2-3878/18 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

28 июня 2018 года 

<

адрес обезличен>

Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Радионовой Н.А.,

при секретаре Геворгян К.С.,

с участием:

заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес обезличен> материалы гражданского дела по заявлению ФИО1 об установлении факта пригодности садового домика для постоянного проживания,

Установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> с заявлением об установлении факта пригодности жилого строения для постоянного проживания.

В обоснование заявленных требований заявитель ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит садовый дом с СНТ «

<

адрес обезличен>, общей площадью 62,6 кв.м., этажность 2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Заявитель обращался в отделение УФМС РФ по СК и КЧР в 

<

адрес обезличен>, однако, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. К садовому дому подключены сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения (питьевая вода), канализации (выгребная яма). Согласно технического заключения 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, выданного МУП «Земельная палата» несущие и ограждающие строительные конструкции садового дома (Литер «А») в 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, находятся в удовлетворительном техническом состоянии, конструкции пригодны для эксплуатации. К садовому дому подключены сети электроснабжения, водоснабжения и канализации (выгребная яма). Отопление от электрических обогревателей. Приготовление пищи на электрической плите. На участке имеется уборная литер «У». Техническая документация на подключение инженерных сетей у заказчика имеются. В садовом доме имеется набора помещений, необходимый для проживания людей круглый год. На момент обследования садовый дом эксплуатируется как жилой дом, в доме проживают. 

На основании изложенного, заявитель просит суд: Установить факт пригодности для постоянного проживания жилого строения, расположенного на садовом земельном участке по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>», 79.

Заявитель ФИО1 в настоящем судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – комитета градостроительства администрации 

<

адрес обезличен>, представитель заинтересованного лица – УМВД России по 

<

адрес обезличен>, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени настоящего судебного заседания в суд не явились, представили заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявления по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд вправе установить факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ст.263 ч.3 ГПК РФ).

Согласно ст.267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Заявление ФИО1, отвечает требованиям вышеуказанных норм права, поскольку в нем указана цель установления юридического факта – для постоянной регистрации по месту жительства. Указанная цель является правомерной.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит садовый дом с СНТ «Светлячок», общей площадью 62,6 кв.м., этажность 2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

В соответствии с абзацем 2 части 1 Федерального закона от 

<

дата обезличена> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок определяется как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 

<

дата обезличена> N 7-П данный федеральный закон был признан не соответствующим Конституции Российской Федерации в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

В соответствии с ч. 3 ст. 79 Федерального конституционного закона от 

<

дата обезличена> N 1-ФКЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации» акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу. 

В соответствии с письмом Министерства Регионального развития Российской Федерации от 05.09.2008г. 

<

номер обезличен>-

<

номер обезличен> в случае если жилые строения, расположенные на садовом земельном участке в установленном порядке признаны пригодными для постоянного проживания, на них распространяется действие пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата обезличена> N713.

Как установлено в судебном заседании жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, оборудовано всем необходимым для круглогодичного проживания.

В соответствии с выводами технического заключения 

<

номер обезличен>, выполненного от 

<

дата обезличена>, выполненного МУП «Земельная палата», несущие и ограждающие строительные конструкции помещений садового дома находятся в удовлетворительном техническом состоянии К садовому дому подключены сети электроснабжения, водоснабжения и канализации (выгребная яма). Отопление от электрических обогревателей. Приготовление пищи на электрической плите. На участке имеется уборная литер «У». Техническая документация на подключение инженерных сетей у заказчика имеются. В садовом доме имеется набора помещений, необходимый для проживания людей круглый год. На момент обследования садовый дом эксплуатируется как жилой дом, в доме проживают. Принятые при строительстве садового дома (литер «А») в 

<

адрес обезличен> технические решения не противоречат требованиям санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных, строительных норм, действующих на территории РФ. Садовый дом (литер «А») в 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> пригоден для постоянного проживания в нем людей круглый год. 

Так же в судебном заседании установлено, что заявитель ФИО1 постоянно проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, иного жилья не имеет, данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

При обращении истца в отделение УФМС РФ по СК и КЧР в 

<

адрес обезличен> с заявлением о регистрации по месту жительства, письмом от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> ему также было отказано и рекомендовано обратиться в суд. 

В соответствии с пунктом 3 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление ФИО1 об установлении факта пригодности садового домика для постоянного проживания – удовлетворить.

Установить факт пригодности для постоянного проживания жилого строения, расположенного на садовом земельном участке по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> этажность 2, площадью 62,6 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер обезличен>. 

Настоящее решение является основанием для регистрации по месту жительства в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, этажность 2, площадью 62,6 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в течение месяца.

Судья Н.А. Радионова