03RS0014-01-2020-001816-09

2-1378/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года город Октябрьский

Республика Башкортостан

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сайфуллина И.Ф., 

при секретаре Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указала, что он является наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которой при жизни, кроме унаследованного имущества, принадлежал неоформленный в установленном порядке индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Октябрьский, территория гаражно-строительного кооператива №а, гараж №.

В силу того, что умерший при жизни гараж не оформил, а он принял оставшееся наследство, просит, учитывая невозможность оформления гаража иным способом, включив гараж в состав наследственного имущества умершего, признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Октябрьский, территория гаражно-строительного кооператива №а, гараж №, в порядке наследования. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, её интересы представляла ФИО3, которая, заявленные требования, ссылаясь на изложенные в иске доводы и отсутствие иной возможности оформления права собственности, поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (далее по тексту администрация ГО г. Октябрьский РБ) ФИО4 в удовлетворении иска не возражала.

ФИО5 в удовлетворении иска не возражала.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьскому, Отдел архитектуры и градостроительства городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, Гаражно-строительный кооператив №а (третьи лица) извещались о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание явку своих представителей, не обеспечили, правом на участие не воспользовались, каких-либо возражений и отзывов, не направили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что судом предприняты все необходимые меры для своевременного извещения участников процесса о времени и месте судебного разбирательства, которые не представили доказательств лишения их возможности присутствовать в судебном заседании, в том числе в связи с принимаемыми ограничительными мерами по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме самостоятельно определенном для себя, а потому суд, принимая во внимание разъяснения Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21.04.2020, не усмотрев препятствий для разрешения дела в отсутствие явки сторон и их представителей, в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся представителей участвующих по делу лиц, третье лицо, изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять, способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество которой приняли ФИО6 и ФИО5.

01.08.2013 ФИО6 осуществлена перемена фамилии на ФИО1.

Обращаясь с иском, ФИО1 указала, что умершей при жизни не было оформлено титульное право на гараж, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Октябрьский, территория гаражно-строительного кооператива №а, гараж №, в результате чего объект недвижимости не был включен нотариусом в состав наследственного имущества.

Постановлением администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 09.06.2007 № утвержден акт выбора земельного участка от 10.11.2005 № для оформления документов на право пользования землей под индивидуальные гаражи в кооперативе №

Этим же постановлением утвержден список застройщиков, в который входит ФИО2 (архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ №-т/ф).

Согласно справке гаражного кооператива №А, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возведен гараж №.

Факт возведения гаража подтверждается техническим паспортом и заключением натурного обследования.

Из названного заключения также видно, что гараж возведен в границах земельного участка с кадастровым номером 02:57:020101:343, отведенном под строительство и обслуживание индивидуального гаража, без нарушения градостроительных, противопожарных норм и не создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей.

Из Уведомления от 29.05.2020 № 02/264/004/2020-1029 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости (индивидуальный гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория гаражно-строительного кооператива №, гараж №.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

На основании статьи 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Согласно п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является, в том числе, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Таким образом, в силу того, что принятие наследства, означает принятие всего причитающегося наследства, которое признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, суд, в отсутствие правопритязаний к спорному объекту недвижимости второго наследника, оснований для исключения гаража из состава наследственного имущества, нарушений градостроительных и противопожарных норм, регулирующих проектирование и строительство, чьих-либо охраняемых законом прав и интересов при признании права собственности на имущество за истцом, приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Октябрьский, территория гаражно-строительного кооператива №, гараж №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости (индивидуальный гараж), расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Октябрьский, территория гаражно-строительного кооператива № гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья И.Ф. Сайфуллин