Дело № 2-365/2025 УИД 44RS0003-01-2025-000328-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Злобиной Н.С., при секретаре Нестеровой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Шарья Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Шарья Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: _________, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что её отец ФИО2 умер ДД.ММ.. Он являлся членом гаражно - строительного кооператива № 5 по адресу: _________ и ему принадлежал гаражный бокс №000, другой собственности у ее отца не было. Супруга ФИО2 - ФИО4 умерла ДД.ММ., больше брак не заключался. При жизни завещание ФИО2 не составлялось. С 28 августа 2019 года истец вступила в управление наследуемым имуществом: гаражный бокс, расположенный по адресу: _________ а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплатила из своих средств годовые взносы за 2019, 2020, 2021, 2022 годы. Истец обратилась в администрацию городского округа г. Шарья Костромской области для присвоения адреса гаражному боксу и оформила технический план, в связи с их отсутствием. Вышеуказанный гаражный бокс истцом в настоящее время используется, а именно разгребается снег и окашивается трава перед входом, летом 2024 года было заменено половое покрытие. Также осуществляется хранение личных вещей истца в гараже (инструменты, велосипед и мотоцикл). Установление факта принятия наследства истцом необходимо для получения свидетельства о праве на наследство, постановки гаражного бокса на кадастровый учет. Представить нотариусу письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в срок, установленный для принятия наследства, истец не мог по причине отсутствия документов на гаражный бокс. 

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на объект недвижимости: гаражный бокс, расположенный по адресу: _________.Суду пояснила, что при жизни ее отец не оформил право собственности на гаражный бокс, т.к. считал, что он принадлежит ему. Никто на данный гаражный бокс не претендует. Она два- три раза в год приезжает в Шарью и пользуется данным гаражом. В дальнейшем истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель ответчика администрации городского округа г.Шарья Костромской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Шарьинского городского совета народных депутатов Костромской области от 04 февраля 1981 года было принято решение об отводе земельного участка под строительство кооперативных индивидуальных гаражей в _________

Из постановления администрации городского округа город Шарья Костромской области от 27 ноября 2024 года № 1133 следует, что нежилому помещению гаража расположенному в здании гаражей с кадастровым №000 присвоен адрес: _________ (л.д.15).

Согласно заключения кадастрового инженера, содержавшегося в техническом плане выданном 02 декабря 2024 года МУП «Горизонт» по адресу: _________ находится гаражный бокс, общей площадью №000 кв.м. Объект расположен в здании гаражей с кадастровым №000 (л.д. 16-22).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на помещение по адресу: _________, отсутствуют. (л.д. 65)

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива на гаражный бокс возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Исходя из представленных в материалы дела списков владельцев гаражных боксов в ГСК-5 в данных списках под номером 104 значится ФИО2

Как следует из справки председателя ГСК -5 Свидетель №1 от 01 августа 2024 года ФИО2 являлся членом гаражно-строительного кооператива № 5 по адресу: _________, ему принадлежал гаражный бокс №000. Задолженности не имеется. (л.д. 9)

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 суду показала, что в 1982 году был выделен земельный участок для строительства гаражей. Отец ФИО1 являлся членом ГСК-5 и владельцем гаражного бокса №000, он исправно вносил членские взносы. С 2020 года после смерти предыдущего председателя ГСК-5 на общем собрании членов гаражно-строительного кооператива было принято решение избрать ее новым председателем ГСК-5. После смерти ФИО2 взносы за гараж оплатила ФИО1 

На основании совокупности, исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ФИО2 являлся членом гаражно-строительного кооператива № 5 и ему принадлежал гараж по адресу:. _________. На спорный гараж вещные права не зарегистрированы.

Таким образом, суд признает установленным, что ФИО2 при жизни являлся собственником объекта недвижимости: гаража, площадью №000 кв.м., расположенного по адресу: _________. 

ДД.ММ. ФИО2, ДД.ММ. года рождения, умер (л.д. 8). 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из содержания пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно информации Шарьинского межрайонного отдела ЗАГС Управления ЗАГС по Костромской области имеется запись акта заключении брака №000 от ДД.ММ. между ФИО2, ДД.ММ. года рождения и ФИО3, ДД.ММ. года рождения (л.д. 67-68). 

Исходя из свидетельства о смерти №000 ФИО4, ДД.ММ. года рождения умерла ДД.ММ., актовая запись №000 от ДД.ММ. (л.д.12).

Согласно информации Шарьинского межрайонного отдела ЗАГС Управления ЗАГС по Костромской области имеется запись акта о рождении ФИО16 Дарьи Николаевны, она родилась ДД.ММ., родителями являются ФИО2, ДД.ММ. года рождения и ФИО4, ДД.ММ. года рождения (л.д.67-68)

Из свидетельства о заключении брака №000 следует, что ФИО5, ДД.ММ. года рождения и ФИО17 Дарья Николаевна, ДД.ММ. года рождения заключили брак ДД.ММ., о чем составлена запись акта о заключении брака №000 от ДД.ММ. (л.д. 11). 

Следовательно, единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его дочь – Галицкая (ФИО13 ) Д.Н. 

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обратился.

Исходя из реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил причитающиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

ФИО1 после смерти ФИО2 осуществляла содержание гаражного бокса, использовала его в своих целях, произвела оплату членских взносов, а следовательно фактически приняла наследство, так как ей были совершены действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости – гаражный бокс, площадью №000 кв. м, расположенный по адресу: _________, в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ. года рождения, уроженкой _________ (паспорт №000) право собственности в порядке наследования на гаражный бокс, площадью №000 кв. м, расположенный по адресу: _________, расположенный в здании с кадастровым №000.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шарьинский районный суд.

Председательствующий: Н.С. Злобина 

Мотивированное решение по делу изготовлено 20 июня 2025 года.