Дело № 2-552/16

Поступило: 23.01.2017 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» марта 2017 года г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.

При секретаре: Касьяновой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, где указала, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. 08.07.2013 г. брак между сторонами был расторгнут.

Истица является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на оставшуюся ? доли принадлежит на основании договора дарения от 13.11.2015 г. ФИО3 

Ответчик состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире. ФИО2 в мае 2013 г. выехал из квартиры на постоянное место жительство в иное место. 

На основании п.5 договора дарения Ответчик обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего момента ответчиком не исполнен данный пункт договора дарения. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать судебные расходы в размере 10 000 рублей. 

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Суд с согласия истца рассматривает иск в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, ее представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10). 

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с 27.09.2012 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 08.07.2013 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.12). Ответчик выехал на другое место жительство, членом семьи нанимателя не является, совместное хозяйство с нанимателем не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, его регистрация носит формальный характер. 

Данные выводы суда подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО5, которая пояснила, что является соседкой истца. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а только иногда приходит видеться с сыном. Супружеские отношения между сторонами прекращены, вещей ответчика в квартире нет. 

Кроме того у ответчика имеется в собственности иное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое он указывал в качестве своего жилого помещения при подаче искового заявления к ФИО1 об изменении порядка общения с ребенком (л.д.29,30-32). 

Собственником ? доли жилого помещения является ФИО3 на основании договора дарения от 13.11.2015 г. (л.д.8).

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения также не является. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в судебном заседании те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов либо возражений.

ФИО2 в суд не явился, иск не оспорил, доказательств в опровержение доводов истца не представил, в связи с чем, суд считает требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, на основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий - Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2017 г.