Дело № 2-965/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года пгт. Кировское 

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д. 

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Синицынского сельского поселения Кировского района 

<

...> лицо Нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная мать истца ФИО3, о чем Кировским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республик Крым ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № и выдано свидетельство о смерти серии 1-АЯ №.

После смерти матери истец, будучи единственным наследником по закону первой очереди, проживая с ней на момент ее смерти по одному адресу, осуществила фактическое принятие наследства, после чего обратились в органы нотариата с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которого нотариусом Кировского районного нотариального округа ФИО2 заведено наследственное дело №.

В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, вошел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретенный ею при жизни у ФИО6 согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполнительного комитета Синицынского сельского Совета народных депутатов Кировского района Крымской области ФИО5 и зарегистрированному в реестре за №. 

Однако, уведомлением нотариуса Кировского районного нотариального округа ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ сообщено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на указанное выше домовладение, так как в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не указан адрес жилого дома, кроме того, согласно справке Филиала ГУЛ РК «Крым БТИ» в г. Феодосия № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном регистрирующем органе сведения о регистрации права собственности на недвижимое имущество за наследодателем отсутствуют.

Получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорный объект недвижимости и зарегистрировать свое право собственности на него в установленном законом досудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> УЗССР, право собственности на жилой дом площадью 40,0 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, поддержал доводы искового заявления, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым представителя в судебное заседание не направил, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с решением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, того что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> УЗССР является дочерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Исходя из свидетельства о смерти I-АЯ № (л.д.14) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой Администрации Синицынского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № умершая ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти с ней проживали и были зарегистрированы дочь – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было выдано разъяснение о невозможности определения состава наследства.

Исходя из сведений, представленных ГУП РК «Крым БТИ» первичная инвентаризация объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> не производилась.

В соответствии с представленной выпиской из похозяйственной книги администрации Синицынского сельского поселения Кировского района РК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) домовладение, общей площадью 40 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> согласно данным похозяйственных книг за период с 1986 года по настоящее время зарегистрировано за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с дубликатом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19), выданным администрацией Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым ФИО6 продала, а ФИО3 приобрела принадлежащий ФИО6 жилой дом, находящийся в с. Синицыно и расположенный на приусадебном земельном участке площадью 0,15 га., общей площадью 40 кв.м., при этом улица на которой располагается названный дом не указана, как не указан и номер дома.

Поскольку договор был предоставлен администрацией Синицынского сельского поселения Кировского района Республики Крым, то имеются основания полагать, что договор передавался на регистрацию, поскольку представлен из материалов по нотариальным действиям администрации, имеет регистрационный номер в реестре №.

Согласно техническому паспорту (л.д.20-22) домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет следующие характеристики: прихожая № площадью 6,2 кв.м., кухня № площадью 11,1 кв.м., жилая комната № площадью 13,5 кв.м., жилая комната № площадью 9,2 кв.м., общей площадью 40,0 кв.м.

Исходя из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

П. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Более того в соответствии с частью 1 статьи 128 ГК УССР 1963 года, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Согласно положениям ст. ст. 100, 101 Гражданского кодекса Украинской ССР 1963 года, который действовал на время приобретения ФИО3 прав в отношении спорного жилого дома, граждане могли иметь в собственности жилой дом.

Так, в ст. 100 ГК Украинской ССР отмечалось, что в личной собственности граждан может быть в том числе и жилой дом. При этом глава десятая этого кодекса не связывала наличие такого права с его обязательной государственной регистрацией.

С учетом изложенного, ФИО3 имеются основания полагать, что право собственности было надлежащим образом зарегистрировано за наследодателем.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Поскольку правоустанавливающий документ на спорный дом и земельный участок отсутствует и право собственности на него в установленном в настоящее время законом порядке ни за кем не зарегистрировано, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на это имущество в нотариальной конторе.

В таком случае обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 отвечает требованиям закона.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец своевременно обратился с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти ее матери.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что спорное домовладение действительно принадлежало ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь, других наследников претендующих на наследство не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 40,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2019 года.

Судья: