№ 2-2487/2020

26RS0002-01-2020-004186-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.

при секретаре Аванесян О.В.

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - ФИО4, помощника прокурора 

<

адрес обезличен> Лаптевой Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, третьи лица администрация 

<

адрес обезличен>, Управление МВД России по 

<

адрес обезличен> (отдел полиции 

<

номер обезличен>), ФИО7, ФИО8, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать ФИО6, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>; снять ФИО6, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что она на основании обменного ордера 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, выданного администрацией 

<

адрес обезличен> является членом семьи нанимателя жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>. В указанном жилом помещении она зарегистрирована с 

<

дата обезличена>, где постоянно и проживает по настоящее время. Кроме неё в квартире зарегистрированы по месту жительства следующие граждане России: ФИО8 - с 

<

дата обезличена>, ФИО6 - с 

<

дата обезличена>, ФИО3 - с 

<

дата обезличена>, ФИО5 с 

<

дата обезличена>, ФИО7 

<

дата обезличена>. Из перечисленных лиц в квартире вместе с ней фактически проживает только ФИО8, с которым она состоит в браке, зарегистрированном 

<

дата обезличена> отделом ЗАГСа управления ЗАГСА 

<

адрес обезличен>. Ответчик ФИО3 является бывшей женой ФИО8, их брак расторгнут 

<

дата обезличена>. Ответчики ФИО6 и ФИО5 являются детьми бывшей жены ФИО8. Все ответчики давно выехали из жилого помещения, вывезли свои вещи, не проживают в спорном жилом помещении с 2000 года. Никто из ответчиков не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, все расходы по оплате несут они с супругом. Считает, что указанные обстоятельства подтверждают намерения ответчиков не пользоваться спорным жилым помещением для проживания, однако с регистрационного учета по месту жительства никто из ответчиков не выписался, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчики отказываются. В настоящее время фактические места жительства ответчиков ей неизвестны, какие либо сведения о них у неё отсутствуют. С 2004 года ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением, в свою очередь она не чинила ответчикам каких либо препятствий в пользовании жилым помещением. Отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия ответчиков уважительными - не имеется. Таким образом, она полагает, что ответчиков: ФИО6, ФИО3, ФИО5 надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. Решением Ленинского районного суда 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена>, ответчикам удовлетворены требования к ФИО9 о вселении в спорную квартиру. Однако никто из ответчиков в квартиру не вселился, тем самым подтвердив свои намерения не пользоваться спорным жилым помещением для проживания. Ни кто из ответчиков добровольно выписываться из квартиры, сняться с регистрационного учета по мету жительства из спорного жилого помещения не согласен. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить, дополнив, что вселению ответчиков в квартиру ни она не ФИО8 не препятствовали.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенном в иске, дополнив, что ответчики в квартиру после вынесения решения судом не вселялись, не оплачивали коммунальные расходы и не осуществляли текущий ремонт.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица администрации 

<

адрес обезличен>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО7, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает, и подтвердил, что ответчики в квартиру с 

<

дата обезличена> не вселялись, из квартиры выехали добровольно в декабре 1996 года.

Третье лицо ФИО8, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает, ответчики из квартиры выехали добровольно, в содержании и ремонте квартиры участия не принимают, добровольно выписываться отказываются.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес обезличен>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора Лаптевой Е.В., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно сведениям Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по СК от 

<

дата обезличена> правообладателем 

<

адрес обезличен>, расположенной по адресу: г. 

<

адрес обезличен> Октябрьской революции 43, является Муниципальное образование – 

<

адрес обезличен>.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании обменного ордера 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, выданного администрацией 

<

адрес обезличен>, является членом семьи нанимателя жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Суд полагает, что вопреки доводам представителя ответчика она имеет права на обращение в суд с данным иском, поскольку проживает в данной квартире с 2004 года и несет бремя по ее содержанию, что подтверждается материалами дела. Кроме того, как наниматель, ФИО8 в своем заявлении выразил согласие с иском к ответчикам.

В указанном жилом помещении она зарегистрирована с 

<

дата обезличена>, где постоянно и проживает по настоящее время. 

Кроме неё в квартире зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: ФИО8 - с 

<

дата обезличена>, ФИО6 - с 

<

дата обезличена>, ФИО3 - с 

<

дата обезличена>, ФИО5 с 

<

дата обезличена>, ФИО7 с 

<

дата обезличена>. 

Из перечисленных лиц в квартире вместе с истцом ФИО1 фактически проживает только ФИО8, с которым истец состоит в браке, зарегистрированном 

<

дата обезличена> отделом ЗАГСа управления ЗАГСА 

<

адрес обезличен>.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 является бывшей женой ФИО8, их брак расторгнут 

<

дата обезличена>. Ответчики ФИО6 и ФИО5 являются совершеннолетними детьми бывшей жены ФИО8. 

Все ответчики выехали из жилого помещения, вывезли свои вещи, не проживают в спорном жилом помещении с 2000 года, а по сведениям ФИО10 с 1996 года.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> исковое заявление ФИО3, ФИО11 к ФИО8 о вселении в спорную квартиру удовлетворены частично, а именно суд решил: 

Вселить ФИО3, ФИО11 и несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес обезличен> 

Однако никто из ответчиков с 2008 года в квартиру не вселился, тем самым подтвердив свои намерения не пользоваться спорным жилым помещением для проживания. 

Ни кто из ответчиков добровольно выписываться из квартиры, сняться с регистрационного учета по мету жительства из спорного жилого помещения не согласен. 

Ответчики не исполняют обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, все расходы по оплате несут ФИО1 и её супруг, что подтверждается материалами дела.

Доводы ответчиков о том, они не имеют возможности вселиться в квартиру не состоятельным, и не подтверждаются материалами дела.

Доводы представителя ответчиков о временном характере выбытия ответчиков из квартиры никакими доказательствами не подтверждены.

Ответчики являются бывшими членами семьи нанимателя и доказательств того, что они имеют права и несут обязанности по договору социального найма суду не представлено.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики не поддерживают никаких отношений с нанимателем жилого помещения, у них с нанимателем отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, ответчиками не исполняется. 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В части снятия с ответчиков регистрационного учета суд полагает необходимым отказать, поскольку суд не подменяет собой органы внутренних дел, на которые возложена данная обязанность законом, однако настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, третьи лица администрация 

<

адрес обезличен>, Управление МВД России по 

<

адрес обезличен>, ФИО7, ФИО8, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен> 

В удовлетворении требования о снятии ФИО3, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен> – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО5, ФИО6 по адресу: 

<

адрес обезличен>, пр-кт О. Революции, 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата обезличена>.

Судья Е.С. Данилова