Дело № 2-1961/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

17 сентября 2019 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Бурнышевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к ФИО2,, Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (далее - ООО «Теплотекс», Общество) обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, с учетом уточнения требования заявляет к ФИО2, Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа.

В обосновании требований указывают, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, в котором долевыми собственниками 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО1 Обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт собственниками жилого помещения надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 6 Чайковского судебного района вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений ФИО2, взысканная сумма в размере 5711,93 руб. возвращена должнику. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, право собственности на принадлежавшую ей долю в квартире до настоящего времени наследниками не оформлено, наследственное дело не заведено. ? доли считают выморочным имуществом, право на которую возникло у УЗИО Администрации Чайковского городского округа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт составляет 12 994,48 руб., размер начисленных пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 1 695,44 руб. Просят взыскать с ответчиков задолженность в размере по 7 344,96 руб. с каждого, в т.ч. основной долг – 6 497,24 руб., пени 847,72 руб., составляющую ? долю от общей суммы долга, а также возврат госпошлины, расходы на оплату услуг представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях иска с учетом его уточнения настаивала.

Ответчик Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа извещен, в суд не явились, ранее в судебном заседании возражали по заявленным требованиям.

Ответчик ФИО2 извещен, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил, наличие задолженности не опроверг, доказательств погашения долга полностью или в части не представил.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4, в интересах несовершеннолетнего ФИО5, как его отец и законный представитель, извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, возражения или объяснения по иску не представил. 

С учетом согласия представителя истца, неявки ответчиков, в соответствии с главой 22 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.ч. 1,3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее- ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено следующее:

Для управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников жилых помещений от 2015г. выбрана управляющая организация ООО «Теплотекс» (л.д. 7-8).

Согласно выписке из ЕГРП долевыми собственниками жилого помещения – квартиры №, общей площадью 31,2 кв.м., с кадастровым №, расположенной в данном жилом доме, являются ФИО2, ФИО1, доля в праве каждого составляет по ? (л.д. 10-11).

Лицевой счет № оформлен на ФИО2

По данным выписки из домовой книги № ФИО2 состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12), фактически проживая и имея временную регистрацию в 

<

адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Факт не выполнения собственниками указанной квартиры обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт подтверждается сводным отчетом за ЖКУ за период с 2015 по 2019 годы.

ООО «Теплотекс»» ежемесячно извещает собственников о необходимости оплаты взносов за капитальный ремонт путем направления счетов-квитанций с расшифровкой начисленных платежей, указанием примененных тарифов, действующий в соответственный календарный год. Однако ответчики оплату взносов за капитальный ремонт не производили.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 6 Чайковского судебного района вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, который в связи с подачей должником возражений отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Чайковского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения судебного приказа №, с ООО «Теплотекс» в пользу ФИО2 взыскана денежная сумма по указанному судебному приказу в размере 5 711,93 руб. (л.д. 14). Возврат должнику данной суммы произведен взыскателем.

Согласно сводному отчету за ЖКУ о поступивших платежах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после отмены судебного приказа № в счет погашения задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт денежные средства не вносились. 

Ввиду не погашения задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом начислены пени. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ всего общая сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт составляет 12 994,48 руб., пени за предъявленный период - 1 695,44 руб., всего 14 689,92 руб., о чем представлен уточненный расчет (л.д. 85).

Представленный расчет подтверждается лицевым счетом и сводным отчетом. Ввиду отсутствия возражений относительно суммы задолженности, а также правильности исчисления суммы долга, расчет истца принимается как верный.

Между тем, суд не соглашается с мнением истца относительно взыскания суммы задолженности с Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, заявленного в качестве соответчика по делу в силу следующего.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно сведениям органа ЗАГС администрации Чайковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89), родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ответчик ФИО2 (отец) и ФИО6 (мать).

На момент смерти у ФИО1 имелся несовершеннолетний ребенок – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющий право на обязательную долю в наследственном имуществе. Отцом несовершеннолетнего ФИО5 на основании свидетельства об установлении отцовства является ФИО4

В силу закона наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО1 являются отец ФИО2, мать ФИО6, сын ФИО5

Доля умершей в праве собственности на жилое помещение - квартиру №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом. 

Кроме этого, на момент смерти ФИО1, ее отец – ФИО2 был зарегистрирован по 

<

адрес>, что свидетельствует о его фактическом принятии наследства. Из пояснений представителя истца установлено, что иные коммунальные услуги за жилое помещение оплачиваются, следовательно, имеются лица, принявшие наследство.

При этом по сведениям нотариусов Чайковского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершей не заводилось, завещание отсутствует. 

Переход права собственности на ? долю в праве на жилое помещение, принадлежавшее ФИО1, к кому-либо из наследников в установленном порядке не зарегистрирован. Выморочным, имущество умершей, не признано.

С учетом изложенного, оснований для взыскания задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт с Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, не имеется, т.к. Управление является ненадлежащим ответчиком. В данной части истцу должно быть отказано.

Истец не утратил право обратится к наследникам ФИО1, установив их круг, за взысканием задолженности по ? доли жилого помещения.

Ответчик ФИО2 является долевым собственником жилого помещения, обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, вносить оплату за потребляемые коммунальные услуги, в т.ч. уплачивать взносы за капитальный ремонт. 

Факт не проживания ФИО2 в жилом помещении обстоятельством, освобождающим данного собственника от несения такой обязанности, не является.

Поскольку установлено, что общая сумма задолженности за предъявленный период составляет 14 689,92, в т.ч. основной долг – 12 994,48 руб., пени – 1 695,44 руб., то с ответчика ФИО2 должна быть взыскана задолженность, исчисленная в соответствии с его долей в праве на жилое помещение.

Таким образом, в пользу истца суд взыскивает с ответчика ФИО2 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 7 344,96 руб., в т.ч. основной долг – 6 497,24 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 847,72 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По правилам ч. 1 ст. 100 ГПК РФ истец вправе требовать возмещения расходов по оплате услуг представителя. 

В пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст.ст. 98, 100 ГПК РФ).

Расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается оплата услуг представителя в размере 6 000 руб. 

Поскольку законом не закреплены какие-либо конкретные условия и критерии для определения денежной суммы, подлежащей взысканию, вопрос о разумности пределов суммы решается в каждом конкретном случае с учетом сложившейся судебной практики по данному вопросу, которая исходит, в числе прочего, из характера заявленного спора, длительности рассмотрения дела и степени его сложности. 

С учетом разумности и справедливости, участия представителя в подготовке искового заявления, сбора доказательств, фактическое участие представителя истца в судебном разбирательстве, принимая во внимание поименованные выше требования закона и указания Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в т.ч. о пропорциональности взыскания расходов в связи с рассмотрением дела, суд определяет ко взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца за оказанную юридическую помощь и услуги представителя 3 000 руб. (6000 х 50%). Оснований для возмещения судебных расходов в большем размере не имеется.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ч. 1 ГПК РФ с указанного ответчика подлежат взысканию и расходы понесенные истцом по оплате государственной пошлины, пропорционально взысканной суммы, в размере 293,80 руб. (587,60 х 50%). 

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 7 344 руб. 96 коп., в т.ч. основной долг – 6 497 руб. 24 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 847 руб. 72 коп., а также расходы за услуги представителя 3 000 руб., возврат госпошлины 293 руб. 80 коп., в остальной части иска – отказать.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: подпись А.А.Грибанова

Копия верна. Судья:

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2- 1961 /2019

УИД 59RS0040-01-2019-002402-16

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края