Дело № 2-666/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 мая 2018 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Сонновой А.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, мотивировав тем, что 13.09.2016 умерла ее мать – ФИО1, которая завещанием от 03.04.1996 все свое имущество завещала ей. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность имущества умершей подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.06.2004. В настоящее время площади квартиры изменены за счет уточнения линейных размеров и в настоящее время общая площадь составляет 34,5 кв.м, жилая площадь 27,0 кв.м. Земельный участок зарегистрирован за умершей по договору аренды земельного участка от 18.09.2003 № до 17.09.2052. В установленный законом срок она не успела оформить наследственные права, поскольку мама умерла по месту ее жительства в 

<

адрес>. Она мать похоронила в х. Гуляй-Борисовка, после чего уехала в г. Москву. Родительские домашние вещи и утварь во время похорон раздала помогавшим ей соседям и знакомым, личные вещи и документы оставила себе. Квартиру до оформления документов на свое имя, предоставила для временно проживания семье Свидетель №1 Кроме того, имея на руках завещание матери, полагала, что оно является моментом принятия наследства и иного оформления наследства не требуется. Просила суд: признать ФИО2 принявшей наследство умершей 13.09.2016 матери ФИО1 в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; прекратить за умершей ФИО1 право собственности, зарегистрированное по свидетельству о государственной регистрации права серии № от 28.06.2004 на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,2 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м; признать за ФИО2 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,5 кв.м, жилой площадью 27,0 кв.м.

Впоследствии истцом уточнены исковые требования, о чем 03.05.2018 подано заявление (л.д. 56), в котором ФИО2 просила суд: установить юридический факт принятия ею наследство после смерти ФИО1, умершей 13.09.2016, в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; прекратить за умершей ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 36,2 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное 28.06.2004, номер регистрации №; признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 34,5 кв.м, жилой площадью 27 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание не явилась истец ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 63). В направленном суду заявлении, истец поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 64). Дело в отношении истца рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования ФИО2 на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Суду пояснила, что ФИО2 живет в 

<

адрес>, ежегодно приезжала в отпуск к своей матери ФИО1 в 

<

адрес>. Потом мать заболела, и ФИО2 забрала ее к себе. Когда ФИО1 умерла, ФИО2 привезла и похоронила ее в 

<

адрес>. ФИО2 распорядилась имуществом, оставшимся после смерти ФИО1: ценные вещи и фотографии забрала себе, часть вещей раздала соседям. В связи с тем, что ФИО2 живет в 

<

адрес>, она попросила соседа Свидетель №1 присматривать за квартирой. После вступления в наследство на данную квартиру ФИО2 планирует продать ее Свидетель №1 Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, зарегистрирован за ФИО1 на основании договора аренды от 18.09.2003. Реконструкция квартиры не производилась, а изменение в площади квартиры произошло за счет уточнения линейных размеров. ФИО2 обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но получила отказ в связи с пропуском срока. Просила суд удовлетворить уточненные исковые требования ФИО2 в полном объеме.

В судебное заседание не явились ответчики: ТУИО в Ростовской области и Администрация Гуляй-Борисовского сельского поселения, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 60, 62). Глава Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения ФИО4 направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 58). ТУИО в Ростовской области сведений об уважительности причин неявки представителя не представило, а также не направило заявление об отложении судебного разбирательства. Дело в отсутствие ответчиков рассмотрено в порядке ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенное о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, что подтверждается сведениями из официального сайта Почта России, в судебное заседание не явилось (л.д. 65). Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представило. Дело в отношении не явившегося третьего лица рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенный свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом ФИО2, которая приходиться дочерью умершей ФИО1, последняя проживала в соседней с ним квартире №, примерно с 1992-1993 года. Ее дочь ФИО2 приезжала к ней каждое лето. Ему известно, что ФИО2 живет в 

<

адрес>. В свое время ФИО1 также ездила к дочери в 

<

адрес>. ФИО2 одна единственная дочь ФИО1 Последние 7 лет ФИО1 жила у дочери в 

<

адрес>, потому что она заболела и дочь забрала ее к себе. В сентябре 2016 года ФИО1 умерла, ФИО2 привезла ее в 

