РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2021 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании договора купли-продажи заключенным, признании права общей долевой собственности на доли жилого дома, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением указав, что 27.11.2019 года заключила с ответчиками договор купли-продажи 4/5 доли в праве обшей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за 300 000 рублей, которые передала ответчикам при подписании договора. 

По утверждению истца с момента совершения сделки и до настоящего времени на пользуется и владеет 4/5 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома и намерена зарегистрировать свое право собственности, однако, регистрация права собственности невозможна, ввиду того, что часть жилого дома не поставлена на государственный кадастровый учет. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого.

Ссылаясь на ст.ст. 454, 218, 223 ГК РФ ФИО6 просит признать договор купли-продажи заключенным и действительным и признать за ней право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении исковые требования признали в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). 

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи 4/5 доли в праве обшей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 37,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный 27.11.2019 между ФИО1, с одной стороны и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, с другой стороны состоявшимся и действительным.

Признать за ФИО6 право собственности на 4/5 доли в праве обшей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 37,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: 

1версия для печати