Дело № 2-548/2025

УИД 54RS0023-01-2025-000427-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Журавлевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что с 2006 года владеет земельным участком № площадью 600 кв.м. по адресу 

<

адрес>.

С этого времени он обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но собственником земельного участка до сих пор значится ФИО3, что препятствует истцу оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок № площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Судом установлено, что земельный участок № в 

<

адрес> был выделен ФИО1 в 2006 году на основании решения общего собрания и с этого времени он владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, выпиской из протокола общего собрания садоводов от 14.04.2006 года, членской книжкой, справкой председателя садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» (л.д. 5-8). 

Вместе с тем, собственником земельного участка № числится ФИО3, которому земельный участок был передан в собственность на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 №278 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан».

Суду представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ему законно распределили земельный участок.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Местонахождение ФИО3 не представилось возможным установить.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес> участок №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.