Дело № 2-1115/2020

УИД 18RS0003-01-2019-007363-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В., 

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия городского округа Подольск «Служба единого заказчика» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГО Подольск «Служба единого заказчика» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01 февраля 2007 года по 31 декабря 2015 года в размере 156 663 руб. 55 коп., в том числе пени в сумме 30 962 руб. 87 коп. Исковые требования были мотивированы следующим. Ответчик является собственником 3/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в нарушение ст.153 ЖК РФ не вносит плату за содержание жилья и коммунальные услуги, поэтому просят взыскать указанную задолженность с ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, просила применить срок исковой давности, в иске отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>8, общей площадью 65,6 кв.м принадлежит на праве собственности ФИО1 – 3/8 доли, ФИО2 – 5/8 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9,10). 

МУП ГО Подольск «Служба единого заказчика» осуществляло в спорный период содержание и эксплуатацию жилого фонда, в том числе жилого дома, в котором находится квартира по адресу: 

<

адрес> что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от 05.03.2009 о выборе способа управления МКД и выборе управляющей компании - МУП ГО Подольск «Служба единого заказчика» (л.д.7-8). 

За период с 01 февраля 2007 года по 31 декабря 2015 года по лицевому счету 

<

данные изъяты> открытому на жилую площадь 9,5 кв.м и общую площадь 16,05 кв.м (прим. – нет квартиросъемщика), образовалась задолженность в размере 156 663 руб. 55 коп., в том числе пени в сумме 30 962 руб. 87 коп. (л.д.14-22). В квартире открыт также лицевой счет 32407945 на имя ФИО2 на жилую площадь 28,5 кв.м и общую площадь 48,2 кв.м, по которому задолженность за спорный период отсутствует (л.д.13).

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включается плата за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и отопление.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги предусмотрена ст. 544 ГК РФ.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. Доводы о применении срока исковой давности принимаются судом по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Срок исковой давности по платежу за декабрь 2015 начал течь с 11.01.2016 и истек 11.01.2019. С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье 22.02.2019, то есть уже с пропуском срока исковой давности. Таким образом, срок исковой давности истек как по платежу за декабрь 2015, так и по более ранним платежам. С заявлением о восстановлении срока исковой давности истец не обратился, доказательств его перерыва или приостановления до его истечения суду не представил.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

Кроме того, истцом не представлено доказательств обоснованности начисления взыскиваемой задолженности: доказательств того, что лицевой счет, по которому образовалась задолженность, принадлежит ответчику и/или соответствует ее доле в праве собственности в жилом помещении; право собственности за ответчиком зарегистрировано 31.12.2014, доказательств того, что ответчик несла обязанность по оплате за ЖКУ в предшествующий период, суду не представлено; не представлены документы, обосновывающие примененные тарифа за ЖКУ и др. 

На основании изложенного исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление муниципального унитарного предприятия городского округа Подольск «Служба единого заказчика» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Судья Н.В. Кузнецова