Дело № 2-327/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Красноборск 11 июля 2017 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Беляковой Е.С.,

при секретаре Муртазине А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, используемое под гараж, которое по устной договоренности было передано во временное безвозмездное пользование ответчику. В конце июня 2016 года у истца возникла необходимость использования помещения для собственных нужд, однако договориться с ФИО2 о добровольном освобождении гаража не удалось, в связи с чем, ему была направлена претензия, которая до настоящего времени не исполнена. На основании ст. 301 ГК РФ просит суд истребовать у ФИО2 из незаконного владения спорное имущество, обязав освободить гараж от принадлежащего ответчику имущества в течение 10 дней с момента принятия решения, а также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3 не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Ответчик ФИО2 также не принял участия в судебном заседании, о времени и месте которого был извещен надлежащим образом. С исковыми требованиями согласен, о чем указал в заявлении. Просит суд установить срок исполнения решения суда в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу.

Поскольку стороны извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Принятие судом признания ответчиком иска обоснованно следующим.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснил Верховный Суд РФ и ВАС РФ в совместном Постановлении Пленума от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от __.__.______г. является собственником земельного участка и находящегося на нем встроенного нежилого помещения, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от __.__.______г. № *** и № ***, выданными Управлением ***. На помещение оформлен кадастровый паспорт.

Ответчиком не оспариваются обстоятельства передачи ему в пользование вышеуказанного объекта недвижимости.

__.__.______г. ФИО2 истцом направлялась претензия, в которой предлагалось в добровольном порядке освободить занимаемое помещение гаража в течение двух недель со дня получения данного уведомления, которое по сведениям Почты России получено ФИО2 __.__.______г.. 

До настоящего времени помещение гаража ответчиком не освобождено, что подтверждается заявлением о признании иска.

Использование ФИО2 помещения вопреки воле его собственника нарушает права последнего, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

При определении срока исполнения решения суд учитывает позицию истца, не возражавшего против предоставления ответчику отсрочки, и устанавливает его в течение 14 дней с момента вступления решения в законную силу. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 встроенное нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, обязав ФИО2 освободить его от своего имущества с течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.С. Белякова 

Копия верна:

Судья Е.С. Белякова