Дело № 2-363/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Стебеневой Д.М..,

с участием представителя администрации Серегевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований указано, что указанная квартира находится в собственности администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года пользовалась указанным жилым помещением.

В соответствии с постановлениями отдела опеки и попечительства по Хабаровскому муниципальному району Министерства образования и науки 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетними ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения сохранено право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Так же указано, что на протяжении всего времени ФИО2 вела асоциальный образ жизни. В квартире из окон были выбиты окна. По просьбе администрации Серегеевского сельского поселения управляющей организацией были вставлены окна, за счет бюджета сельского поселения, выполнены плотницкие работы.

ДД.ММ.ГГГГ по вине ФИО2 в квартире случился пожар, в результате квартира приведена в негодное состояние, администрации сельского поселения причинен ущерб на сумму 

<

данные изъяты> рублей. ФИО2 была госпитализирована с отравлением продуктами горения. После выписки в спорном жилом помещении проживать перестала, меры по приведению жилого помещения в надлежащее состояние не принимает.

Так же указано на то, что администрация Сергеевского сельского поселения обязана сохранить данное жилое помещение для детей, в отношении которых ФИО2 лишена родительских права. Необходимо принять меры к приведению жилого помещения в надлежащее состояние, потратьтесь на его восстановление немалые бюджетные средства, которые ФИО2 никогда не сможет возместить, поскольку не работает. Вероятно, что после восстановления жилого помещения, ФИО2 вернется и приведет жилое помещение вновь в непригодное для проживание состояние. Долги ФИО2 по оплате коммунальных услуг превышают 

<

данные изъяты> рублей. Своими действиями и образом жизни ФИО2 нарушает права не только соседей, но и своих детей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст. 83, 91 Жилищного кодекса РФ просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> – 62.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО1 заявленные требования поддержала настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание 19.02.2018 года ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлялась по последнему месту жительства.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если оное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 г., граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ основанием расторжения договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке является разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете, в том числе, состоит ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании подтвердила, что жилое помещение нуждается в ремонте, вероятно, что после восстановления жилого помещения, ФИО2 вернется и приведет жилое помещение вновь в непригодное для проживание состояние, тогда как спорное жилое помещение должно быть сохранено за несовершеннолетними детьми ответчика. В отношении которых она лишена родительских прав.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и приведенных норм права, суд приходит к выводу об отсутствии оснований полагать, что ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, выбыл на другое постоянное место жительства, тем самым расторг договор социального найма в добровольном порядке.

Кроме того в материалах дела отсутствуют доказательства тому, что ответчик

привлекалась к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ - нарушение требований пожарной безопасности, предупреждалась и после предупреждения продолжала совершать противоправные виновные действия в отношении спорного жилого помещения.

Ссылка представителя истца на положения части 1 статьи 91 ЖК РФ суд находит необоснованной, поскольку соответствующие требования не заявлены

Учитывая совокупность исследованных доказательств и приведенные положения правовых норм, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежащей снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 119,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.