УИД № ХХ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2020 года п. Кадуй Дело № 2- 355/ 2020

Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Фонда капитального ремонта многоквартирного домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт 

с участием ответчика ФИО1 

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности при уплате взносов на капитальный ремонт. 

В обоснование указал, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> нежилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м и обязан в соответствии с ЖК РФ оплачивать взносы на капитальный ремонт жилого помещения. Задолженность за период с 01 октября 2014 года по 30 апреля 2020 года составляет 182 062 руб. 52 коп.

В связи с заявлением ответчика ФИО1 о пропуске срока исковой давности истец представил в суд расчет за период с мая 2017 года по апрель 2020 года включительно, задолженность составляет 102 800 руб. 48 коп. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании расчет с учетом пропуска срока исковой давности признал в полном объеме, данный расчет не оспаривал, заявил о рассрочке исполнения решения суда в связи с трудным материальным положением. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственником нежилого помещения в 

<

адрес> помещение № ХХ является ФИО1 

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт. 

Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Расчет по иску произведен истцом на основании Постановления Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». 

Истцом представлен расчет по иску за период 01 октября 2014 года по 30 апреля 2020 года и задолженность составляет 182 062 руб. 52 коп. 

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, изложенных в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В мае 2020 года истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика. 16 июня 2020 года судебный приказ отменен определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 по заявлению ФИО1 

Поскольку платежи должны осуществляться каждый месяц, истец вправе претендовать на взыскание с мая 2017 года.

Согласно расчету задолженность с мая 2017 года по апрель 2020 года включительно составляет 102 800 руб. 48 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1 

Ответчик расчет истца не опроверг, с расчетом согласен, иного расчета указанных платежей не представил.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, т.е. в размере 2733 руб. 44 коп. ( от 4841 руб. 00 коп. от суммы первоначально заявленных требований 182 062 руб. 52 коп). В остальной части иска отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирного домов Вологодской области удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирного домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с мая 2017 года по апрель 2020 года включительно в размере 102 800 руб. 48 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2733 руб. 44 коп. В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 01 декабря 2020 года. 

Судья Н.Р.Кононова