Дело №2-3964/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета с жилплощади, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ссылаясь на ст.209 ГК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>.. С ее письменного согласия 

<

дата>. на ее жилплощади был зарегистрирован ответчик, который фактически в жилой дом не вселялся и никогда там не проживал, вещей своих не хранил, не принимает участие в расходах по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении. Суду уточнила, что ответчика зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по просьбе ее двоюродной сестры из Казахстана, с целью трудоустройства. Позже она поняла, что он зарегистрировался лишь с целью получения кредита из Банка, так как через некоторое время стали приходить письма из Банка (

<

дата>.) о необходимости погашения задолженности по кредиту.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, свои возражения на требования истца не представил, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа приведенных норм права следует, что жилищным законодательством установлено, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником жилого помещения.

В силу положений ст.46 Конституции Российской Федерации и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата>. следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписки из домовой книги видно, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован 

<

дата>. по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). 

Из пояснений истца и материалов дела судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника когда-либо не вселялся, следовательно, не приобрел право пользования ее жилым домом, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с неприобретением права пользования данным домом.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Московской области для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 24.07.2018г.