<

адрес>, где и похоронила. Расходы по похоронам несла ФИО5, после похорон она распорядилась имуществом, оставшимся после смерти матери: ценные вещи забрала с собой в 

<

адрес>, какие-то вещи отдала родственникам и соседям. Квартиру она планирует продать, а он у нее хочет ее купить. Поскольку ФИО2 проживает далеко, то она попросила его присматривать за квартирой, в которой никто не проживает.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что знает ФИО2, которая умершей ФИО1 приходится дочерью. ФИО1 проживала недалеко от нее. Ей известно, что примерно в 90-х годах ФИО1 с супругом приехали из Грузии в 

<

адрес>, когда супруг умер, ФИО1 жила сама, к ней приезжала ее дочь ФИО2 из 

<

адрес>. ФИО2 единственная дочь ФИО1 Примерно в 2000-х годах ФИО1 заболела и ФИО2 забрала ее к себе в 

<

адрес>. За квартирой ФИО1 присматривали соседи Свидетель №1. Потом в 2016 году ФИО1 умерла и ФИО2 привезла ее в 

<

адрес> хоронить. Организацией похорон и поминок занималась ФИО2, которая в связи с этим и несла расходы. После похорон ФИО2 распорядилась вещами матери: ценные вещи она забрала с собой, остальные вещи раздала соседям и знакомым. ФИО2 попросила соседей Ш-вых присматривать за квартирой, которую она планирует продать. 

Заслушав представителя истца ФИО3, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 14.09.2014 умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

03.04.1996 ФИО1 завещала все свое имущество (движимое и недвижимое), какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, своей дочери ФИО2 (л.д. 15, 19, 17).

Других наследников, кроме ФИО2 не имеется.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в шестимесячный срок ФИО2 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства, считая, что имея завещание, является собственником завещанного имущества, что подтверждается ответом нотариуса Зерноградского нотариального округа Ростовской области на запрос суда (л.д. 29). 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 13.04.2018, нотариусом Зерноградского нотариального округа Ростовской области ФИО6 по заявлению представителя ФИО2 – ФИО3 о принятии наследства после смерти ФИО1 и выдаче свидетельства о праве на наследство, заведено наследственное дело №, однако ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество после смерти ФИО1, в связи с тем, что ею пропущен шестимесячный срок для принятия наследства (л.д. 50).

Кроме того установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО1, поскольку мать последние 7 лет проживала с нею совместно по месту ее жительства в 

<

адрес>, ухаживала за нею, после ее смерти привезла ее в 

<

адрес>, где и похоронила, занималась организацией ее похорон, поминок, в связи с чем несла финансовые затраты, распорядилась вещами, принадлежащими матери, раздав их соседям, знакомым, ценные вещи оставила себе. После смерти ФИО1 осталась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая в настоящее время закрыта, в ней никто не проживает. Впоследствии истец намерена ею распорядиться после вступления в права наследования.

Данные обстоятельства были также подтверждены показаниями свидетелей, которые согласуются как с доводами искового заявления и пояснениями представителя истца, так и с материалами дела.

Как установлено, на день смерти ФИО1, ей принадлежала на праве собственности квартира общей площадью 36,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.8, 48-49).

Согласно техническому паспорту на квартиру от 27.10.2017 и справки МУП Зерноградского района «Зерноградское БТИ» от 19.02.2018 №, площадь квартиры в настоящее время изменилась за счет уточнения линейных параметров и составляет: общая площадь 34,5 кв.м, жилая площадь 27,0 кв.м (л.д. 6-7,20).

Земельный участок площадью 46 кв.м, на котором расположена наследственная квартира, передан ФИО1 в аренду на основании договора аренды от 18.09.2003 со сроком действия по 17.09.2052 года (л.д. 9-11, 45-47).

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что после смерти своей матери ФИО1, истец ФИО2 фактически приняла наследство. 

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1, умершей 13.09.2016.

Прекратить право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью 36,2 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное 28.06.2004, номер регистрации №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 34,5 кв.м, жилой площадью 27 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2018.

Судья