Дело №2-4170/2020 (43RS0001-01-2020-006626-12) 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Киров 26 октября 2020 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составепредседательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Хрущёвой А.И., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

представителя ответчика адвоката Малькова И.В., 

прокурора прокуратуры Ленинского района г. Кирова ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она и её несовершеннолетний сын, ФИО2, являются собственниками квартиры по {Адрес изъят}, её доля в праве 1/3, доля сына 2/3. Квартира была приобретена в {Дата изъята} на основании договора купли – продажи. С {Дата изъята} по {Дата изъята} она состояла в браке с ответчиком, которого зарегистрировала в принадлежащей ей и сыну квартире. С апреля 2019 ответчик выехал из квартиры, место проживания его неизвестно, забрал все свои вещи. С момента выезда ответчика какое – либо общение с ним прекращено, брак расторгнут на основании решения мирового судьи. {Дата изъята} ответчик был уведомлён о необходимости сняться с регистрационного учёта, однако не сделал это. Как собственник она несёт бремя содержания жилого помещения, регистрация ответчика в квартире существенно ограничивает её и сына права как собственников, поскольку они не могут распорядиться принадлежащим им имуществом.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по {Адрес изъят} снять его с регистрационного учёта. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что квартира была приобретена в период, когда в браке она не состояла, ответчик находился в местах лишения свободы. После освобождения по просьбе ФИО4 она зарегистрировала его в квартире временно с {Дата изъята} по {Дата изъята}., а после этого зарегистрировала на постоянной основе. В настоящее время в квартире проживают дочь её подруги с мужем, ответчик более года назад ушёл к другой женщине, общение они не поддерживают. 

Третье лицо ФИО2 требования истца поддержал, пояснил, что является собственником доли в квартире, ответчик действительно там не проживает, где находится – не известно, вещей его в квартире нет. В июле он и мама случайно увидели ответчика и вручили ему уведомление о необходимости сняться с регистрационного учёта, ФИО4 расписался в нём. Последний раз он видел ответчика в августе 2020 г. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. 

Приглашённый для представления интересов ответчика адвокат Мальков И.В. разрешение спора оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, уведомлён, причины неявки не известны. 

Суд, учитывая мнение участвовавших лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещённых и неявившихся участников процесса. 

Заслушав участников процесса, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст.304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что квартира по {Адрес изъят} принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/3) и ФИО2 (доля в праве 2/3), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Основание приобретения квартиры – договор купли – продажи от {Дата изъята}.

ФИО2 является несовершеннолетним, его права, в том числе касательно собственности, защищает мать, ФИО1 

ФИО1 и ФИО4 состояли в браке с {Дата изъята}, брак прекращён {Дата изъята} на основании решения мирового судьи судебного участка №56 Ленинского судебного района г. Кирова. 

Как пояснила в судебном заседании истец, указанное подтверждается документально и не оспорено стороной ответчика, регистрация ФИО4 в спорной квартире была осуществлена в {Дата изъята} с согласия собственника жилого помещения, поскольку ответчик являлся членом семьи ФИО1 

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО4 о праве пользования спорной квартирой не имеется, обратного суду не представлено. Кроме того, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в апреле 2019 г. в иное постоянное место проживания, коммунальные услуги не оплачивает. 

Допрошенная в качестве свидетеля М.К.В. показала, что полтора года проживает в квартире по {Адрес изъят}. Ответчика знает, т.к. он помогал ей переезжать, носит вещи. В квартире его вещей нет, это точно, поскольку от хозяев там только остались диван и шифоньер. За период её проживания в квартире ФИО4 ни разу туда не приходил, соседи также об указанном не сообщали.

Свидетель М.М.И. показал, что в квартире проживает совместно с супругой с декабря 2019 г., до этого она проживала там одна. Ответчика не знает, никогда не видел, он не приходил ни разу, его вещей в квартире точно нет. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт непроживания ответчика в квартире истца продолжительное время нашёл своё подтверждение, пояснения стороны истца и третьего лица, допрошенных свидетелей об указанном согласуются с возвращением почтовой корреспонденции, направленной судом ответчику, с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, в материалы дела представлен оригинал уведомления, из которого следует, что ФИО1 письменно уведомила ФИО4 о необходимости сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения, поскольку брак между ними расторгнут. В уведомлении стоит дата – {Дата изъята} и подпись ФИО4 

В связи с вышеизложенным исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением суд находит подлежащими удовлетворению. 

Регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях.

Лицо, прекратившее право пользования жилым помещением в связи со сменой постоянного места жительства, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учёта. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: {Адрес изъят}. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд {Адрес изъят} в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2020 года.

Судья - Н.В. Лопаткина