дело 2-560/2025

УИД61RS0023-01-2024-007998-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи председательствующего судьи Кузнецовой Ю.А., при секретаре Кочетовой Ю.В., с участием помощника прокурора г. Шахты Воробьевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РомА. А. Н., ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

в обоснование иска истец ссылается на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), принадлежит РомА. А.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между РомА. А.Н. и ФИО1 Согласно указанного договора дарения ФИО1 сохраняет пожизненно право проживания в жилом помещении. Кроме ФИО1 в квартире проживает и зарегистрирован ее сын ФИО2 и его дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруга сына, проживает в указанной квартире без регистрации. Ответчики членами ее семьи не являются, никакого соглашения о праве пользования жилым домом она с ними не заключала. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, в нетрезвом виде устраивает скандалы, причиняет физический вред истцу ФИО1, в результате чего она находилась на лечении в травматологическом и неврологическом отделении ГБУ БСМП им. Ленина, в связи с чем она обращалась в полицию. Она неоднократно просила ответчика покинуть жилое помещение, но тот отказывается делать это. В настоящее время она проживает у своей дочери РомА. А.Н.

Просит суд выселить ФИО2 и его несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и признать утратившим права пользования жилым помещением. 

Истцы РомА. А.Н., ФИО1 в суд явились, исковые требования поддержали. 

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО3 в суд не явились, о явке в суд извещались по месту регистрации, судебные повестки извещены с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчику неоднократно направлялись судебные извещения, все они были возвращены по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, заслушав заключение прокурора Воробьевой В.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу разъяснений, изложенных в абзаце втором подпункта "б" пункта 11 Постановления Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии сч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В суде установлено, что истец РомА. А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между РомА. А.Н. и ФИО1 Согласно указанного договора дарения ФИО1 сохраняет пожизненно право проживания в жилом помещении. 

Бывшему собственнику ФИО1 спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности на основании: договора о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности от 02.08.2011г. заключенного между ФИО8 и ФИО1 договора пожизненного содержания с иждивением заключенного между ФИО1 и ФИО9

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние ФИО3, ФИО3 Также в указанном жилом помещении без регистрации проживает супруга ответчика.

Истец и ответчики членами одной семьи не являются, так как у них раздельные бюджеты.

Установлено, что между сторонами возникли конфликтные отношения, ответчик с супругой злоупотребляют спиртными напитками. Из-за создавшейся конфликтной обстановки истец обращалась в органы полиции. В настоящее время истец РомА. А.Н. вынуждена проживать у своей дочери ФИО1

На требование истца о выселении из жилого дома ответчики не реагируют. 

Допрошенный по делу свидетель ФИО10 пояснил, что ФИО11 систематически избивал мать ФИО1, вместе со своей женой забирали у матери телефон, чтобы она не могла никому позвонить.

Допрошенная по делу свидетель ФИО12, соседка истца ФИО1 пояснила, что ФИО15 злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандал, соседи вызывали полицию.

Допрошенная по делу свидетель ФИО13, сосед истца ФИО1 пояснил, что ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, плохо относится к матери, он и его жена кричат на ФИО1 Он делал ему замечания. Недавно он узнал, что ФИО1 живет у дочери. 

Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключено, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением они не имеют, ответчик ФИО2 препятствует ФИО1 проживать и пользоваться жилым помещением, с учетом вышеперечисленных норм и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> и признании утратившим права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № в лице законного представителя ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № в лице законного представителя ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № в лице законного представителя ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № в лице законного представителя ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Судья Ю.А. Кузнецова 

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2025