Дело № 13 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Богдановой Н.Л.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к 

<

адрес> Санкт-Петербурга о признании права пользования жилой площадью, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права пользования трёхкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, обязании 

<

адрес> Санкт-Петербурга заключить договор социального найма, ссылаясь в обоснование иска на то, что указанная жилая площадь была предоставлена ей и ее супругу ФИО4 в 1989г. в связи с трудовыми отношениями. ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ОАО «Фольгопрокатный завод» соглашение о проживании в спорном жилом помещении. В заключении договора социального найма администрацией района отказано.

В судебном заседании ФИО2, ее представитель ФИО5 иск поддержали.

Представитель ответчика 

<

адрес> Санкт-Петербурга ФИО6 против удовлетворения иска возражала.

Представитель 3-его лица СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска надлежит отказать по следующим основаниям.

В силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Согласно ответу ОАО «Фольгопрокатный завод» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, являлся ведомственным, использовался для проживания сотрудников работавших на базе отдыха «Солнечное» (пионерский лагерь «Солнечное»), л.д. 66.

На основании распоряжения МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой дом, по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> передан из государственной собственности Российской Федерации в государственную собственность Санкт-Петербурга (л.д. 41-42, 133-138).

Порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда был предусмотрен статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которой жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО1 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО1, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО1 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер на жилое помещение.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состояла в трудовых отношениях с ОАО «Фольгопрокатный завод», супруг истца ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,13,67, 7).

ДД.ММ.ГГГГ между АООТ «Фольгопрокатный завод» и ФИО2 заключено соглашение, согласно которому Общество предоставило истцу в пользование 

<

адрес> состоящую из 3-х комнат площадью 33 кв.м (15+10+8) по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, л.д. 68 (л.д. 11). 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в трехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в 

<

адрес> Санкт-Петербурга в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с семьей из трех человек (л.д. 10, 38).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств предоставления в установленном законом порядке (ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР) спорной жилой площади ни ФИО8, ни ФИО4 не представлено, а судом не добыто.

Соответствующего решения исполнительным комитетом ФИО1 народных депутатов о предоставлении спорного жилого помещения не принималось, ордер в установленном законом порядке не выдавался. Кроме того, на момент предоставления жилой площади истец не подлежала обеспечению жилым помещением как работник, нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Соглашение между АООТ «Фольгопрокатный завод» и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает предоставление спорного жилого помещения в установленном законом порядке. 

Предоставление жилых помещений по договору социального найма осуществляется в соответствии с главой 7 раздела 3 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 57 ЖК РФ. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, действующим жилищным законодательством предусмотрено предоставление жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, только в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.

При таких обстоятельствах оснований для обязания 

<

адрес> Санкт-Петербурга предоставить ФИО2 спорную жилую площадь по договору социального найма не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к 

<

адрес> Санкт-Петербурга о признании права пользования жилой площадью, обязании заключить договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Богданова Н.Л.

Дата принятия решения суда

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.