Дело № 2-1136/2025 

24RS0040-01-2025-000100-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск, Красноярский край 11 марта 2025 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Горошанской А.И.,

при помощнике судьи Чепуштановой Ю.В.,

с участием помощника прокурора г. Норильска Воробьева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №58413 от 12.12.2005, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. С 2000 года истец и ответчик проживали одной семьей по вышеуказанному адресу, где были зарегистрированы по месту жительства. 23.11.2020 брак между истцом и ответчиком был прекращен. С июня 2024 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. О месте жительства ответчика истцу ничего неизвестно. Истец имеет намеренье распорядиться своим имуществом, однако регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует этому. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 20.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, указав, что не возражает против рассмотрения в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом по известному месту жительства, уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял, о рассмотрении дела без его участия не просил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, о рассмотрении дела без ее участия не просила.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями ст.ст.167 и 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Воробьева А.И., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Как следует из справки о составе семьи, выданной МУП «КОС», сведениям регистрационного досье МВД России, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, который является бывшим супругом истца.

В судебном заседании установлено и ответчиком не опровергнуто, что с 2024 года и по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует, его личных вещей в квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением. 

Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Также судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат три жилых помещения, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; 

<

адрес>, на основании акта об исполнении застройщиком обязательств по договору долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ; 

<

адрес>, на основании договора уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом в соответствии с его назначением. 

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право на проживание в спорном жилом помещении, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.И. Горошанская

Решение принято в окончательной форме 25 марта 2025 года.