Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 марта 2025 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Кукурекина К.В., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ООО «Управляющая компания «Центр», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.

Истец является собственником 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ после пробного запуска системы отопления в его квартире произошел залив, на тот момент причину залива установить не удалось из-за отсутствия доступа в 

<

адрес> расположенную над квартирой истца.

ДД.ММ.ГГГГ после включения отопления в доме в его квартире произошел повторный залив.

Как следует из акта ООО УК Центр от ДД.ММ.ГГГГ залив произошел из-за того, что в перекрытии над его квартирой сгнил стояк ПСШ.

В результате залива истцу причинен существенный материальный ущерб, квартире требуется восстановительный ремонт, стоимость которого согласно отчета № составляет 181 000 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика сумму возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры в размере 181 000 руб., возмещение убытков в размере 221 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходов по оплате заключения эксперта в размере 13 000 руб., штраф в размере 50 % от взысканной суммы.

Представитель истца в судебном заседание исковые требования с учетом уточнений поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика в судебном заседание просил в удовлетворении иска отказать по изложенным в возражениях основаниям. 

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Одновременно участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью участвующего в деле лица, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки. В связи с чем, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО7 является собственником квартиры, расположенной на 3 этаже, общей пл. 32,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Согласно акта приемки оказанных услуг, выполнены работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Центр» установлено, что в 

<

адрес>, а именно течь сверху обследована, в 

<

адрес> коридоре и туалете потоп с 

<

адрес>. в 

<

адрес> нет доступа. Предварительно течь ПСШ.

Из акта о заливах № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Центр», следует, что комиссией установлено, что на момент визуального осмотра 

<

адрес> в коридоре пл.6,1 кв.м. на стенках оклеенных обоями наблюдается расхождение обоев по стыкам и локальное отслоение местами обоев, в туалете совмещенном пл.2,7 кв.м. на подвесном потолке из гипсокартона наблюдается локально расположенные желтые и бурые пятна на пл. 1 мх0,50 м. На момент обследования капельной течи нет. Ранее акт технического состояния данных помещений не составляется. При обследовании выполнялись фотофиксация. Причиной залива является акт службы ВДС от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта промывки тепловых энергоустановок от ДД.ММ.ГГГГ ГУПС «Севтеплоэнерго», ООО «УК «Центр» составили акт о том, что в многоквартирном доме расположенном по адресу 

<

адрес> промывка проведена качественно, водопроводной воды до осветлённой воды. После промывки дефектов в системе теплопотребления не обнаружено. Внутридомовая система централизованного отопления многоквартирного дома промыта.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Центр» на момент обследования 

<

адрес> результаты гидравлических испытаний на прочность и герметичность трубопровода считаются удовлетворительными. Система ц/о гидравлические испытания выдержала.

Согласно акта приемки оказанных услуг, выполнены работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Центр» установлено, что в 

<

адрес>, а именно в 

<

адрес> ниша 

<

адрес> перекрытии в 

<

адрес> сгнил стояк ПСШ требуется замены трубы диаметром 15 длиной 2 м.

Из акта о заливах № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Центр», следует, что комиссией установлено, что на момент визуального осмотра 

<

адрес> в ванной комнате пл. 2,7 кв.м. потолок из гипсокартона, на потолке окрашенном водоэмульсионной краской наблюдаются серые пятна пл. 0,90м.х1,1 м. различных размеров, в коридоре пл. 6,4 кв.м. стены оклеяны обоями, на обоях в углу наблюдается темное пятно пл.0,5 м.х0,10 м., на стене наблюдается отслоение обоев и темное пятно пл. 0,5 м. х 0,15 м., внизу стену, возле плинтуса наблюдается отслоение обоев пл. 1,1 м.х0,20м., обои возле плинтуса влажные и стена из гипсокартона влажная. На момент обследования капельной течи нет. Причиной залива является акт службы ВДС от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта сезонного осеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО «УК «Центр», расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ состояние кровли, наружные конструкции и оборудование, внутренние конструкции и оборудование удовлетворительное.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлена претензия о возмещении ущерба в добровольном порядке, компенсации морального вреда.

