9/19 от 09.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово Кемеровской области 

14 февраля 2019 года 

гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «ММК-Уголь» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «ММК-Уголь» о возмещении ущерба.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес>, что подтверждается следующими документами: договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.1994 года, зарегистрированного в БТИ г.Белово, на праве личной собственности от 16.02.1994 года.

Данный двухквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ФИО3, находится на горном отводе ОАО «Шахты «Чертинская» и Шахты «Чертинская-Коксовая», то есть на подработанной территории.

Подработка данного двухквартирного дома осуществлялась ООО «Шахта «Чертинская-Коксовая», лавой № 353 пласта 3 в 1990 году, лавой № 561 пласта 5 в 2014 году (зона влияния), в перспективе планируется дальнейшая подработка пластами 1,3а,4,6, лавой 555 пласта 5 в 2018 году, что подтверждается справкой, выданной за подписью начальника шахты «Чертинская- Коксовая» от 11.10.2018 годам № 641-13. Также из уведомления, которое было вручено в 2004 году, следует, что с 01.01.2004 года велись горные работы лавой № 357 по пласту 3, данная информация не представлена в справке от 11.10.2018 года № 641-13.

В результате подработки состояние ее квартиры в двухквартирном жилом доме, по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес> с каждым днем значительно ухудшается, квартира и дом в целом становится непригодным для проживания, так как почва проседает и стены дома (квартиры) ведёт, они трескаются, происходит деформация дверных и оконных проемов, полов.

Проводимый капитальный и косметический ремонт не дают результатов, так как происходит просадка почвы, и деформация всего здания в целом. Так же в октябре месяце произошло обрушение погреба, который расположен возле дома, на стороне квартиры №.

По данным обследования Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической Инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 2 БТИ г.Белово (ГП КО «ЦТИ КО» филиал № 2 БТИ г. Белово), физический износ квартиры в двухквартирном жилом доме, как и самого дома составляет 70 %, на 04.09.2018 года.

Таким образом, считает, что в результате неправомерных действий ответчика, ее имуществу (жилой квартире) причинён материальный ущерб.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещение причиненного ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньше размере.

Указывает, что поскольку в результате действий ответчика жилой двухквартирный дом, в котором располагается квартира, приведён в непригодное для постоянного проживания состояние, а потому, полагает, вправе требовать взамен повреждённого ответчиком жилого помещения (квартиры) предоставление другого помещения.

Предоставляемое жилое помещение в силу ст.89 Жилищного кодекса РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населённого пункта.

Согласно технической документации общая площадь жилой квартиры в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес>, составляет 32,8 кв.м.

Таким образом, переселение жителей и снос домов, пострадавших в результате ведения горных работ, является обязанностью предприятия, которое эти горные работы проводило.

Просит обязать ООО «ММК-Уголь» предоставить ФИО3 в собственность благоустроенное жилое помещение, в границах Муниципального образования Беловский городской округ Кемеровской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 32,8 кв.м., взамен подработанного.

Впоследствии представителем истца ФИО3 – ФИО1 уточнены исковые требования, просит взыскать с ООО «ММК-Уголь» в пользу ФИО3 сумму в размере 852013 рублей в качестве компенсации возмещения вреда, причиненного подработкой территории.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, на которых они основаны, дал показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ММК-УГОЛЬ» ФИО2 пояснила, что возражает против уточненных исковых требований ФИО3

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 1064 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Для наступления ответственности за причинение вреда в силу положений ст.1064 ГК РФ необходимы следующие условия: наличие вреда; противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; размер причиненного вреда, причем в их совокупности. 

Согласно ст.1082 Гражданского кодекса РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес>. Основанием возникновения права является договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.1994 года.

Согласно справке о подработке земельного участка, выданной ООО «ММК-Уголь» от 11.10.2018 № 641-13 (л.д.19) земельный участок с жилым домом по адресу: г.Белово, 

<

адрес>, расположен на горном отводе ООО «ММК-Уголь» шахта «Чертинская-Коксовая» и подрабатывался лавой №353 пласта 3 в 1990г.; лавой №561 пласта 5 в 2014г. В перспективе планируется дальнейшая подработка пластами 1, 3а,4,6, лавой 555 пласта 5 в 2018г.

Как следует из технических паспортов ГП КО «ЦТИ КО» филиал № 2 БТИ г.Белово (л.д.8-10, 11-18), составленных по состоянию на 04.09.2018 год на помещение – жилую квартиру № и на здание – многоквартирный дом по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес>, год постройки 1948, общая площадь квартиры № - 32,8 кв.м., жилая площадь - 21,8 кв.м. Согласно разделу «Техническое описание конструктивных элементов и определение физического износа основных строений, отапливаемых пристроек жилого дома» физический износ здания в целом, включая квартиру № - 70%. 

Определением Беловского городского суда Кемеровской области от 07.12.2018 года по делу была назначена судебная горно-строительная экспертиза, производство которой было поручено СФ ОАО «ВНИМИ».

Согласно заключению Сибирского филиала акционерного общества «Научно-исследовательский институт горной механики и маркшейдерского дела межотраслевой научный центр ВНИМИ» № 005-2/з от 17.01.2019 года, жилая квартира № в двухквартирном жилом доме по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес>, находится на горном отводе ООО "Шахта Чертинская-Коксовая" и подрабатывалась горными работами ООО "Шахта Чертинская-Коксовая", с суммарными ожидаемыми горизонтальными деформациями земной поверхности, превышающими допустимые значения. Для условий строительства в г.Белово, где основанием фундаментов являются пучинистые глинистые грунты, расчётная глубина заложения фундаментов, с учётом влияния теплового режима здания, согласно действующему СП 22.133330.2011 "СНиП 2.02.01-83 "Основания зданий и сооружений", составляет не менее 1,3 м, то есть фактическая глубина заложения меньше расчётной. При этих условиях происходит морозное пучение грунтов основания, деформаций фундаментов, снижаются прочностные качества строений. Последствия воздействия подработки и морозного пучения грунтов на жилой дом практически аналогичны. Поэтому причинами ряда повреждений могут быть оба этих фактора. Морозным пучением грунтов, наряду с влиянием горных работ, могут быть обусловлены следующие повреждения: перекос оконных проёмов, трещины в фундаментах, трещины в сопряжении конструкций стен, перегородок и потолка. Для определения повреждений конструктивных элементов жилой квартиры № в двухквартирном жилом доме по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес>, в результате ведения горных работ ООО "Шахта Чертинская-Коксовая", необходимо было проведение мониторинга за состоянием жилого дома. При проведении мониторинга комиссией, в составе представителей шахты и собственника, фиксируются результаты обследования до начала и после окончания влияния горных работ, а при необходимости, и в процессе подработки. Комиссией перед каждой подработкой составляется акт, в котором фиксируются имеющиеся повреждения несущих и ограждающих конструкций и состояние дома. В последующих актах указываются полученные повреждения дома от подработки и степень их влияния на его эксплуатационную способность. Данными о том, проводился мониторинг или нет, СФ АО "ВНИМИ" не располагает. Техническое состояние жилой квартиры № в двухквартирном жилом доме по адресу: Кемеровская область, г.Белово, ул.

<

адрес> находится в причинно-следственной связи с ведением горных работ ООО "Шахта Чертинская-Коксовая". Жилая квартира № в двухквартирном жилом доме по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес>, согласно данным технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ.2018 года, имеет физический износ 70 %, то есть является ветхим. Причиной ветхого состояния жилой квартиры № № в двухквартирном жилом доме по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес> является комплекс влияющих факторов: отсутствие конструктивных мер защиты строения до начала ведения горных работ, естественный физический износ строения и влияние на него подземных горных работ. Однако, основным фактором являются подземные горные работы ООО "Шахта Чертинская-Коксовая", так как суммарные ожидаемые горизонтальные деформации земной поверхности превышают допустимые значения. Оценку признания жилой квартиры № в двухквартирном жилом доме по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес> пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу осуществляет межведомственная комиссия. Вопрос ремонта или сноса жилой квартиры № в двухквартирном жилом доме по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес> рекомендуется решать по результатам комиссионного обследования, так как ремонтно-восстановительные работы, для приведения его в состояние, пригодное для проживания, могут оказаться экономически нецелесообразными, ввиду ветхого состояния жилого дома. Жилая квартира № в двухквартирном жилом доме по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес> рекомендуется к сносу, как ставшая непригодной для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ ООО "Шахта Чертинская-Коксовая".

Суд не находит оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, выполненной экспертами «Научно-исследовательский институт горной механики и маркшейдерского дела межотраслевой научный центр ВНИМИ», поскольку оно содержит подробное описание исследованных материалов дела, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы не имеется, эксперты имеют необходимую квалификацию, предупреждены об уголовной ответственности и не заинтересованы в исходе дела, доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, не представлено.

Квартира, принадлежащая на праве собственности истцу, находится на подработанной ответчиком территории. Данные обстоятельства представителем ответчика не оспариваются.

Для определения размера возмещения вреда стороной истца представлена справка ООО «Центр независимых экспертиз и оценки прав собственности» № 10-Б/11-02-2019, согласно которой среднерыночная стоимость квадратного метра общей площади жилых домов на вторичном рынке Беловского городского округа Кемеровской области на 11.02.2019 года составляет 25976 рублей.

Указанные выводы оценки стороной ответчика не оспорены.

Исходя из рыночной стоимости 1 кв.м. жилья и общей площади жилого дома истца, размер возмещения вреда составит 852012 рублей 80 коп. (25976 рублей х 32,8 кв.м). Тем самым, суд считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчика - ООО «ММК-УГОЛЬ».

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно положениям ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При рассмотрении дела истцом ФИО3 понесены следующие судебные расходы: оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.2), а также понесены расходы на проведение судебной экспертизы в размере 36000 рублей, что подтверждается договором № 2ч/2019 от 16.01.2019 года и квитанцией на указанную сумму. Итого, понесенные истцом расходы составляют 36300 рублей. Указанный размер судебных расходов истец ФИО3 просит взыскать с ответчика.

Поскольку требования истца ФИО3 о возмещении ущерба подлежат удовлетворению, с ООО «ММК-УГОЛЬ» в пользу ФИО3 в счет возмещения судебных расходов подлежат взысканию 300 рублей, уплаченных истцом в качестве государственной пошлины, и 36000 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате судебной горно-строительной экспертизы.

Согласно ч.2 ст.61.1, ч.2 ст.61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты городских округов.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ также взысканию с общества с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» подлежит госпошлина в доход местного бюджета в сумме 11420 рублей 12 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» в пользу ФИО3 852012 рублей 80 коп. в счет возмещения ущерба, причиненного собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес>, и 36300 рублей в качестве компенсации судебных расходов, а всего 888312 (восемьсот восемьдесят восемь тысяч триста двенадцать) рублей 80 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 11420 (одиннадцать тысяч четыреста двадцать) рублей 12 коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2019 года.

Председательствующий (подпись) А.В. Шпирнов