Дело № 2-601/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года г. Воткинск

Воткинский районный суд УР в составе судьи Акуловой Е.А.,

при секретаре Старших О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к МО «Город Воткинск» о признании права собственности на имущество в виде 2/3 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО12 обратился в суд с иском к МО «Город Воткинск» о признании права собственности на имущество в виде 2/3 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

*****> в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти ФИО1

Требования обоснованы тем, что истец является наследником второй очереди в отношении наследства, открывшегося после смерти его сестры ФИО1 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>., наследников первой очереди у ФИО1 не имеется. В наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 входит 2\3 жилого дома по адресу 

<

*****>, который приобретен был ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> но в данном договоре купли-продажи вместо номера дом «279» в результате опечатки был вписан номер дома «239». Начиная с 

<

дата> по дату смерти ФИО1 была зарегистрирована, проживала и пользовалась, как домом, так и земельным участком, считая себя законным владельцем. 

<

дата> ФИО1 скончалась. Для оформления документов по вступлению в наследство, оставшегося после сестры в виде 2\3 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

*****>, истец обратился к нотариусу г. Воткинска ФИО13, которая в соответствии с Постановлением от 

<

дата> отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 2\3 доли в праве на жилой дом и земельный участок, в связи с тем, что в договоре купли-продажи от 

<

дата> удостоверенном нотариусом ФИО14 и зарегистрированном в БТИ г. Воткинска 

<

дата>. вместо номера дома «279»» указан номер дома «239», тогда как на протяжении всей своей жизни, начиная с 

<

дата> ФИО1 являлась и собственником и владела домом 

<

*****>

В судебном заседании истец ФИО12 не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской последнего от 

<

дата> на л.д. №***, до судебного заседания представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия с участием его представителя ФИО15, в связи с чем, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО12 – ФИО15, действующий на основании доверенности от 

<

дата> со сроком действия до 

<

дата>. (копия на л.д. №***), поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше, дополнительных пояснений не дал.

В судебное заседание представитель ответчика МО «Город Воткинск» не явился, от его представителя ФИО16, действующей на основании доверенности от 

<

дата>. со сроком действия по 

<

дата> (копия в деле), в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя МО «Город Воткинск». При этом, в заявлении указано, что возражений на исковое заявление ФИО12 ответчик не имеет.

В соответствии с пунктом 5 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, и, оценив добытые по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

дата>. в г. Воткинске Удмуртской Республики умерла ФИО1 

<

дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о ее смерти (копия на л.д. №***).

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185), вступившими в силу с 01 марта 2002 года.

Со смертью гражданина в соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) открывается наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Абзац 1 ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что наследодатель ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> (копия на л.д. №***) являлась собственником 2/3 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

*****>, что подтверждается справкой БУ УР «ЦКО БТИ» Воткинский филиал (копия на л.д. №***).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, 1148 ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу пункта 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что истец ФИО12, 

<

дата> года рождения, является сыном ФИО2, а наследодатель ФИО1 – дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО12 (копия на л.д. №***), свидетельством о рождении ФИО1 (копия на л.д. №***), свидетельством о браке ФИО3 и ФИО1 (копия на л.д. №***), в результате заключения которого последней присвоена фамилия «»Белоусова», справкой о заключении брака между ФИО4 и ФИО2 (копия на л.д. №***), в результате которого последней присвоена фамилия «К.», справкой о расторжении брака между ФИО4 и ФИО2 (копия на л.д. №***), в результате расторжения которого последней присвоена фамилия «Х. свидетельством о браке между ФИО5 и ФИО2 (копия на л.д. №***), в результате расторжения которого последней присвоена фамилия «Ш.».

Из анализа вышеперечисленных исследованных в судебном заседании документов судом установлено, что в зарегистрированном браке 

<

дата> у ФИО4 и ФИО2 родилась ФИО1, отцом которой является Поликарп, т.е. – ФИО1, а 

<

дата> в зарегистрированном браке у ФИО5. и ФИО2 родился истец – ФИО12

Таким образом, судом установлено, что истец и наследодатель имеют разных отцов, но общую мать – ФИО2, откуда следует, что истец является неполнородным братом наследодателя ФИО1 т.е. наследником имущества последней второй очереди по закону.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что истец 

<

дата> обратился к нотариусу г. Воткинска ФИО13 с заявлением о принятии наследства после смерти сестры – ФИО1., и 

<

дата> ему нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 по причине расхождения в правоустанавливающих документах относительно адреса спорного объекта недвижимости в виде жилого дома.

Основанием заявленных требований явилось то обстоятельство, что в вышеуказанном правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи, а именно, в п. №***, предмет договора в виде жилого дома указан под номером «239».

Действительно, судом установлено, что в соответствии с текстом представленного в материалы дела договора купли-продажи 

<

дата> ФИО1 приобрела у ФИО6., действующей за ФИО7 и ФИО8., жилой дом 

<

*****>

Вместе с тем, согласно данным домовой книги для прописки граждан в доме 

<

*****> (копия на л.д. №***), ФИО17 была зарегистрирована именно по данному адресу.

По адресу 

<

*****> ФИО1 также была зарегистрирована и на момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи, на что указано в самом договоре.

При этом, в техническом паспорте именно на жилой дом 

<

*****> (копия на л.д. №***) имеются ссылки на наименование, как бывших собственников домовладения по вышеуказанному адресу – продавцов по договору купли-продажи от 

<

дата>. – Ч., так и на покупателя по данному договору – последующего собственника ФИО1

Также, как установлено судом, следует из справки БУ УР «ЦКО БТИ» Воткинский филиал от 

<

дата> (копия на л.д. №***), собственником жилого дома по адресу 

<

*****> в период с 

<

дата> по 

<

дата> значилась ФИО9 в связи с чем, у ФИО1 право собственности на домовладение с нумерацией «239» не могло возникнуть в момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи в 

<

дата>

Кроме того, как установлено судом, следует из справки БУ УР «ЦКО БТИ» Воткинский филиал от 

<

дата> ФИО1 также являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом 

<

*****> с 

<

дата> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>

На данную 1/3 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

*****> 

<

дата>. истцом получены свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 (копии в деле).

Анализируя и сопоставляя вышеуказанные документы, суд приходит к выводу о том, что, несмотря указание в договоре купли-продажи 2/3 доли спорного домовладения на номер дома «239», фактически при его изготовлении нотариусом допущена техническая ошибка.

При этом, при регистрации права собственности ФИО1 в БТИ г. Воткинска 

<

дата> (до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») данное обстоятельство было учтено и произведена регистрация права ФИО1 на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом 

<

*****>, что следует из вышеуказанной справки БУ УР «ЦКО БТИ» Воткинский филиал.

Данные обстоятельства подтверждаются, как пояснениями стороны истца, так и показаниями свидетелей: ФИО10 и ФИО11 допрошенных в судебном заседании, согласно которым они знали ФИО1 по роду своей деятельности, как социальный работник и почтальон соответственно. Неоднократно при жизни ФИО1 приходили к ней домой по адресу: 

<

*****>, где ФИО1 проживала одна.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон.

От ответчика каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не поступило, доказательства, представленные истцом, не опровергнуты.

Иные лица, претендующие на наследственное имущество ФИО1., умершей 

<

дата>., судом не установлены, поскольку, согласно сообщению нотариуса нотариального округа г. Воткинск Удмуртской Республики ФИО13 от 

<

дата>. (л.д. №***), представленному по запросу суда, после смерти указанного лица заведено наследственное дело на основании заявления ФИО12 о вступлении в наследство по закону. Сведения о наличии других заявлений в наследственном деле суду не представлены.

Как установлено судом, следует из представленных в материалы дела свидетельств о смерти (копии в деле), отец ФИО1 – ФИО4 умер 

<

дата>., мать – ФИО2 умерла 

<

дата>

Таким образом, совокупность добытых в ходе рассмотрения дела доказательств, оцененных судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, позволяет суду сделать вывод о том, что при подписании договора купли-продажи жилого дома 

<

*****> его стороны – продавец и покупатель согласовали его предмет именно в виде жилого дома с нумерацией «279», имели волеизъявление на совершение сделки с объектом недвижимости по адресу 

<

*****> 

Учитывая изложенное, суд находит возможным признать за ФИО12 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом 

<

*****> в порядке наследования.

В части требований о признании за истцом права собственности на 2/3 в праве собственности на земельный участок, суд исходит из следующего.

Согласно статье 1181 ГК РФ о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как усматривается из вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок по адресу 

<

*****>, данный земельный участок был предоставлен наследодателю на основании решения Воткинского горисполкома от 

<

дата> и принадлежал ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> (копия на л.д. №***), отсутствуют сведения о собственнике земельного участка по адресу 

<

*****>. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №***

С учетом положений статей 1181 и 1112 ГК РФ к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения.

Следовательно, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения, в том числе, в случае, когда такое право к гражданину перешло по наследству.

При изложенных выше обстоятельствах, установив, что ФИО1 являлась законным владельцем спорного земельного участка, предоставленного ей на праве пожизненного наследуемого владения, иные лица на прав на данный участок не заявили, после смерти ФИО1 в наследство вступил истец, в том числе, на домовладение, расположенное на данном земельном участке, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону на данный земельный участок.

Поскольку истцом о взыскании судебных расходов по делу не заявлено, судом таковой вопрос не разрешается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО12 к МО «Город Воткинск» о признании права собственности на имущество в виде 2/3 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО12, 

<

дата> года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

*****> в порядке наследования после смерти неполнородной сестры ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по УР.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение одного месяца со дня его объявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Е.А. Акулова