Дело № 2-1-267/2020 64RS0042-01-2019-008821-25

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

28.01.2020 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Шаломановой О.А., 

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, прокурора Хворостенко Ю.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи. 

В обоснование требований указывает, что истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 4/5 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат на праве собственности по 1/10 доли в указанной выше квартире. 

В жилом помещении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4, который являлся супругом ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Фактически брачные отношения были прекращены с декабря 2014 г., с этого же времени ответчик не проживает в указанной квартире, совместного хозяйства не ведет, отсутствуют общие предметы быта, материальной и иной помощи в воспитании детей не оказывал и не оказывает, с детьми не общается. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ бремя содержания квартиры не осуществляет, не оплачивает коммунальные платежи. Таким образом, в настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца и утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Адрес фактического проживания, номер телефона, место работы и место нахождения ответчика истцу не известно, в связи с чем отсутствует возможность потребовать ответчика в досудебном порядке сняться с регистрационного учета. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника жилого помещения, распоряжаться своим имуществом. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за фактически не проживающее лицо. Кроме того, ответчик имеет задолженность перед разными банками. По адресу его регистрации приходят коллекторы и судебные приставы, что вызывает психологический дискомфорт, а также существует риск наложения ареста на имущество, не принадлежащее ответчику. 

Считая свои права нарушенными, истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, просила признать ФИО4 бывшим членом семьи, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в части требования о признании утратившим права пользования жилым помещением, привели доводы, изложенные в исковом заявлении, просили суд его удовлетворить, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями: в том числе пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и порядке устанавливаемых законодателем. Часть 2 той же нормы предусматривает, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено другое.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истцам ФИО1 и несовершеннолетним детям ФИО3 и ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договорами дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-14).

Согласно домовой книге, представленной истцом, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 21-23, 34).

Из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик бывший супруг, с которым брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 фактически в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2014 г., коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире не имеется, препятствий в проживании ему не чинилось. 

По ходатайству представителя истца в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые подтвердили, что ФИО1 её соседка по квартире, бывший муж Д. в квартире не проживает около 5 лет, каких либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, в квартире его вещей не имеется. 

Свидетель ФИО9 также пояснила, что ФИО1 её дочь, ФИО3 и ФИО3 её внучки. Ответчик ФИО4 в квартире длительное время не проживает, добровольно выехал из квартиры более 4-х лет назад, алименты на детей не оплачивает, его вещей в квартире не имеется. 

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО10 членом семьи истцов - собственников жилого помещения применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ, не является, выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер. 

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Истцом ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, доказан факт нарушения её прав ответчиком, а также обоснованность своих требований к ответчику. 

Ответчик доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившим (о прекращении) у ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья С.А. Никишова

Секретарь О.А. Шаломанова