Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

18 декабря 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Власовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

Истец, обращаясь с вышеуказанным исковым заявлением в суд, просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью ...., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес) в координатах согласно заключению кадастрового инженера.

Требования мотивированы тем, что постановлением Главы Администрации ... района Московской области от (дата). № за истцом закреплен в собственность по фактическому пользованию земельный участок общей площадью ... категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес). Свидетельство на право собственности на землю истцом в соответствии с п.... постановления получено не было. Данным земельным участком истец пользуется более ... лет. В связи с тем, что в постановлении имеются разночтения истец не имеет возможности осуществить кадастровый учет земельного участка и зарегистрировать свои права в установленном законом порядке. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание явился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть 30 октября 2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По делу установлено, что постановлением Администрации ... поссовета ... района МО от (дата). № Н.Н. был выделен земельный участок площадью ... На указанном участке Н.Н. был возведен жилой дом. Согласно договору от (дата). Н.Н. подарил ФИО2 вышеуказанный жилой дом. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Постановлением Главы Администрации ... района Московской области от (дата). № за истцом закреплен в собственность по фактическому пользованию земельный участок общей площадью ... категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес)

Свидетельство на право собственности на землю истцом в соответствии с п.... постановления получено не было. Данным земельным участком истец пользуется более ... лет. В связи с тем, что в постановлении имеются разночтения истец не имеет возможности осуществить кадастровый учет земельного участка и зарегистрировать свои права в установленном законом порядке. 

Согласно заключению кадастрового инженера в испрашиваемых координатах наложений со смежными земельными участками и споров по границам не выявлено, фактическая площадь земельного участка составляет ...

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью ...., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес) в следующих координатах 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 декабря 2017 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева