Гр. дело № 2-220/ 2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Куксенко О.П.,

при секретаре Виденмаер М.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО4, ФИО2, администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4, администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о признании в порядке наследования права собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец указал, что 25 сентября 2010 года умер его отец ФИО3, завещания не оставил. После смерти отца открылось наследство в виде автомобиля и спорного гаража. Наследниками первой очереди являются он и его родные братья, других наследников первой очереди нет. После смерти отца они в установленный законом срок приняли наследство, обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве собственности на гараж нотариусом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Братья на гараж не претендуют.

Разрешение на строительство индивидуального гаража было выдано отцу 19 марта 1993 года. Строительство гаража отец начал весной 1993 года и закончил осенью 1997 года. После строительства гаража отец и он постоянно владели и пользовались гаражом. После смерти отца от постоянно владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию.

Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют ввиду того, что на момент строительства гаража существовал иной порядок его регистрации. Своевременно оформить документы на гараж отец не успел в связи с болезнью и последующей смертью. 

Расположен гараж на муниципальном земельном участке за пределами санитарно-защитной зоны «Водонасосной станции 3-го подъема», в территориальной зоне 3 ПРТ 0250 – территория объектов индивидуального транспорта – гаражей (гаражных обществ) стоянок индивидуального транспорта. Гараж выполнен из кирпича на железобетонном фундаменте в соответствии со строительными нормами и правилами.

Решить вопрос о вводе гаража в эксплуатацию не представляется возможным в связи с тем, что разрешение на его строительство выдавалось отцу. Кроме того, ранее были установлены размеры земельных участков, передаваемых гражданам под строительство гаражей 

<

данные изъяты> кв.м., отец построил гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Построенный отцом гараж обладает признаками самовольной постройки в части превышения разрешенной площади строительства. 

В связи с указанными обстоятельствами и наследственными отношениями он вынужден обратиться в суд

Судом соответчиком привлечена наследник первой очереди после смерти ФИО3 его супруга ФИО2. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что после смерти отца он утеплил гараж, постоянно им пользуется, производит в нем ремонт автомобилей.

Представитель администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просит рассматривать иск без его участия, решение оставляет на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО1 иск признал. Пояснил, что спорный гараж строил отец, после его смерти гаражом пользуется истец, он на гараж не претендует. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен. Просит рассматривать дело в его отсутствие. С иском согласен, предъявлять встречный иск не будет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что спорный гараж она строила с мужем ФИО3 Ранее супруг обращался в суд с иском о признании права собственности на гараж, но ему было отказано в удовлетворении иска. Она на гараж не претендует.

Представитель СТН КГС «Техник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен. 

Заслушав объяснения, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

<

данные изъяты>

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства в силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерацииосуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

ФИО3 умер 25 сентября 2010 года, завещания не оставил. 

Истиц ФИО1, ответчики ФИО1, ФИО4 и ФИО2, являясь наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО13, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Нотариус выдала наследникам свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и денежные вклады. 

На гараж свидетельство о наследстве выдано не было, со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.

Из материалов дела следует, что 19 марта 1993 года исполнительным комитетом Гусевского городского Совета народных депутатов ФИО3 было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража под автомобиль по 

<

адрес>). 

Свидетель Свидетель №2 пояснил в суде, что спорный гараж был построен ФИО9, после его смерти гаражом пользуется истец ФИО1, производит в гараже ремонт автомашин.

В судебном заседании установлено, что решением Гусевского городского суда Калининградской области от 07 сентября 2009 года, вступившим в законную силу 21 октября 2009 года, в иске ФИО3 к администрации МО «Гусевский муниципальный район» о признании права собственности на гараж было отказано. 

В иске ФИО12 было отказано, поскольку им была возведена самовольная постройка на не отведенном для этих целей земельном участке. Разрешительные документы на строительство гаража не соответствовали посадке самого объекта на местности. Кроме того, размер возведенного гаража значительно превышал предусмотренные нормы. При предусмотренной предельной площади участка в гаражном обществе под гаражом 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО3 был построен гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с площадью застройки 

<

данные изъяты> кв.м.

Таким образом, у ФИО3 не возникло права собственности на самовольно возведенную подстроку в виде спорного гаража. Следовательно, данный гараж не входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, и соответственно у наследников ФИО3 в порядке наследования право собственности на гараж не может возникнуть, иск удовлетворению не подлежит.

Поскольку гараж не входит в состав наследства, доводы истца о том, что он после смерти отца пользуется гаражом, расположенным в территориальной зоне, на которой возможно его строительство, правового значения не имеют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО1, ФИО4, ФИО2, администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2019 года. 

Судья О.П. Куксенко