Дело №2-3118/2017 11 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Александрова А.А.,

с участием прокурора Пузыревой Е.Г., 

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ... (далее также – квартира, жилое помещение), с предоставлением по договору социального найма жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ..., общей площадью 53,70 кв.м., жилой площадью 30,30 кв.м. 

В обоснование требований истец сослался на то, что согласно акту и заключению об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания 

<

№> от 

<

Дата> ... в городе Архангельске признан аварийным. Ответчики в соответствии с договором социального найма занимают жилое помещение общей площадью 48,50 кв.м., жилой – 35,20 кв.м. Всем гражданам из указанного дома в соответствии с реализацией адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 №173-пп предоставлены жилые помещения по договорам социального найма. Семье выделено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: г.Архангельск, ..., общей площадью 53,70 кв.м., жилой площадью 30,30 кв.м., о чем сообщено ответчикам. Ответа не последовало, что препятствует полному расселению и сносу дома. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что истец предоставляет имеющиеся свободные жилые помещения в черте города. Кроме того, предоставляемое жилое помещение по площади превышает ранее занимаемое жилое помещение.

Ответчики, извещенные о времени месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились.

От ответчика ФИО1 до судебного разбирательства поступило заявление о признании иска в полном объеме. Заявление ответчика с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Контроль за поступающей корреспонденцией по месту регистрации несовершеннолетнего гражданина является его обязанностью его родителей. 

О наличии в производстве Ломоносовского районного суда г. Архангельска суда данного гражданского дела законный представитель ответчика ФИО2 осведомлена, однако свои права на участие в деле не реализовала.

При таких обстоятельствах суд считает причины неявки в судебное заседание законного представителя ответчика ФИО2 неуважительными, с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

По определению суда дело с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ рассмотрено при данной явке.

Заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики занимают по договору социального найма квартиру по адресу: г.Архангельск, ....

Собственником данного жилого помещения является муниципальное образование «Город Архангельск».

Согласно акту заключению от 

<

Дата> межведомственной комиссии, назначенной распоряжением и.о.мэра города Архангельска 

<

№>р от 

<

Дата>, жилой дом по адресу: г.Архангельск, ..., признан аварийным и подлежащим сносу; проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно.В соответствии со ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Поскольку собственником жилого помещения является истец, обладающий правом распоряжения, а жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, истец вправе требовать выселения ответчика.

Истец просит выселить ответчиков в жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: г.Архангельск, ..., общей площадью 53,70 кв.м., жилой площадью 30,30 кв.м. 

Как разъяснено Пленумом Верхового Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 №14, по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что предоставляемое ответчику жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, 2017 года постройки, находится в казне МО «Город Архангельск», отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г.Архангельска.

С учетом изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ....

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий

А.А.Александров