дело № 2-452/2019 26RS0004-01-2019-000712-59

РЕШЕНИЕ

18 сентября 2019 года село Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Курасова Ю.А., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием истца прокурора – заместителя прокурора 

<

адрес> ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску заместителя прокурора 

<

адрес>в интересах несовершеннолетней: ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, в порядке ст. 45 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО4 о погашении регистрационной записи № отДД.ММ.ГГГГ об ипотеке в силу закона на жилой дом, площадью 48.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:18:010247:95, расположенный по адресу: 

<

адрес>; о прекращении права собственности ФИО4 на жилой дом, площадью 48.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:18:010247:95, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в части 3/5 доли собственности; о признании права собственности за несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю жилого дома, площадью 48.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:18:010247:95, расположенного по адресу: 

<

адрес>; о признании права собственности за несовершеннолетней ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю жилого дома, площадью 48.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:18:010247:95, расположенного по адресу: 

<

адрес>; о признании права собственности за несовершеннолетней ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/5 долю жилого дома, площадью 48.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:18:010247:95, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что прокуратурой района проведена проверки исполнения федерального законодательства в рамках улучшения качества жизни и демографической ситуации в стране в целях установления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, ДД.ММ.ГГГГ принят Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ), согласно которой было установлено, что ФИО4 имеет четверых детей из них трое несовершеннолетних: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения на сегодняшний день достиг совершеннолетия.В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО4 зарегистрировано право собственности обремененное ипотекой в силу закона, на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 48,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:18:010247:95, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно договору ипотечного займа № М30216039 от ДД.ММ.ГГГГ, займодавец кредитный потребительский кооператив «Доверие» передал заемщику - ФИО4денежные средства в размере 450000 рублей на приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес>.С целью направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, ФИО4. как лицом, в чью собственность оформлено данное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, добровольно принято на себя обязательство об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность между ей, супругом и детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, о чем предоставлено в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ по 

<

адрес> нотариально оформленное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ.Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, с целью компенсации затрат на улучшение жилищных условий с учетом оплаты процентов по займу на счет заимодавца КПК «Доверие» Пенсионным фондом РФ перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 428026 рублей.Таким образом, обременение жилого помещения фактически прекращено, в связи с исполнением обязательств перед заимодавцем, но до настоящего времени регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.1 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в ЕГРП не погашена.Однако, согласно объяснению ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, принятое ей на себя обязательство, по оформлению в общую собственность родителей и имеющихся у нее детей, приобретённого ей с использованием средств материнского (семейного) капитала, недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, до настоящего времени не оформлено, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, так как в соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, в том числе и недвижимое, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Несмотря на то, что Российская Федерация полностью исполнила принятые на себя обязательства и перечислила денежные средства, ответчик ФИО4 не составила соглашение об определении размера долей на жилое помещение в общей собственности ее и детей, то есть в одностороннем порядке отказались от исполнения обязательств в рамках реализации права на распоряжение средствами материнского капитала, что противоречит требованиям ст. 310 ГК РФ, и не отвечает целям, предусмотренным ФЗ №256-ФЗ. Таким образом, ответчик злоупотребил своим правом на реализацию средствами материнского (семейного) капитала, израсходовав бюджетные средства не на улучшение жилищных условий семьи, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребление правом).Обязательство ответчика ФИО4 о переоформлении жилого помещения направлено на возникновение и изменение гражданских прав и обязанностей, поэтому обладают признаками сделки.Принимая во внимание, что в соответствии с положениями Закона № 256-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Пенсионный Фонд РФ перечислил ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в счет исполнения обязательств, принятых на себя Российской Федерацией о предоставлении дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, в связи с чем, у ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в силу закона и на основании обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, принятого на себя ФИО4 возникло право общей долевой собственности с родителями на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях. До настоящего времени ответчики уклоняются от исполнения принятых на себя обязательств о составлении соглашения об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность между родителями и детьми, приобретенного с использованием денежных средств за счет бюджета РФ, чем нарушают принятые на себя обязательства, имущественные права несовершеннолетних.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО10 исковые требования поддержала, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению, исковые требования заместителя прокурора признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО4.

Третье лицо ФИО6 своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей не явки суду не представил, об отложении судебного заседания не просил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО6.

Третье лицо представитель отдела опеки и попечительства и по делам несовершеннолетних администрации Александровского муниципального района администрации Александровского муниципального района ФИО11, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований заместителя прокурора 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица представителя отдела по опеке и попечительству администрации Александровского муниципального района ФИО11.

Третье лицо представитель ГУ Управления Пенсионного фонда РФ по Благодарненскому городскому округу (межрайонное), своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей не явки суду не представил, об отложении судебного заседания не просил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица представителя ГУ Управления Пенсионного фонда РФ по Благодарненскому городскому округу (межрайонное).

Выслушав истца,исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 2 Закона № 256-ФЗ Закона № 256-ФЗ материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст. 10 Закона № 256-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила).

Согласно подп. «ж» п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги и т.п..

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Перечисление средств материнского (семейного) капитала является расходным обязательством Российской Федерации в силу закона.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действий граждан. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из судебного решения, установившего эти права.

Согласно п. п. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Пункт 1 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривает погашение регистрационной записи об ипотеке при поступлении в регистрирующий орган заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда о прекращении ипотеки.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 имеет четверых детей, трое из которых несовершеннолетние- ФИО5, ФИО2, ФИО3.ФИО6 на сегодняшний день достиг совершеннолетия. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении серии I-ДУ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Республики Калмыкия, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, где в графе мать указана ФИО4. 

Согласно свидетельству о рождении серии I-ДУ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, Республики Калмыкия, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, где в графе мать указана ФИО4. 

Согласно свидетельству о рождении серии I-ДУ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, Республики Калмыкия, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении, где в графе мать указана ФИО4. 

Согласно свидетельству о рождении серии III-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села Александровского, 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, где в графе мать указана ФИО4.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО4 зарегистрировано право собственности обремененное ипотекой в силу закона, на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 48,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:18:010247:95, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору ипотечного займа № М30216039 от ДД.ММ.ГГГГ, займодавец кредитный потребительский кооператив «Доверие» передал заемщику - ФИО4денежные средства в размере 450000 рублей на приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, с целью компенсации затрат на улучшение жилищных условий с учетом оплаты процентов по займу на счет заимодавца КПК «Доверие» Пенсионным фондом РФ перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 428026 рублей.

Таким образом, обременение жилого помещения фактически прекращено в связи с исполнением обязательств перед заимодавцем, но до настоящего времени регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.1 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в ЕГРП не погашена.

Согласно нотариальному обязательству 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 добровольно приняла на себя обязательство об оформлении вышеуказанного недвижимого имущества в общую собственность между ей, супругом и детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, принятое ФИО4 на себя обязательство, по оформлению в общую собственность родителей и имеющихся у них детей, приобретённого ей недвижимого имущества – домовладения №, по 

<

адрес>, до настоящего времени не оформлено, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 и ФИО3. 

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования заместителя прокурора 

<

адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования заместителя прокурора 

<

адрес>в интересах несовершеннолетних: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке ст. 45 ГПК РФ, - удовлетворить.

Погасить регистрационную запись № отДД.ММ.ГГГГ об ипотеке в силу закона на жилой дом, площадью 48.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:18:010247:95, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом площадью 48.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:18:010247:95, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в части 3/5 доли собственности.

Признать право собственности за несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю жилого дома, площадью 48.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:18:010247:95, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за несовершеннолетней ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю жилого дома, площадью 48.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:18:010247:95, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за несовершеннолетней ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю жилого дома, площадью 48.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:18:010247:95, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, c подачей жалобы через Александровский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.А. Курасов