№ 2-4858\2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июня 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи Бубновой Ю.А.,

при секретаре Пашкове П.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ФИО1 и ФИО2 о признании решения общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ «Изумруд» недействительным и ликвидации ТСЖ ««Изумруд»; третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора – ТСЖ «Изумруд» и ООО «ГУК-Краснодар»,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ «Изумруд» недействительным и ликвидации ТСЖ ««Изумруд». Третьими лицами, не заявляющими самостоятельные исковые требования относительно предмета спора по делу являются ТСЖ «Изумруд» и ООО «ГУК-Краснодар».

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что инспекцией по результатам рассмотрения обращения, поступившего из ГУ МВД России по Краснодарскому краю установлено, что ДД.ММ.ГГГГ старшим дознавателем ОД ОП (п. Калинино) УМВД России по г. Краснодару старшим лейтенантом полиции ФИО6 возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ в отношении неустановленного лица, которое действуя умышлено, подделало подписи в списке собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, для создания ТСЖ «Изумруд» на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть произвело подделку официальных документов.

На основании изложенного, просит признать решение общего собрания собственников помещении многоквартирного дома 

<

адрес> о создании товарищества собственников жилья «Изумруд», оформленного протоколом общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным и ликвидировать товарищество собственников жилья «Изумруд».

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что ТСЖ было организовано на законных основаниях путем проведения собрания и все участвующие лица расписывались в списке собственников помещений, никаких подписей не подделывалось. При этом пояснил, что в доме в основном живут ветераны ВОВ и пожилые люди. Во время его правления были установлены пандусы, заключены договора на капитальный ремонт дома. Считает данным иск следствием постоянных жалоб в различные инстанции собственника квартиры № - ФИО8 ввиду негативного отношения к ФИО1 Приобщил к материалам дела вступившее в законную решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10.08.2016 г., которым удовлетворены его исковые требования к ФИО8 о защите чести и достоинства, а также копию протокола общего собрания собственников помещений от 30.05.2017г., подтверждающий факт того, что ФИО1 исполняет обязанности председателя ТСЖ «Изумруд» добросовестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Представитель третьего лица ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований Государственной жилищной инспекции Краснодарского края, мотивируя тем, что общим собранием собственников помещений в МКД 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отсутствии необходимости ликвидации ТСЖ «Изумруд» и продолжении деятельности ТСЖ с передачей функций по управлению многоквартирным домом управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар». Собственники также выразили доверие председателю правления ТСЖ «Изумруд» ФИО1 Указанное решение общего собрания собственников помещений в МКД оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, решением общего собрания собственников помещений в МКД 

<

адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено оспариваемое решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Также приобщила к материалам дела заявления собственников жилых помещений, в соответствии с которыми их подписи никто не подделывал.

В силу требований п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если они не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании ч.3 ст. 123 Конституции РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при разбирательстве дела учитываются необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора. В первую очередь должны быть представлены и исследованы документы, устанавливающие характер взаимоотношений сторон, их права и обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19.12.2003 года «О судебном решении» суд при вынесении решения должен исследовать факты, имеющие важное значение, которые должны быть подтверждены доказательствами, удостоверяющие требования закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в их доказывании ( ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ число членов ТСЖ, создавших его, составило 71,77 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

Как установлено судом, на основании протокола общего собрания собственников помещений дома 

<

адрес>, создано ТСЖ «Изумруд».

Постановлением старшего дознавателя ОД ОП (п. Калинино) УМВД России по г. Краснодару старшим лейтенантом полиции ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ в отношении неустановленного лица, которое действуя умышлено, подделало подписи в списке собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, для создания ТСЖ «Изумруд» на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть произвело подделку официальных документов.

Данное уголовное дело было возбуждено на основании справки об исследовании ЭКЦ МВД РФ по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ

Оценивая данное и единственное предоставленное истцом доказательство, суд приходит к следующему.

Перед экспертом поставлен вопрос о том, одним или разными лицами выполнены подписи от имени собственников, расположенные в представленных на экспертизу документах, а именно на списке собственников помещений в МКД 

<

адрес> для создания ТСЖ, списке членов ТСЖ «Изумруд», принявших участие во внеочередном общем собрании за 2013 год и списке собственников помещений в МКД 

<

адрес>, принявших участие в общем собрании собственников помещений за 2014 год.

Проведя исследование, эксперт делает вывод о том, что они сделаны разными лицами.

Суд обращает на то, что вопрос о принадлежности подписей лицам, от имени которых поставлены подписи, об их подлинности перед экспертом не ставился и экспертом не рассматривался, образцы подписей у собственников для сравнительного исследования не отбирались. Однозначного заключения о том, что подписи от имени ряда собственников, расположенные в списке собственников помещений в жилом доме 

<

адрес> для создания ТСЖ, выполнены иными лицами, а не самими собственниками жилых помещений, не имеется.

Также в исследовании эксперт указывает на то, что при изучении исследуемых подписей обнаружены признаки необычности выполнения подписей, что свидетельствует о выполнении их в каких-то необычных условиях.

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что при проведении голосования собственники ставят подписи действительно в необычных условиях, поскольку инициатор собрания ходит со списками по квартирам и проставляя подписи, собственники данные списки держат на весу, прикладывают их к стене либо к двери.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что справка об исследовании от ДД.ММ.ГГГГ не является относимым и достаточным доказательством по настоящему делу, поскольку единственным основанием, позволившим эксперту сделать выводы о том, что подписи в трех представленных на исследование списках выполнены разными лицами, сделаны лишь на том основании, что подписи выполнены в каких-то необычных условиях. Однозначного вывода о том, что подписи от имени собственников помещений в МКД 

<

адрес> в списке собственников помещений для создания ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ выполнены иными лицами, а не самими собственниками, выводы экспертного исследования не содержат.

В материалах дела имеются различные заявления собственников помещений, расположенных в доме 

<

адрес>, согласно которым они подтвердили личное участие в принятии решения о создании ТСЖ «Изумруд» и подлинность своих подписей. В удовлетворении иска Государственной жилищной инспекции Краснодарского края просили отказать, поскольку ликвидацией ТСЖ будут нарушены их права.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В материалах дела имеется решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 10.08.2016 г., которым были удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО8 о защите чести и достоинства, компенсации морального вреда.

Данным решением суда установлено, что денежных средств от собственников жилья председатель ТСЖ «Изумруд» ФИО1 не получает, все коммунальные платежи, ремонт и содержание жилья оплачиваются собственниками МКД непосредственно в ООО «ГУК-Краснодар» по соответствующим квитанциям.

Таким образом, суд считает, что доводы истца ничем не подтверждены и основаны на недопустимом доказательстве.

В свою очередь на основании имеющихся в материалах дела документах, суд считает, что ФИО1 осуществляет свои обязанности добросовестно, что также подтверждается приобщенными им различными грамотами в его адрес от главы муниципального образования город Краснодар и председателя городской Думы города Краснодара.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ФИО1 и ФИО2 о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ о создании ТСЖ «Изумруд» недействительным и ликвидации ТСЖ ««Изумруд» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья