УИД 11RS0001-01-2025-001792-68

Дело № 2-3460/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе 

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.

при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А., 

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО «Агро-Тепло» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Агро-Тепло» первоначально обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО11, ФИО5, ФИО2, ФИО12 (истцом допущена описка в части указания отчества ФИО8) о взыскании задолженности за отопление и подогрев ГВС за период с ... года по ... года в размере 96339,12 рублей, расходов по оплате государственной пошлины. 

Определением суда от ... отказано в принятии искового заявления в части требований к ответчику ФИО11 в виду её смерти ** ** **.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация МОГО «Сыктывкар», ООО «Пригородный».

Определением суда от ... прекращено производство по требованиям истца к ответчику ФИО8 в виду её смерти ** ** **.

Определением суда от ... принят отказ ООО «Агро-Тепло» от требований к ответчику ФИО7 с прекращением производства по делу в отношении названного ответчика.

Протокольным определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4

В уточненных исковых требованиях ООО «Агро-Тепло» просило взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за отопление и подогрев ГВС за период с ... года по ... года в размере 93159,39 рублей, расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца на иске с учетом уточнений настаивал, согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не уведомили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (квартира, площадью ... кв.м.) по адресу: ..., находится в муниципальной собственности, предоставлено по ордеру №... от ** ** ** ФИО6 (умер ** ** **) на состав семьи ... человек, в том числе жена ФИО11 (умерла ** ** **), ... ФИО9, ... ФИО2, дочь ФИО8 (... ** ** **).

В период с ... года по ... года в жилом помещении сохраняли регистрацию ФИО4 (с ** ** **), ФИО2 (с.** ** **), ФИО10, ** ** ** года рождения (с. ** ** **).

Ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими напрямую поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения в жилой ... Республики Коми и производящими соответствующие расчеты с потребителями (собственниками/нанимателями жилых помещений), до ... являлось ООО «Пригородный», с ... - ООО «Агро-Тепло».

В силу положений статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Пунктом 1 статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме (пункт 1 статьи 389 ГК РФ).

В соответствии с договором уступки требования дебиторской задолженности от ... право требования дебиторской задолженности к должникам, возникшей на основании невыплаты коммунальных платежей, включая по жилому помещению по адресу: ... размере 121457,55 рублей (приложение №...), перешло от ООО «Пригородный» к ООО «Агро-Тепло». Указанный договор уступки требования закону не противоречит. 

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексом (статья 60 Кодекса).

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

На основании статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно частям 1 и 4 статьи 155 РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, по общему правилу, наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если наниматель и совершеннолетние члены его семьи свои обязательства по оплате за жилое помещение, наем и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с них в полном объеме солидарно. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленным ООО «Агро-Тепло» расчётам, задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по спорному жилому помещению за период с ... года по ... года в размере 93159,39 рублей (за вычетом суммы, погашенной ответчиком ФИО7 в добровольном порядке).

Представленный истцом расчет задолженности за коммунальные услуги судом проверен и признается обоснованным. Какими-либо допустимыми доказательствами произведённый истцом расчёт не опровергнут, ответчиками контррасчёт не представлен. Доказательств погашения спорной задолженности суду ответчиками не представлено.

Принимая во внимание, что сведений о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг суду не представлено, с применением принципа, установленного статьями 56, 57 ГПК РФ, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Агро-Тепло» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по адресу: ... за период с ... года по ... года в размере 93159,39 рублей.

С учётом положений статьи 98 ГПК РФ и удовлетворения исковых требований, с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Агро-Тепло» (...) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (...), ФИО3 (...), ФИО4 (...) в пользу ООО «Агро-Тепло» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по жилому помещению по адресу: ... за период с ... года по ... года в размере 93159 рублей 39 копеек., в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Ф.Губаева

Мотивированное заочное решение составлено ...