Мотивированное 

решение

 изготовлено 01 августа 2017 года

Дело № 2-999/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года г. Новоуральск 

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шаклеиной Н.И.,

при секретаре Севрюгиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области с иском к ответчику Администрации Новоуральского городского округа (далее по тексту – ответчик, Администрации НГО) о признании за ней право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № ХХХ, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ХХХ, гаражный массив «ХХХ» строение ХХХ.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ХХХ истец стала владельцем гаража № ХХХ в районе ХХХ, что подтверждается инвентарной карточкой гаража. Гараж был построен в ХХХ году по разрешению ХХХ и актом № ХХХ «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности. В ХХХ году истец приняла решение о реконструкции гаража, получила официальное разрешение архитектора города Новоуральска и оформила договор № ХХХ от ХХХ «О реконструкции гаража № ХХХ в двух уровнях. Решение на выполнение строительно-монтажных работ № ХХХ от ХХХ. Специалистом по проектированию и конструированию зданий и сооружений были выполнены рабочие чертежи на расширение гаража. Строительство гаража было окончено в ХХХ году. Оформлен технический паспорт реконструированного гаражного бокса, начата работа о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет по постановлению Администрации НГО № ХХХ от ХХХ «Об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ХХХ, гаражный массив «ХХХ», строение ХХХ, гаражный бокс № ХХХ для эксплуатации двухэтажного гаражного бокса. При обращении в Комитет архитектуры и градостроительства о выдачи акта приемки реконструированного гаража для дальнейшего оформления в личную собственность, был получен отказ. Иных лиц, имеющих право на гараж не имеется. Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № ХХХ, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ХХХ, гаражный массив «ХХХ» строение ХХХ

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика Администрации НГО в судебное заседание, будучи уведомленным не явился, об отложении судебного разбирательства, не ходатайствовал, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. В представленном до судебного заседания отзыве ответчик указал, что не возражает против удовлетворения требований истца о признании права собственности на гараж.

Представитель третьего лица ХХХ в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Рассмотрев материалы дела, а так же исследовав представленный отзыв и доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, что видно из ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истцу было выдано разрешение № ХХХ на строительство гаража на ХХХ.

Актом № ХХХ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности от ХХХ года был оформлен земельный участок под строительство гаражного бокса с истцом. 

ХХХ истец обратилась к ответчику с заявлением о перестройке капитального гаража № ХХХ, находящегося в районе ХХХ, на что было получено разрешение от ХХХ.

ХХХ между истцом и ответчиком был заключен договор № ХХХ о реконструкции гаража для индивидуального автомототранспорта на отведенном земельном участке в двухуровневый. В связи с чем, было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № ХХХ, а также разработана проектная документация.

Истцом за счет собственных сил и средств был реконструирован гаражных бокс, на который был составлен технический паспорт нежилого помещения гаражного бокса № ХХХ.

Постановлением Администрации НГО от ХХХ № ХХХ утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ХХХ, гаражный массив «ХХХ», строение № ХХХ, гаражный бокс № ХХХ для эксплуатации двухэтажного гаражного бокса.

04.04.2017 истец обратилась к ответчику с заявлением о выдаче документов для оформления право собственности на указанный гаражный бокс.

Ответчик в своем письме от 24.04.2017 года указал, что разрешительные документы на строительство, а также на ввод объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. ХХХ, гаражный массив «ХХХ», строение № ХХХ, Администрацией НГО не выдавались. 

Истец пользуется данным гаражным боксом, несет бремя его содержания, но права на гаражный бокс в соответствующих регистрирующих органах не зарегистрировала. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № ХХХ, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ХХХ, гаражный массив «ХХХ» строение ХХХ.

Руководствуясь ст.ст. 6, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № ХХХ, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ХХХ, гаражный массив «ХХХ» строение ХХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области, в течение одного месяца. 

Председательствующий Н.И. Шаклеина 

Согласовано

Судья Н.И. Шаклеина