ФИО2 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН

ООО «УК «Центр» в адрес ФИО2 собственника 

<

адрес>, направлялись уведомления, повторные уведомления, о предоставлении до ДД.ММ.ГГГГ доступа к общедомовому имуществу (стояку центрального отопления в ванной комнате) в 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> для выполнения аварийных работ на сетях теплоснабжения в связи с утечкой на инженерных сетях теплоснабжения.

Согласно заключения Отчета № ВС О об оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба после затопления квартиры общ. Пл. 32,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составленного АНО «ЛэИ «ЮГ», итоговая стоимость работ и материалов необходимых для устранения ущерба в связи с затоплением квартиры составляет 181 000 руб.

Оценивая вышеназванный отчет, суд полагает необходимым принять его в качестве надлежащего, объективного и достоверного доказательства, поскольку он мотивирован, обоснован, в нем указаны методы расчета, учтены требования стандарта оценки, размер ущерба определен с учетом реального состояния нежилого помещения до залива, что соответствует требованиям Закона "Об оценочной деятельности в РФ", к отчету приложены фотографии, сведения об образовании и квалификации экспертов.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из смысла приведенных положений закона следует, что по обязательству возмещения вреда, ответственным лицом является причинитель вреда и отсутствие вины должен доказать именно причинитель вреда, в то же время обязанность доказать факт причинения ущерба действиями (бездействием) ответчика лежит на истце.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30, ч.ч.2, 3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с ч.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.4 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Управляющая компания обязана производить работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В соответствии с п.10 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах: выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов; проверка звукоизоляции и огнезащиты; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) проведение восстановительных работ.

В соответствии с п.12 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В соответствии с п.18 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

очистка и промывка водонапорных баков; проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Согласно п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с п.10 Правил Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (п.21 ч.2 ст.2 ); Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (ч.2 ст.36).

Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводкам являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений в многоквартирном доме. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Центр».

Таким образом, в обязанность ООО «УК «Центр» входит устранение неисправностей общего имущества многоквартирного дома, в том числе ремонт стояков в межквартирном перекрытии.

Учитывая, что не доверять вышеуказанному отчету у суда не имеется оснований, с учетом того, что актами ООО «УК «Центр» установлен факт залива помещения, не принятия ООО «УК «Центр» своевременных мер по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии, суд считает требования о взыскании с ответчика ООО «УК «Центр» материального ущерба подлежащими удовлетворению в размере 118 000 рублей.

Расходы по проведению досудебной оценки № О от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 000 руб. являются для истца убытками и подлежат возмещению в полном объёме.

Согласно пункту 1 статьи 13 Закона о защите прав потребителей за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

На основании статьи 14 (пункты 1, 2, 3) Закона о защите прав потребителей вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.

Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 ГК РФ и статьей 151 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. При этом одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина его причинителя, за исключением случаев, установленных законом.

В силу положений статьи 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Удовлетворяя требование истца о компенсации морального вреда, суд, руководствуясь ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", исходит из того, что действиями ответчика истцу, как потребителю услуг, были причинены нравственные страдания, в связи с чем, учитывая обстоятельства и характер допущенных ответчиком нарушений прав истца, а также требования разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 10 000 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 46 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя 95 500 рублей (50 % от 191 000 рублей).

С учетом положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя при удовлетворении исковых требований взыскивается с ответчика в пользу бюджета, таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 430 руб. в доход бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к ООО «Управляющая компания «Центр» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» (ОГРН № ИНН/КПП №) в пользу ФИО10 материальный ущерб в размере 181 000 рублей 75 копеек, расходы по проведению оценки в размере 13 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 95 500 рублей

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» (ОГРН № ИНН/КПП № в бюджет госпошлину в размере 6 430 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес>. Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ленинского районного суда 

<

адрес> К.В.Кукурекин