№ 2-143/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Западная Двина 14 июля 2021 года

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Потанина,

при секретаре О.В. Потросовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплосети» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплосети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальной услуге по отоплению и расходов по уплате государственной пошлины, указав в обоснование заявленных требований, что собственники помещений в многоквартирном доме № хх ул. хххххххххх г. Западная Двина Тверской области выбрали способ управления в виде управляющей организации ООО УК «Двина».

В соответствии с постановлением администрации городского поселения город Западная Двина Тверской области от 14.01.2013 года № 1-2 «Об определении единых теплоснабжающих организаций городского поселения город Западная Двина» единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения городского поселения город Западная Двина для объектов, подключенных к системам централизованного отопления от котельных по ул. Фадеева, д.5А, ул. Горького, 

<

...>, является ООО «Теплосети». Вышеуказанный многоквартирный дом подключен к центральному отоплению от котельной, находящееся по ул. Фадеева, д. 5А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-002/2020-41723932 от 23.11.2020 года, жилое помещение № хх дома № хх ул. хххххххххх г. Западная Двина Тверской области является собственностью ответчика.

16.02.2021 года между ООО УК «Двина» и ООО «Теплосети» был заключен договор уступки права (требования). В соответствии с Приложением № 1 к указанному договору к ООО «Теплосети» перешли права требования к ФИО1 задолженности за коммунальную услугу по отоплению за период с 16.04.2018 по 31.10.2020 года в сумме 60377 рублей 34 коп., из которых основной долг в сумме 44331 рубль 78 коп., пени в сумме 16045 рублей 56 коп.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просят взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальной услуге по отоплению принадлежащего ему жилого помещения за период с 01.10.2019 года по 31.10.2020 года в сумме 19672 рубля 88 коп., пени за период с 31.10.2019 по 05.04.2020 года в сумме 1159 рублей 16 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 825 рублей.

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Теплосети», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. В представленном суду ходатайстве директор ООО «Теплосети» ФИО2 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Двина» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений по существу иска не представил.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений по существу иска не представил.

Суд расценивает неявку ответчика как уклонение от участия в судебном разбирательстве в целях воспрепятствования рассмотрению дела и желание уйти от ответственности. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как следует из содержания ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК РФ), а равно отказаться от участия в деле.

В соответствии с положениями ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и по определению суда дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354.

В соответствии с п. 4 названных Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Согласно с. 13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. «б» п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Статьей 548 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственники помещений в многоквартирном доме № хх ул. хххххххххх г. Западная Двина Тверской области выбрали способ управления в виде управляющей организации, которой является ООО УК «Двина», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 15.04.2018 года.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

ООО УК «Двина», являясь управляющей организацией, в Сиду требований ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, обязана оказывать услуги по содержанию, обслуживанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории в интересах потребителей, а также организует прием платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, у ООО УК «Двина» имеются правовые основания для выставления лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе и по отоплению.

16.02.2021между ООО УК «Двина» (Цедент) и ООО «Теплосети» (Цессионарий) заключен договоруступки права (требования) № 2, по условиям которого Цедент уступил Цессионарию права требования за оказанную управляющей компанией коммунальную услугу по отоплению и пени, к должникам, перечисленным в Приложении № 1.

Из реестра сведений о должника, являющегося Приложением № 1 к вышеуказанному договору цессии, следует, что истцу переданы права требования к ФИО1 за период с 16.04.2018 по 31.10.2020 года в сумме 60377 рублей 34 коп., из которых основной долг в сумме 44331 рубль 78 коп., пени в сумме 16045 рублей 56 коп.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (ч. 1 ст. 384 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-002/2020-41723932 от 23.11.2020 года, квартира № хх дома № хх ул. ххххххх г. Западная Двина Тверской области площадью хх кв.м принадлежит ответчику ФИО1 на праве собственности, запись регистрации № 69-69-08/008/2007-163 от 20.09.2007 года.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ФИО1 по оплате коммунальной услуги поотоплению за период с 01.10.2019 по 31.10.2020 года составляет 19 672 рубля 88 коп. Расчет указанной задолженности произведен в соответствии с приказами ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 19.12.2018 года № 388-нп, от 19.12.2019 года № 480-нп, от 15.12.2020 года № 257-нп, а также решением Собрания депутатов Западнодвинского района Тверской области от 26.12.2017 года № 127, устанавливающими тарифы на тепловую энергию и норматив потребления на теплоснабжение жилых домов. 

Оснований не доверять представленному расчету или сомневаться в его правильности у суда не имеется. Расчет суммы задолженности основан на представленных истцом письменных доказательствах, судом проверен и признаётся правильным, произведенным в соответствии с действующим жилищным законодательством.

Встречного расчета задолженности, а также доказательств, опровергающих правильность расчета, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, равно как и доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств. 

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств обращения к управляющей организации по вопросу перерасчета платы по отоплению в связи с непредставлением услуги по отоплению либо предоставлением услуги ненадлежащего качества.

Правовых оснований для освобождения ответчика от уплаты образовавшейся задолженности не имеется.

Истом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств по оплате оказанной коммунальной услуги по отоплению в сумме 1159 рублей 16 копеек.

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени произведен в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства, соответствует периоду просрочки исполнения обязательств по оплате коммунальной услуги по отоплению, ответчиком не оспорен. Оснований не доверять представленному расчету или сомневаться в его правильности у суда не имеется. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, данным в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание размер задолженности, период неисполнения обязательств по оплате услуги по отоплению, а также компенсационную природу неустойки, учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств о снижении неустойки не заявил, суд не находит оснований для исключения суммы неустойки из суммы общей задолженности и приходит к выводу о взыскании с ФИО1 пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальной услуги по отоплению в заявленном истцом размере.

С учетом вышеизложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, требования истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 825 рублей, подтвержденные платежным поручением № 132 от 11.03.2021 года, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Теплосети» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, хх.хх.ххх года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» задолженность по коммунальной услуге по отоплению принадлежащего ему жилого помещения за период с 01.10.2019 года по 31.10.2020 года в сумме 19672 (девятнадцать тысяч шестьсот семьдесят два) рубля 88 копеек, пени за период с 31.10.2019 по 05.04.2020 года в сумме 1159 (одна тысяча сто пятьдесят девять) рублей 16 копеек, всего на общую сумму 20832 (двадцать тысяч восемьсот тридцать два) рубля 04 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплосети» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 825 (восемьсот двадцать пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Потанин

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 16 июля 2021 года. 

Судья А.В. Потанин

№ 2-143/2021